年度公司：首創(chuàng)置業(yè)
入選理由：全面均衡、作風(fēng)穩(wěn)健、有遠(yuǎn)見的戰(zhàn)略布局，使首創(chuàng)置業(yè)成為了深度參與昆明城市建設(shè)和運(yùn)營的開發(fā)商，入昆4年，區(qū)域布局、戰(zhàn)略方向與城市發(fā)展高度契合，2020年的首創(chuàng)置業(yè)已漸入佳境。
2020年底昆明首創(chuàng)奧萊開業(yè)
2020年底，不少昆明人碰上了很多年難得一見的盛況，12月19日，位于西北新城的首創(chuàng)奧特萊斯開業(yè)，官方消息稱，首周末迎客超14萬，銷售額近3000萬元，商場內(nèi)部的人潮涌動，以及周邊道路的嚴(yán)重?fù)矶拢瑢τ诶ッ鞯膶?shí)體商業(yè)是久違的景象了。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，昆明2020年有7個(gè)商業(yè)中心開業(yè)，最近幾年新開業(yè)的商場則更多，但首創(chuàng)奧萊開業(yè)的人流量和熱鬧程度可以說一枝獨(dú)秀，這也出乎了業(yè)內(nèi)的預(yù)料，一則因?yàn)槔ッ鞯纳虡I(yè)規(guī)劃和建設(shè)體量本就十分龐大，人均商業(yè)面積已經(jīng)趕超了很多大都市，商業(yè)嚴(yán)重過剩，二則由于電商影響、和疫情帶來的重創(chuàng)，實(shí)體商業(yè)一片哀鴻。在此情況下，首創(chuàng)奧萊開業(yè)爆火確實(shí)稱得上逆市飄紅。
昆明首創(chuàng)奧萊開業(yè)人滿為患
昆明首創(chuàng)奧萊的黑馬成色還不止于此，開業(yè)滿1個(gè)月，首創(chuàng)官宣月銷售額打破1億元，累計(jì)到店顧客超50萬人，成為首創(chuàng)奧萊體系中第一個(gè)滿月就銷售破億的商場。
一出生就風(fēng)華正茂，昆明首創(chuàng)奧萊的C位出道，也給首創(chuàng)置業(yè)在昆明持續(xù)推進(jìn)城市綜合開發(fā)和運(yùn)營注入了更強(qiáng)的信心。
實(shí)際上，昆明首創(chuàng)奧萊是首創(chuàng)置業(yè)2017入昆首個(gè)敲定的項(xiàng)目，一來就下注商業(yè)，打法路數(shù)都和其他外來房企迥異，而且不僅商業(yè)很成功，區(qū)域布局和物業(yè)開發(fā)也可圈可點(diǎn)，云南房網(wǎng)將不走尋常路的首創(chuàng)評為2020年度公司，最重要的理由在于，首創(chuàng)結(jié)合自身優(yōu)勢在昆明走出了一條有潛力和成長性的發(fā)展路徑。
如果只看銷售業(yè)績，首創(chuàng)置業(yè)并不算一線房企，2020年銷售金額排名全國58位，在昆明也沒有進(jìn)入前20強(qiáng)。在千億房企陣容越來越龐大，三條紅線重壓的背景下，老牌國企首創(chuàng)置業(yè)同樣存在如何平衡規(guī)模、利潤、負(fù)債的問題，因此“安全”和“穩(wěn)健”成為了首創(chuàng)這兩年提及次數(shù)最多的關(guān)鍵詞。
首創(chuàng)置業(yè)入昆4年落下4子
首創(chuàng)在昆明的發(fā)展歷程顯得不溫不火，2017年奧萊商業(yè)進(jìn)駐西北新城，敲開城市區(qū)域市場大門，次年從云南城投手上購的北部山水新城土地，布局首個(gè)住宅項(xiàng)目禧悅春城，2019年7月，巫家壩核心區(qū)城市綜合體昆明未來之城落地，2019年歲末，首創(chuàng)與滇中城投合作的空港千畝大盤首創(chuàng)譽(yù)華洲奠基。
