“買房就要買橫廳�！�
這并非某家房企或是樓盤的宣傳用語，而是市場上正流行的一股新風(fēng)潮。
從樓盤到購房者再到各類媒體，有關(guān)橫廳的正面評價越來越多。但它真正好在哪？橫廳又一點(diǎn)缺點(diǎn)都沒有嗎？很多購房者可能并不清楚。
究竟什么是橫廳？
要說橫廳的好，首先得簡單解釋下什么是“橫廳”。
買房時常會聽到這兩個詞語：開間（面寬），進(jìn)深。前者指的是房屋兩個橫向墻體定位軸線間的距離，后者則是指前墻壁到后墻壁之間的長度。
傳統(tǒng)的豎廳，客廳空間往往進(jìn)深＞開間或是面寬；而與此相對應(yīng)，橫廳自然指的是那些開間＞進(jìn)深的產(chǎn)品了。例如下圖這樣：
開間或面寬＞進(jìn)深，便是所謂的橫廳
這里有一處細(xì)節(jié)值得注意——開間指的是一個房間最主要的采光面，進(jìn)深則與其垂直。因此，有的戶型客廳看上去似乎是豎廳設(shè)計，但其實(shí)算是橫廳。類似下圖這樣：
主采光面長度更長，所以這也是一個橫廳設(shè)計
實(shí)際上，橫廳在近兩年的流行并不僅局限于昆明市場。來自克而瑞對今年上半年國內(nèi)市場的統(tǒng)計，相較以往，橫廳設(shè)計在各城市的新房產(chǎn)品上均有著更為廣泛的應(yīng)用，其確實(shí)在近兩年變得越來越流行。
橫廳為何在近些年走紅？
橫廳為何在近些年逐漸走俏？要回答這一問題，得先聊聊這一設(shè)計的特征。
橫廳其實(shí)并非什么新鮮事物，早在10余年前其便已出現(xiàn)。不過，這一設(shè)計之前被更多運(yùn)用在一些高端豪宅產(chǎn)品品類上，因?yàn)槠鋵κ覂?nèi)的空間面積往往有著較高的要求。
但近些年，隨著市場的發(fā)展，這一設(shè)計開始下沉到初改、剛需等產(chǎn)品層面。越來越多的購房者有機(jī)會接觸到相關(guān)設(shè)計，給了人們類似產(chǎn)品漸多的印象。
而樓盤項(xiàng)目之所以愿意采用這一設(shè)計，更多源于產(chǎn)品力層面的迭代——相較傳統(tǒng)的豎廳，橫廳的客廳與餐廳間沒有物理隔斷，有的戶型還會將廚房、書房等也并入其中，使其形成一個面積空間足夠大的家庭核心活動區(qū)與社交天地；輔以陽臺等采光功能區(qū)，整個客廳所帶來的體驗(yàn)感有肉眼可見的提升。
橫廳所帶來的空間舒適感提升非常顯著
對于一些緊湊的小戶型而言，這樣的設(shè)計無疑能使原有的客廳空間有所擴(kuò)大，帶來舒適的空間感；而對于改善產(chǎn)品而言，其本身就擁有較好的面積基礎(chǔ)，能使橫廳的優(yōu)勢得以保留，因而相關(guān)設(shè)計得以從豪宅平滑下沉。
實(shí)際上，橫廳的流行還有一個深層次的原因，那便是其對整個家庭空氣磁場，以及室內(nèi)空間氛圍的改造提升。
不要小看橫廳這種對餐客廳空間的打開，其不僅僅使得彼此空間不再有物理間隔，融為一個更加完整的整體，更關(guān)鍵在于拉近了家庭成員交流層面的距離。
對于家庭而言最重要的是什么？表面上看似乎是房子、戶型、工藝、裝修等等，但其本質(zhì)其實(shí)是這些細(xì)節(jié)所營造出的整體家庭環(huán)境，以及其對家庭關(guān)系場的影響。橫廳的流行本質(zhì)上在于其能夠影響一個家庭的磁場氛圍向好的方向轉(zhuǎn)變，帶來切實(shí)的更佳的生活方式和體驗(yàn)。
橫廳空間對家庭關(guān)系場的改善效果分為明顯
試想這樣的場景：客人來訪，在一個橫廳空間內(nèi)能有更寬闊的體驗(yàn)，其與主人的交流自然會更加深入熟絡(luò)；同樣因?yàn)闄M廳的存在，父母和孩子共度的時光可以有玩樂、閱讀等更多的選擇，而不是只對著電視�？梢哉f，橫廳拉近的是距離，更是情感關(guān)系。
橫廳就一點(diǎn)缺點(diǎn)都沒有嗎？
更為充沛的日照采光，更多的公共共享空間以及更高的利用率，更佳的起居舒適度，加之家庭成員間關(guān)系磁場的變化——不難發(fā)現(xiàn)，橫廳確實(shí)優(yōu)點(diǎn)多多，能夠在近年走紅并不意外。
這其中還有一處暗藏的優(yōu)缺點(diǎn)——由于橫廳將餐客融為一體，給了住戶室內(nèi)設(shè)計裝飾更多的發(fā)揮空間；但由于個人審美以及設(shè)計水平的參差不齊，有的時候住戶的設(shè)計反而損害到了橫廳的優(yōu)勢，例如硬性區(qū)隔出兩三個空間，得不償失。
