萬科30.4億斬獲6宗土地加碼昆明南市區(qū)、公園城市超級示范區(qū)開放

2020年12月18日，萬科30.48億獲取官渡區(qū)6宗土地，也是當日土拍成交金額最高的開發(fā)商。本次加碼可見萬科對滇池會展板塊的信心，細數(shù)3年時間萬科已在周邊布局6個項目，新獲取的6宗土地與前期公園城市土地較近，可形成百萬方大盤。

萬科獲取土地地塊位置示意圖

12月19日，云南萬科體量最大、打造金額最高的萬科公園城市超級示范區(qū)(萬科也稱它為滇池國際社區(qū)城市會客廳)開放，云南萬科下一個十年的城市中軸沙龍會也拉開序幕。

沙龍會現(xiàn)場，嘉賓、媒體、市民紛紛到場，座無虛席。原云南省規(guī)劃院院長顧奇?zhèn)�、CRTKL國際設計事務所城市設計主設計師李毅、云南萬科首席合伙人胡博聞三位資深人士一起分享探討。從昆明向南的發(fā)展格局，到昆明未來南市發(fā)展的可能性，再到滇池國際社區(qū)，一一為大家解讀萬科下一個十年的城市中軸主張。

萬科公園城市超級示范區(qū)（滇池國際社區(qū)城市會客廳）實景圖

萬科公園城市超級示范區(qū)（滇池國際社區(qū)城市會客廳）實景圖

昆明向南，飛虎大道鏈接城市未來

在昆明城市向南的大趨勢之下，依托區(qū)域性國際中心城市建設利好，昆明城市發(fā)展新格局展露，未來將重點打造全面提升“一軸、一路、一江、一湖”四大核心重點區(qū)域，以城市設計手法集中展示昆明現(xiàn)代國際大都市形象。

一軸即飛虎大道，飛虎大道北段定位為“城市CBD大道，塑造巫家壩CBD核心區(qū)域的商業(yè)商務功能軸線”；南段延續(xù)“商業(yè)商務功能軸線”定位進行整體打造。未來，昆明將以飛虎大道為城市發(fā)展軸，往北連接東白沙河、涼亭片區(qū)，往南深入巫家壩、會展、三個半島區(qū)域，挺起昆明新脊梁，貫通生態(tài)、人文、經(jīng)濟熱點區(qū)，“山、水、城”聯(lián)系通道的延續(xù)，引導城市走向山水生態(tài)與文化繁榮，打造城市新中軸。

現(xiàn)場實景圖[原云南省城市規(guī)劃院院長——顧奇?zhèn)�]

五甲塘片區(qū)未來展望：昆明未來城市新名片

依托城市CBD發(fā)展中軸飛虎大道，昆明南市將迎來新的發(fā)展機遇，未來南市又有多少種發(fā)展的可能性，CRTKL國際設計事務所 城市規(guī)劃主設計師李毅先生，從國際化的視野和對昆明的理解，與現(xiàn)場嘉賓深度探討五家塘片區(qū)的新定位與發(fā)展愿景。

公園城市所在的五甲塘片區(qū)，位于巫家壩和滇池國際會展之間，具有得天獨厚的發(fā)展條件（強聯(lián)通、大生態(tài)、全資源）與獨具一格的資源稟賦（國際會展設施、人文歷史底蘊、滇池生態(tài)資源、城市人口預期）。在昆明全面建成國際性中心城市的使命之上，五甲塘片區(qū)將成為城市新名片。

李毅老師通分享國內(nèi)外的優(yōu)秀案例（如日本東京的幕張副都心、荷蘭烏得勒支的HOUTEN新城、美國巴爾的摩的哥倫比亞新城和國內(nèi)的成都天府新區(qū)、杭州錢江新城、上海虹橋商務區(qū)等）向大家闡釋了在昆明打造區(qū)域性國際中心城市的新使命下，五甲塘片區(qū)也將成為實現(xiàn)昆明跨越發(fā)展的著力點和增長極；同時作為綜合型復合功能核心，承載內(nèi)外輻射職能；最終形成生態(tài)人文多元融合、可持續(xù)發(fā)展的城市示范區(qū)。

未來五甲塘片區(qū)將全面打造引領城市跨越的新中樞：形成代表昆明未來的國際門戶；成為展示昆明新經(jīng)濟的濱水活力新城；樹立國際會展引領的綠色人居示范。

現(xiàn)場實景圖[CRTKL國際設計事務所 城市規(guī)劃主設計師——李毅]

公園城市片區(qū)或?qū)⒊蔀橄乱粋�天府新區(qū)

