最近昆明發(fā)生的兩件事，很值得說(shuō)道說(shuō)道。

先是市規(guī)劃局發(fā)布《昆明市北京路、人民路沿線集中商務(wù)區(qū)城市設(shè)計(jì)》。依照此規(guī)劃，北京路集中展示昆明主城商業(yè)商務(wù)功能，承擔(dān)起城市商務(wù)中軸的重任。

圖源昆明市自然資源和規(guī)劃局

規(guī)劃文件發(fā)布后不久，盤(pán)龍區(qū)委、區(qū)政府舉辦了“盤(pán)龍城市機(jī)會(huì)清單發(fā)布會(huì)暨書(shū)記、區(qū)長(zhǎng)營(yíng)商記”城市更新主題對(duì)話活動(dòng)。會(huì)議中明確，未來(lái)3-5年間盤(pán)龍區(qū)將重塑城市空間，構(gòu)建“一軸兩極三廊多圈”的總體布局。其中核心的“一軸”，指的就是將北京路構(gòu)建為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展軸。

“盤(pán)點(diǎn)新機(jī)會(huì)·龍騰正當(dāng)時(shí)”“書(shū)記、區(qū)長(zhǎng)營(yíng)商記”主題對(duì)話活動(dòng)

一份規(guī)劃文件與一場(chǎng)會(huì)議，將昆明人的目光又重新聚焦到了北京路上。

北京路再次煥發(fā)新生

曾經(jīng)的北京路

自1996年修建北站隧道至今，10多年來(lái)北京路不斷向北延長(zhǎng)，從北站隧道到金星立交，再到霖雨路以及“北部山水新城”。北京路不斷延伸的歷史，儼然就是昆明的擴(kuò)城史和繁榮史。

伴隨著北京路不斷地延伸和“蛻變”，沿線的一座座商圈依次崛起。東風(fēng)廣場(chǎng)商圈、同德商圈、財(cái)富中心等商圈匯聚成了盤(pán)龍區(qū)乃至昆明商貿(mào)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主動(dòng)脈。

沿北京路北上，以同德廣場(chǎng)、俊發(fā)中心、金格百貨時(shí)光店、頤高數(shù)碼中心為核心，形成總部經(jīng)濟(jì)次商務(wù)中心。繼續(xù)北上，以北辰財(cái)富中心、欣都龍城為核心，形成集觀光、購(gòu)物、休閑、餐飲、文化娛樂(lè)于一體的時(shí)尚文化薈萃之地。

同德廣場(chǎng)與財(cái)智心景大廈

來(lái)到2020年，繼恒隆廣場(chǎng)、同德廣場(chǎng)、欣都龍城、北辰財(cái)富中心等商業(yè)地標(biāo)之后，一座嶄新的摩天大樓商業(yè)綜合體——億萊·北京路壹號(hào)，又將為北京路沿線商業(yè)氛圍再添上濃墨重彩的一筆，續(xù)寫(xiě)北京路樓宇經(jīng)濟(jì)佳話。

北市區(qū)稀缺精裝公寓物業(yè)——億萊·北京路壹號(hào)

即將在北京路司家營(yíng)地鐵站旁拔地而起的億萊·北京路壹號(hào)項(xiàng)目共有3棟建筑，分別為20層、22層、32層。其中一棟建筑將引入知名酒店集團(tuán)希爾頓旗下的希爾頓歡朋酒店。

億萊·北京路壹號(hào)效果圖

北市區(qū)有著近百萬(wàn)的常住人口，一直以來(lái)都扮演著“主城區(qū)大臥室”的角色。早些年在推進(jìn)片區(qū)開(kāi)發(fā)的時(shí)候曾發(fā)生了一定程度上的產(chǎn)城分離現(xiàn)象，使得片區(qū)住宅物業(yè)過(guò)多，而產(chǎn)業(yè)配套缺失。時(shí)至今日，北市區(qū)的高端商務(wù)酒店與高端公寓產(chǎn)品仍然是鳳毛麟角。

億萊·北京路壹號(hào)區(qū)位圖

對(duì)于北京路沿線尤其是北市區(qū)來(lái)說(shuō)，億萊·北京路壹號(hào)項(xiàng)目的出現(xiàn)毫無(wú)疑問(wèn)是片區(qū)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的前瞻之舉。項(xiàng)目引進(jìn)希爾頓品牌酒店不但契合了區(qū)域內(nèi)企業(yè)人才對(duì)高端商務(wù)酒店的需求，同時(shí)項(xiàng)目主打的精裝高端公寓產(chǎn)品也將填補(bǔ)片區(qū)高端公寓產(chǎn)品的空白。

隨著盤(pán)龍區(qū)營(yíng)商環(huán)境的不斷改善和商業(yè)聚集效應(yīng)的不斷延伸，億萊·北京路壹號(hào)將成為北京路這條城市中軸線上繼同德廣場(chǎng)、欣都龍城、北辰財(cái)富中心之后的另一座里程碑。

億萊·北京路壹號(hào)效果圖

可以肯定，未來(lái)3-5年間，伴隨著春之眼、SKP的建成、億萊·北京路壹號(hào)等重量級(jí)商業(yè)體建成，盤(pán)龍區(qū)的營(yíng)商環(huán)境和經(jīng)濟(jì)發(fā)展都將更上一層樓。

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