碧桂園滇西南區(qū)域：把“強(qiáng)基行動(dòng)”理念融入每一個(gè)項(xiàng)目肌理之中

2020年末，碧桂園集團(tuán)提出“強(qiáng)基行動(dòng)”。這是一場(chǎng)全集團(tuán)為實(shí)現(xiàn)百年愿景而開展的“專業(yè)筑基、文化固本”的全面提升產(chǎn)品力的行動(dòng)。

當(dāng)下，碧桂園滇西南區(qū)域正全面落實(shí)集團(tuán)“聚焦提升安全質(zhì)量和基礎(chǔ)產(chǎn)品力，以實(shí)現(xiàn)聚焦深耕，強(qiáng)基固本”的可持續(xù)發(fā)展理念，并在全區(qū)域內(nèi)啟動(dòng)了“強(qiáng)基行動(dòng)四步法戰(zhàn)略”。

未來一年，碧桂園滇西南區(qū)域?qū)ⅰ熬劢股罡�，�?qiáng)基固本”理念融入每一個(gè)項(xiàng)目肌理、血脈之中，持續(xù)積累良好口碑和品牌形象，步步為營(yíng)，穩(wěn)扎穩(wěn)打，為深耕滇西南夯實(shí)基礎(chǔ)。

碧桂園滇西南區(qū)域提出“強(qiáng)基行動(dòng)四步法”

通過強(qiáng)基行動(dòng)做到“內(nèi)外兼修”

在碧桂園滇西南區(qū)域大運(yùn)營(yíng)組長(zhǎng)劉睿劼辦公室的墻上，貼有一張“強(qiáng)基行動(dòng)碧桂園滇西南區(qū)域四步法”海報(bào)，白底紅字，頗為搶眼。

（碧桂園滇西南區(qū)域大運(yùn)營(yíng)組長(zhǎng)劉睿劼）

融會(huì)貫通集團(tuán)強(qiáng)基行動(dòng)精神后，碧桂園滇西南區(qū)域提出了“四步法”強(qiáng)基戰(zhàn)略。即“領(lǐng)導(dǎo)帶頭，文化引導(dǎo)；培訓(xùn)提升，專業(yè)為基；標(biāo)準(zhǔn)落地、水土融合；激勵(lì)到位，精英賦能”

“四步法”，既強(qiáng)調(diào)了領(lǐng)導(dǎo)為先、專業(yè)為基、人才為本的三大發(fā)展理念，也進(jìn)一步闡明了產(chǎn)品融入城市發(fā)展脈絡(luò)的重要性，有點(diǎn)有面。

（騰沖碧桂園）

劉睿劼說：“通過強(qiáng)基行動(dòng)，碧桂園滇西南區(qū)域要達(dá)到內(nèi)外兼修的目的。對(duì)外，希望通過強(qiáng)基行動(dòng)四步法戰(zhàn)略，來推動(dòng)品牌口碑在業(yè)主乃至社會(huì)范圍內(nèi)的提升；對(duì)內(nèi)，將進(jìn)一步提升區(qū)域內(nèi)部以及工程團(tuán)隊(duì)的專業(yè)化水平。內(nèi)部，提升自己的能力，打造好的產(chǎn)品，從而提升外界口碑。內(nèi)外兼修，相輔相成，缺一不可�！�

（臨滄碧桂園）

為了進(jìn)一步落實(shí)“強(qiáng)基行動(dòng)”精神，碧桂園滇西南區(qū)域管理在建項(xiàng)目時(shí)啟用了“極簡(jiǎn)組織”架構(gòu)：進(jìn)一步精簡(jiǎn)區(qū)域派駐到項(xiàng)目上的人員，同時(shí)增加項(xiàng)目監(jiān)理人數(shù)。“當(dāng)前，我們?cè)诟黜?xiàng)目上監(jiān)理的配置，比原來翻了一倍。以楚雄某項(xiàng)目為例，原來我們配置6名監(jiān)理，現(xiàn)在我們配置了11名，監(jiān)理費(fèi)用增加了50%。通過減少區(qū)域派駐到項(xiàng)目上的人員，增加監(jiān)理人數(shù)，達(dá)到‘管控更精細(xì)’的目的，對(duì)工程質(zhì)量、工地安全文明管控都有提升�！眲㈩�劼說。

（石屏碧桂園）

踐行“強(qiáng)基行動(dòng)”精神

碧桂園滇西南區(qū)域?qū)⑼啤绊?xiàng)目總見面日”

碧桂園滇西南區(qū)域在部分項(xiàng)目建設(shè)過程中啟用了新工藝，包括使用鋁膜免抹灰工藝，可以節(jié)約施工成本，規(guī)避抹灰空鼓、開裂風(fēng)險(xiǎn)、強(qiáng)度不足等風(fēng)險(xiǎn)；石膏砂漿新材料使用，能降低空鼓、開裂、砂漿強(qiáng)度不足等風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，要求精裝、水電材料集中加工，利于環(huán)保；二次結(jié)構(gòu)預(yù)制（免支模）工藝使用，則可以保證成型、觀感美觀，無較大質(zhì)量缺陷。

（鋁膜免抹灰工藝：規(guī)避抹灰空鼓、開裂風(fēng)險(xiǎn)、強(qiáng)度不足等風(fēng)險(xiǎn)）

在安全方面，全面使用內(nèi)嵌式電梯井防護(hù)，安全適用，也便于公區(qū)裝修推進(jìn)；同時(shí)，對(duì)大型機(jī)械設(shè)備螺栓畫線保護(hù)，更有利于較大安全隱患事前控制，降低安全隱患風(fēng)險(xiǎn)；對(duì)消防管永臨結(jié)合，一步到位、保證安全；并使用鋁膜爬架，保證安全、有效控制砼成型質(zhì)量。

“最好的工藝，沒有好的管理都是空談。在管理方面，我們做到了精細(xì)化管理，使用運(yùn)營(yíng)APP，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享、提高人均效能減小人員資料負(fù)擔(dān)；監(jiān)理四同（同辦公、同考勤、同就餐、同活動(dòng)）管理，并增強(qiáng)外判監(jiān)理單位人員歸屬感、營(yíng)造項(xiàng)目管理氣氛、有利于項(xiàng)目管理。”劉睿劼說

（鋁膜樣板）

未來，碧桂園滇西南區(qū)域還將推“項(xiàng)目總見面日”活動(dòng)。“項(xiàng)目總見面會(huì)”每個(gè)月或者每個(gè)季度舉行一次，將項(xiàng)目總從幕后推到臺(tái)前，直接面對(duì)業(yè)主。

“不管是戶型、設(shè)計(jì)或是工藝標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主在活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)都可以直接提出自己疑問，由項(xiàng)目解答疑問。推行‘項(xiàng)目總見面日’，一方面解決了業(yè)主疑問層層轉(zhuǎn)答的弊端，由項(xiàng)目總直接解答，更科學(xué)、直觀；另一方面，也給項(xiàng)目總施加一定的壓力，由見面會(huì)來倒逼項(xiàng)目總‘要像對(duì)待自己作品一樣來對(duì)待每一個(gè)項(xiàng)目’�！�

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