幾乎是一年一子的速度，在狂飆突進(jìn)的昆明樓市中，首創(chuàng)置業(yè)的步伐肯定不算快，甚至有些緩慢，但從區(qū)域布局、開發(fā)運(yùn)營等方面看，首創(chuàng)置業(yè)進(jìn)入昆明的第四個(gè)年頭，已經(jīng)顯露出城市綜合運(yùn)營商的全面均衡素質(zhì)。
昆明首創(chuàng)奧萊開業(yè)后創(chuàng)下銷售記錄，肯定有部分原因要?dú)w于消費(fèi)降級的大環(huán)境，可首創(chuàng)在奧萊產(chǎn)業(yè)的品牌和運(yùn)營實(shí)力才是最關(guān)鍵的因素，首創(chuàng)首個(gè)奧萊項(xiàng)目選址相當(dāng)精準(zhǔn)，在4年前就精準(zhǔn)把握住了西北新城的發(fā)展?jié)摿�，開業(yè)爆火的表象下，是多年經(jīng)驗(yàn)積累下對奧萊業(yè)態(tài)的嫻熟和對城市的洞察。
空港千畝大盤首創(chuàng)譽(yù)華洲
首創(chuàng)奧萊的昆明商業(yè)版圖還在擴(kuò)大，空港千畝大盤首創(chuàng)譽(yù)華洲也同樣規(guī)劃了一個(gè)空港奧萊，有了西北新城的成功先例，2020年首創(chuàng)對空港片區(qū)明顯加大了籌碼，10萬方奧特萊斯商業(yè)小鎮(zhèn)只是這座130萬方國門大城的商業(yè)配套，5大公園組成的3.6公里景觀廊道，3所幼兒園、3所小學(xué)、1所中學(xué)、童夢樂園、北京知名三甲醫(yī)院等多元化配套，這個(gè)“造城”大計(jì)劃中，透露出的信號是首創(chuàng)基于區(qū)域市場的研判，極為看好空港片區(qū)作為滇中新區(qū)與主城接壤部的巨大價(jià)值潛力。
首創(chuàng)置業(yè)進(jìn)駐巫家壩打造昆明未來之城
2020年的首創(chuàng)開始漸入佳境，首個(gè)住宅項(xiàng)目禧悅春城在北部山水新城站穩(wěn)腳跟，名校學(xué)區(qū)加生態(tài)住宅，讓昆明人開始了解首創(chuàng)除了商業(yè)之外的居住品質(zhì)同樣不俗。而2019年拿地的巫家壩項(xiàng)目昆明未來之城也正式亮相，攜手中鐵建昆侖集團(tuán)，引入首創(chuàng)高端改善天閱系產(chǎn)品和首創(chuàng)中心，在未來城市新中心占據(jù)一席之地，宣示了首創(chuàng)在昆明的地位。
入昆4年布下4子，首創(chuàng)的每一步都走的很扎實(shí)，而2020年則是首創(chuàng)置業(yè)的關(guān)鍵年份，首創(chuàng)奧萊成功開業(yè)、昆明未來之城面世、重倉空港片區(qū)三件大事，顯露出首創(chuàng)對于投資昆明的信心已空前高漲，同時(shí)對城市發(fā)展脈絡(luò)的認(rèn)知也越來越清晰。
在首創(chuàng)置業(yè)的官方表述中，昆明的戰(zhàn)略布局可以概括為：從城市投資建設(shè)、城市生態(tài)環(huán)境保護(hù)、城市商業(yè)格局升級三大方面為城市賦新。未來，將陸續(xù)為昆明引入環(huán)保產(chǎn)業(yè)、文創(chuàng)非遺、大健康等新型業(yè)務(wù)，構(gòu)建千億價(jià)值城市生態(tài)體，全維煥新城市價(jià)值。
戰(zhàn)略確實(shí)很首創(chuàng)，而實(shí)施成果逐漸落實(shí)后，首創(chuàng)置業(yè)作為深度參與城市建設(shè)和運(yùn)營者的角色形象將日漸鮮明。對于昆明而言，均衡穩(wěn)健、素質(zhì)全面的首創(chuàng)正是這座城市最為需要的那類開發(fā)商。
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