近日，昆明市盤(pán)龍區(qū)惠悅城取得過(guò)規(guī)批后公示，項(xiàng)目規(guī)劃擬建2棟高層塔樓，位于昆明市虹橋路和東三環(huán)交叉口西北側(cè)，緊鄰昆明市地鐵3號(hào)線虹橋站，總建面約13萬(wàn)方，主要打造辦公、酒店等業(yè)態(tài)，值得注意的是，這個(gè)酒店已經(jīng)是昆明市公共租賃住房開(kāi)發(fā)建設(shè)管理有限公司開(kāi)發(fā)的第二個(gè)酒店項(xiàng)目了。
惠悅城項(xiàng)目區(qū)位圖
據(jù)公示內(nèi)容可知，虹橋·惠悅城總占地約22.6畝，地上建面82655.85平方米，地下建面50291.52平方米，容積率5.50，建筑密度29.79%，綠地率達(dá)25.25%。擬建2棟29-30層塔樓，其中1棟為29層的辦公和酒店樓，2棟為30層的辦公，底部為2-3層的商業(yè)裙房。
惠悅城項(xiàng)目效果圖
虹橋·惠悅城于2018年12月由昆明公共租賃住房開(kāi)發(fā)建設(shè)管理有限公司通過(guò)競(jìng)拍拿地，去年昆明公租房公司黨委書(shū)記、董事長(zhǎng)胡斌在一次媒體專訪中曾提及到，虹橋·惠悅城未來(lái)將依據(jù)地鐵上蓋優(yōu)勢(shì)，集國(guó)際酒店、時(shí)尚公寓、品質(zhì)商業(yè)于一體。
昆明公租房公司是于2011年2月22日成立的國(guó)有獨(dú)資公司，公司注冊(cè)資本為5億元，其主要職責(zé)是受市政府委托，負(fù)責(zé)昆明市級(jí)保障性住房的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、營(yíng)運(yùn)管理工作。
據(jù)2018年年底官方發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，昆明市公共租賃住房開(kāi)發(fā)建設(shè)管理有限公司自成立以來(lái)，分別規(guī)劃、建設(shè)了頤惠園、普惠園、盛惠園、子君欣景花園、雅惠園、青惠園、泓清惠園等多達(dá)15個(gè)市級(jí)保障性住房項(xiàng)目。
官渡區(qū)方旺片區(qū)盛惠園（來(lái)源于官網(wǎng)）
雖然昆明公租房公司是一個(gè)以社會(huì)效益為服務(wù)出發(fā)點(diǎn)的公司，但發(fā)揮社會(huì)效益的同時(shí)，企業(yè)的經(jīng)營(yíng)發(fā)展活力也不能忽視。
因此，昆明公租房公司在幾年前開(kāi)啟了其市場(chǎng)多元化轉(zhuǎn)型發(fā)展版圖，該公司的首個(gè)市場(chǎng)轉(zhuǎn)型項(xiàng)目便是位于北市區(qū)頤惠園配建的昆明惠玥溫德姆酒店，如今已經(jīng)開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)。
昆明惠玥溫德姆酒店（圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)）
此次規(guī)劃出臺(tái)后，昆明公租房公司旗下新增一個(gè)酒店項(xiàng)目，現(xiàn)在看來(lái)，酒店運(yùn)營(yíng)已成為公租房公司拓展經(jīng)營(yíng)渠道的重要選項(xiàng)。
惠悅城實(shí)景鳥(niǎo)瞰圖
另一方面，虹橋·惠悅城也可豐富片區(qū)的服務(wù)配套，位于虹橋·惠悅城南側(cè)的涼亭片區(qū)近日也傳來(lái)了再次調(diào)規(guī)的利好消息，此次調(diào)規(guī)減少了商業(yè)建設(shè)用地，而該項(xiàng)目作為一個(gè)建面13萬(wàn)方的辦公&酒店商業(yè)項(xiàng)目，對(duì)此片區(qū)的商業(yè)配套也是一個(gè)有力補(bǔ)充。
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