東航巫家壩項(xiàng)目定名云錦東方城 首地塊含住宅公寓和商業(yè)即將開(kāi)工

巫家壩第一大盤真的要來(lái)了，首批地塊將建設(shè)8棟建筑，包括公寓、住宅和商業(yè)樓。

12月15日，東航巫家壩項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)主體昆明云睿投資有限公司發(fā)布了“云錦東方城·云樽苑項(xiàng)目施工招標(biāo)資格預(yù)審公告”，計(jì)劃3年完成云錦東方城·云樽苑項(xiàng)目的施工。此次施工招標(biāo)的發(fā)布，不僅披露了東航巫家壩項(xiàng)目定名為云錦東方城，也意味著巫家壩的第一大盤終于要進(jìn)入施工開(kāi)發(fā)階段了。

東航巫家壩項(xiàng)目已開(kāi)始施工招標(biāo)，定名為云錦東方城

根據(jù)招標(biāo)內(nèi)容，云錦東方城·云樽苑項(xiàng)目用地面積31644.83平米（約47.46畝），總建筑面積約19.56萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積約15.9萬(wàn)平米，地下面積約3.6萬(wàn)平米。

這批地塊計(jì)劃建設(shè)8棟建筑，包含公寓樓1棟（1號(hào)樓），高度約135米，地上共34層；高層公寓樓3棟（2、3、5號(hào)樓），地上共29層；中高層住宅1棟（6號(hào)樓），高層住宅1棟（7號(hào)樓），地上共9層；多層商業(yè)（8號(hào)樓）1棟，地上2層；門衛(wèi)1棟。計(jì)劃工期為1095天，約3年。

從擬建的產(chǎn)品性質(zhì)來(lái)看，云錦東方城首推地塊公寓的供應(yīng)量較大，住宅相對(duì)較少。

按照昆明市自然資源和規(guī)劃局今年4月發(fā)布的“昆明巫家壩片區(qū)東航項(xiàng)目規(guī)劃條件審批公示”，東航集團(tuán)在巫家壩片區(qū)共有23宗約674畝土地，位于原巫家壩機(jī)場(chǎng)航站樓旁邊，近鄰飛虎大道、春城路，靠近地鐵巫家壩站，位置優(yōu)越。項(xiàng)目周邊還有中交金地中央公園、中海寰宇商務(wù)中心等多個(gè)新項(xiàng)目在建。

今年8月，東航集團(tuán)旗下昆明云睿投資有限公司以補(bǔ)地價(jià)的方式，攬入了項(xiàng)目的A1-A9共九個(gè)地塊，面積合計(jì)約292.68畝（包含75.05畝住宅用地及217.63畝商業(yè)用地）。緊接著在今年10月底，官渡區(qū)關(guān)上街道就發(fā)布了東航巫家壩項(xiàng)目地上建筑的拆除公告，時(shí)隔一個(gè)多月后，昆明云睿投資又開(kāi)始了項(xiàng)目的施工招標(biāo)，進(jìn)展相當(dāng)迅速。

東航巫家壩項(xiàng)目地處巫家壩核心區(qū)，周邊多個(gè)項(xiàng)目在建

值得一提的是，去年4月，綠地集團(tuán)官微發(fā)文稱，已確定了東航巫家壩項(xiàng)目將由東航集團(tuán)和綠地集團(tuán)聯(lián)手打造，但直到現(xiàn)在項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)企業(yè)昆明云睿投資有限公司背后的股東也只有東航集團(tuán)，暫時(shí)沒(méi)看到綠地的身影，兩家是否會(huì)繼續(xù)合作開(kāi)發(fā)還是迷。

另外，東航集團(tuán)在上海也開(kāi)發(fā)了一個(gè)名為“東航·云錦東方”的項(xiàng)目，該項(xiàng)目是上海市的高端住宅產(chǎn)品，東航在昆明巫家壩的項(xiàng)目定名為云錦東方城或許也會(huì)仿照上海的云錦東方，打造成一個(gè)高端的商住綜合體。

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