因此，橫廳設(shè)計看上去似乎只是簡單把空間打通，但要誕生真正的好產(chǎn)品，其實(shí)很考驗(yàn)設(shè)計把控能力。這里結(jié)合本地市面上綠城誠園的橫廳產(chǎn)品作為實(shí)例，能看出其是如何通過設(shè)計施工化解這些缺陷，轉(zhuǎn)劣為優(yōu)的：
首先是面積，綠城誠園采用了橫廳設(shè)計的產(chǎn)品，包括在售的143㎡G戶型、110㎡的D戶型，以及新加推的128㎡戶型。三者的改善屬性都非常突出，其一定的面積尺度保證了空間感和舒適度，確實(shí)適合橫廳相關(guān)設(shè)計。
在售的110㎡、143㎡以及新加推的128㎡戶型，均在動靜分區(qū)上進(jìn)行了明確的區(qū)劃
而從戶型圖上可以看出，三個戶型均為邊廳戶型，橫廳朝向景觀區(qū)，主要的臥室都集中在了整個房屋的南側(cè)，明確的動靜分區(qū)化解了動線互相影響的尷尬。這里有一處小細(xì)節(jié)，那就是110㎡戶型沒有盲目切分出更多的臥室，這種克制保證了整體的居住體驗(yàn)。
三個戶型橫廳處的陽臺是點(diǎn)睛之筆。要知道，作為端頭戶，如果沒有這一陽臺設(shè)計，各橫廳將徒具其形，采光條件勢必大打折扣；而正是有了陽臺，其橫廳在采光和空間拓展的功能性上取得了質(zhì)的提升。
綠城誠園的陽臺可謂其產(chǎn)品力的一大集中體現(xiàn)：尺度上來看，大陽臺約6-7米，據(jù)數(shù)據(jù)顯示，昆明市場中設(shè)計有6米以上大陽臺的項(xiàng)目僅有20余個，且多集中在巫家壩片區(qū)和一環(huán)內(nèi)，由此可見，綠城誠園的陽臺在本地市場上同類產(chǎn)品線中很是罕見。
尤其其所有的產(chǎn)品都有類似配置，直接將居住使用體驗(yàn)拔高了一截；而在內(nèi)里，考慮到未來使用中可能的洗衣晾曬等需求，其為陽臺防水投入了不小的成本，相較本地部分項(xiàng)目壓根不做陽臺防水處理的情況，高下立判。
6-7米的大陽臺是綠城誠園產(chǎn)品標(biāo)配，其不僅有采光功能，還具有其他的實(shí)用性
特別值得一提的是，143㎡的橫廳戶型，正是綠城誠園單價賣到2萬+的“明星”產(chǎn)品；而128㎡的戶型此次順應(yīng)需求加推，正是因?yàn)橛胁簧儋彿空叱掷m(xù)關(guān)注詢——可以說，綠城誠園的橫廳產(chǎn)品經(jīng)過了市場的考驗(yàn)，其價格與產(chǎn)品力都稱得上區(qū)域標(biāo)桿，項(xiàng)目也確實(shí)收獲了不少“綠粉”。
而在裝修這一環(huán)節(jié)，由于綠城誠園的產(chǎn)品采用統(tǒng)一的精裝標(biāo)準(zhǔn)交付，一定程度上規(guī)避了客戶自身設(shè)計裝修可能給橫廳優(yōu)勢帶來的破壞，保證了其產(chǎn)品力穩(wěn)定如一的輸出。有關(guān)綠城誠園的裝修工法更多細(xì)節(jié)，在之前的《汽車的保值冠軍是雷克薩斯，房產(chǎn)的升值冠軍你知道嗎？》一文中已做過詳解，可點(diǎn)擊查看。
能夠看到，綠城誠園的橫廳產(chǎn)品以合理的分區(qū)排布、過硬的工藝質(zhì)量，在保障品質(zhì)的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)了大尺度空間的舒適感，帶來了更好的生活方式體驗(yàn)。正如前面所提到的，這種對家庭關(guān)系磁場的重構(gòu)和改造，恐怕才是打動購房者的根本原因，因?yàn)槠浼胰�、朋友的關(guān)系場均能在這樣的空間內(nèi)向好的方向發(fā)展。
通過實(shí)際的案例分析不難發(fā)現(xiàn)，橫廳的一些缺點(diǎn)和短板，是可以通過設(shè)計、工法等來進(jìn)行一定抵消，甚至轉(zhuǎn)劣為優(yōu)，實(shí)現(xiàn)品質(zhì)提升的。對于購房者群體而言，選購相應(yīng)產(chǎn)品，需要理解橫廳的本質(zhì)意義，如此才能買到真正稱得上好的橫廳產(chǎn)品。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評論