近日，昆明市自然資源和規(guī)劃局公布雙河灣小區(qū)A2-1地塊和A2-2地塊批前公示。本次過規(guī)地塊位于度假區(qū)海埂片區(qū)、同仁醫(yī)院對面，東鄰金家河景觀帶，南鄰逸華路，西鄰怡江路（同仁醫(yī)院），北鄰廣福路（逸康路），為筑友雙河灣又一住宅用地和學(xué)校用地。

筑友雙河灣過規(guī)A2-1住宅地塊項(xiàng)目區(qū)位圖

筑友雙河灣過規(guī)A2-2學(xué)校地塊項(xiàng)目區(qū)位圖

據(jù)公示內(nèi)容可知，A2-1地塊總占地約分別為105.7畝，共規(guī)劃有17棟高層住宅和6棟配套建筑，住宅總層高為16-33層，總建面為428550.17平方，容積率4.30，建筑密度為22.34%，綠地率為40.01%。

筑友雙河灣新過規(guī)住宅地塊項(xiàng)目效果圖

A2-2地塊為學(xué)校用地，規(guī)劃為一所4層15班幼兒園，總建面5045.37平方，容積率0.86，建筑密度為29.16%，綠地率為30.07%。

筑友雙河灣新過規(guī)學(xué)校地塊效果圖

筑友雙河灣是滇池度假區(qū)金河社區(qū)的城中村改造項(xiàng)目，其開發(fā)時(shí)間較早，項(xiàng)目總占地約2036畝，總建面達(dá)270萬方，共分為13個(gè)地塊打造、分三期開發(fā)，據(jù)悉，筑友地產(chǎn)至今已拿下了雙河灣附近1174畝土地，目前已進(jìn)入到第二期開發(fā)階段，且已有多個(gè)地塊的住宅產(chǎn)品交付入住，如大家所熟知的筑友雙河灣·博雅苑。

筑友雙河灣A2-1地塊和A2-2地塊現(xiàn)狀圖

筑友雙河灣以綜合性大盤定位，項(xiàng)目分別規(guī)劃有高層住宅、洋房、別墅、商業(yè)、辦公、酒店等多形態(tài)產(chǎn)品，據(jù)最新消息，項(xiàng)目A6地塊為滇池度假區(qū)第三小學(xué)用地，而項(xiàng)目配建昆一中度假區(qū)分校金岸中學(xué)、金岸幼兒園（省委機(jī)關(guān)幼兒園）均已投入使用，隨著此次配套幼兒園項(xiàng)目的過規(guī)，筑友雙河灣的教育配套又將進(jìn)一步得到完善。

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