作為城市的更新者和建設者，十年入滇，萬科與城市一同生長，在城市向南的發(fā)展格局之下，如何理解昆明？對昆明未來的期待又是什么？云南萬科首席合伙人胡博聞先生分享了自己的看法。

胡博聞先生認為昆明最大的優(yōu)勢就是后發(fā)優(yōu)勢，目前可能只需要3-5年的時間就能把昆明打造成一座嶄新的城市。未來昆明將以飛虎大道為城市發(fā)展軸，串聯(lián)昆明空港新區(qū)、巫家壩會展、滇池片區(qū)，形成昆明未來的產(chǎn)業(yè)集中軸、城市風貌軸。

公園城市所在區(qū)域也將是昆明未來的天府新區(qū)。依托飛虎大道，成為昆明未來的城市名片、游客聚集地，不斷吸引更多的產(chǎn)業(yè)和人口落位。未來云南萬科在踐行城鄉(xiāng)建設與生活服務商的路上，也將在南片區(qū)貢獻出萬科的力量，讓大家看到萬科不一樣的身影。

現(xiàn)場實景圖[云南萬科首席合伙人——胡博聞]

滇池國際社區(qū)-云南萬科下個十年的美好愿景

隨著沙龍會繼續(xù)深入，三位嘉賓與大家一同探討城市發(fā)展的可能性以及對滇池國際社區(qū)的理解。從城市維度到社區(qū)維度，嘉賓也與現(xiàn)場來賓分享了自己關于先進的國際社區(qū)的看法，昆明的國際社區(qū)是什么樣？國際社區(qū)下的生活狀態(tài)又是什么樣？

原云南省規(guī)劃院院長顧奇?zhèn)フJ為，國際社區(qū)最重要的就是人文環(huán)境，是能交融的、能交流的、能互助的，也包括大量的信息和硬件的交流的，沒有門戶之界的國際城市。

CRTKL專家李毅先生則談到，未來的國際社區(qū)應該是一個以生活理念驅(qū)動的社區(qū)，在這個社區(qū)生活的人，大家有著共同的生活理念，比如健康、開放、對運動、對自然的一種接受開放的態(tài)度，不管是國際人士、國內(nèi)人士還是本地人士，都可以以一種非常開放、共享的態(tài)度在一個社區(qū)里面生活，這才是真正的國際社區(qū)。

談及萬科滇池國際社區(qū)打造，胡博聞先生談到，滇池國際社區(qū)的第一個關鍵詞是環(huán)保，萬科在過去非常長的時間里都在研究綠色開發(fā)、環(huán)保開放的工作，如專門的建筑研究基地、水體自凈化、中水利用系統(tǒng)、建筑材料環(huán)保研究，以及施工過程中的質(zhì)量飛檢，都是從環(huán)保出發(fā)。第二個關鍵詞是國際社區(qū)，萬科的滇池國際社區(qū)將立足與滇池保護的基礎上，從生態(tài)環(huán)保、綠色健康、多民族融合、兼容并包的角度出發(fā)，為昆明營造一個開放的、共享的、包容的、綠色的國際健康住區(qū)。大家可以在這里居住、工作、安居樂業(yè)，這也是云南萬科下一個十的美好愿景與目標。

現(xiàn)場實景圖

光影盛宴，起筆城市未來想象

在沙龍會專業(yè)的解讀以及精彩的分享結束后，萬科公園城市示范區(qū)開放儀式正式開始。一場震撼的藝術視聽盛宴——3Dmapping光影科技大秀，一光一影 ，起筆城市與生活的共鳴，矚望昆明未來想象；氣勢非凡的飛火流星，極致絢爛的燈光秀，瞬間點亮萬科·公園城市的夜空。現(xiàn)場的所有來賓與公園城市一起，見證這歷史性的一刻。

最后，在觥籌交錯的星光酒會中，萬科·公園城市示范區(qū)開放暨下一個十年城市中軸主張沙龍會圓滿落幕。

現(xiàn)場實景圖

入滇十年，南市布局6子，云南萬科始終站在城市未來發(fā)展的高度與昆明生長，以資源和機遇的共享不斷為城市發(fā)展賦能，致力于為昆明帶來多樣的生活方式締造更多美好可能。

從下一個十年的城市中軸主張沙龍以及滇池國際社區(qū)打造的美好愿景，未來，云南萬科將繼續(xù)探索城市的無限可能，創(chuàng)新美好生活的體驗方式，以一座面向未來的、更加綠色的、智慧的、美好的國際社區(qū)打造，革新城南生活方式，讓美好住進每一個業(yè)主的日常生活。

下一個十年，我們一起共赴。

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