安寧昆鋼南部118畝住宅用地成交 海倫堡2億元拿地

今日（12月31日），2020年昆明市供應(yīng)的最后一塊土地網(wǎng)上拍賣交易，地塊位于安寧市金方街道浸長(zhǎng)村，為兩宗共118畝的純住宅用地，被海倫堡旗下公司以2.03億元的底價(jià)競(jìng)得。

今日交易的地塊編號(hào)為ANCB-2020J006-A1號(hào)、ANCB-2020J006-A2號(hào)，位于安寧市金方街道，出讓面積約118.06畝，土地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地，容積率為1.5，建筑密度≥20≤32，綠地率≥40，最大可建筑面積約11.8萬(wàn)平方米，交易起價(jià)為20308萬(wàn)元。

海倫堡今日拿下的安寧地塊位置

截止到報(bào)名時(shí)間，只有1家企業(yè)報(bào)名參與競(jìng)拍，最后以底價(jià)成交，拿地公司為海倫堡旗下的昆明海瑞企業(yè)管理有限公司，成交樓面價(jià)為1720元/平米，每畝地價(jià)約172萬(wàn)元。這也是海倫堡繼太平新城的大城小院后，在安寧落地的第二個(gè)項(xiàng)目。

根據(jù)土地出讓文件，ANCB-2020J006號(hào)地塊內(nèi)配建的地上商業(yè)配套 、服務(wù)建筑面積，不得超過(guò)地上建筑面積的 10%，且應(yīng)相對(duì)集中布置。競(jìng)得人在繳納土地出讓金的同時(shí)，需繳納安寧市教育配套設(shè)施代建資金共2361.4 萬(wàn)元。

從地圖上來(lái)看，海倫堡新拿下的地塊位于安寧市金方街道浸長(zhǎng)村云安國(guó)際商貿(mào)城南側(cè)，地塊臨近昆明繞城高速、浸普路、南環(huán)一級(jí)公路、浸圓路等，地塊周邊有昆鋼龍旺潤(rùn)澤園、陽(yáng)光花園、悠然天地等小區(qū)，距離昆鋼一中、日月湖公園、青魚灣水上樂(lè)園也不遠(yuǎn)。

新項(xiàng)目可通過(guò)浸普路直達(dá)太平新城南部，到太平南部的融創(chuàng)雁來(lái)湖小鎮(zhèn)路程約7公里，車程只需10分鐘左右即可到達(dá)。從新地塊往南側(cè)的青魚灣水上樂(lè)園路程約5公里，開(kāi)車只需10分鐘左右。

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