去年，宜良實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值211.26億元，在昆明市14個(gè)縣（市）區(qū)生產(chǎn)總值排第七，緊跟在主城五區(qū)和安寧之后。然而，安寧早在1995年便已實(shí)現(xiàn)撤縣設(shè)市，而排名比它后兩位的嵩明也設(shè)市在即，夾在中間的宜良便顯得有些尷尬。
昆明市2020年14縣市區(qū)生產(chǎn)總值情況（數(shù)據(jù)來(lái)源：昆明市統(tǒng)計(jì)局官網(wǎng)）
其實(shí)宜良近年來(lái)為設(shè)市鉚勁很足，手里握著華僑城大九鄉(xiāng)旅游區(qū)、昆明方特游樂(lè)園、云南中醫(yī)康養(yǎng)小鎮(zhèn)、北京華聯(lián)奧特萊斯等一批重大優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。在昆明含主城5區(qū)在內(nèi)的18個(gè)區(qū)州縣營(yíng)商環(huán)境“紅黑榜”中排名也一直穩(wěn)定在前5位，2020年還與盤(pán)龍、呈貢兩區(qū)一起進(jìn)入紅榜前三。
遺憾的是宜良盡管手捏“好牌”，卻有點(diǎn)“干瞪眼”的感覺(jué)。這些大項(xiàng)目最早的在2017年便已簽約，但一直到了最近才逐漸有回暖跡象。其中，已經(jīng)簽約三年余的方特樂(lè)園項(xiàng)目也于近日完成土地出讓，今年動(dòng)工希望很高。
先說(shuō)交通層面的改善，宜良距離昆明有52公里，車程大約一個(gè)小時(shí)，在安寧、富民、晉寧、嵩明“近郊5子”里距離最遠(yuǎn)。交通通達(dá)度的改善，對(duì)于樂(lè)園、康養(yǎng)、文旅等交通依賴度較高項(xiàng)目的建設(shè)意愿來(lái)說(shuō)，促進(jìn)作用是十分明顯的。
去年12月25日，宜石高速建成通車。緩解現(xiàn)昆石、昆玉、昆曲高速交通壓力；同時(shí)，宜良到石林的開(kāi)車時(shí)間縮短至10分鐘，對(duì)區(qū)域間的往來(lái)提供便利條件。根據(jù)相關(guān)規(guī)劃，宜石高速后期將與瀘丘廣富高速互聯(lián)互通，形成昆明連接粵港澳大灣區(qū)通道，這算為宜良的“多云轉(zhuǎn)晴”開(kāi)個(gè)好頭。
宜石高速于去年12月25日建成通車
年初，小白龍溫泉文化旅游度假小鎮(zhèn)舉行開(kāi)工儀式。該項(xiàng)目位于宜良西城區(qū)，總占地面積約13000畝，是近年來(lái)宜良動(dòng)工面積最大的文旅項(xiàng)目，與東城區(qū)的方特主題樂(lè)園占據(jù)兩端。
1月18日宜良小白龍溫泉文化旅游度假小鎮(zhèn)舉行開(kāi)工儀式
1月21日，最先在宜良動(dòng)工的華僑城大九鄉(xiāng)旅游小鎮(zhèn)，也完成了游客中心所有單體工程的封頂工作。根據(jù)華僑城官方報(bào)道，該項(xiàng)目預(yù)計(jì)在今年國(guó)慶期間投入使用。
華僑城九鄉(xiāng)旅游小鎮(zhèn)游客中心封頂預(yù)計(jì)今年國(guó)慶投入使用
2月19日，昆明農(nóng)投與華強(qiáng)方特共同持有的昆明農(nóng)投華夏歷史文化產(chǎn)業(yè)有限公司以底價(jià)斬獲宜良東城新區(qū)緯四路631.32畝商服用地（娛樂(lè)康體用地），該地塊即是未來(lái)方特主題樂(lè)園的建設(shè)用地。
宜良政府在2017年9月便已與華強(qiáng)方特集團(tuán)簽訂樂(lè)園建設(shè)協(xié)議
雖然樂(lè)園地塊是在不久前才完成土地出讓的，但其實(shí)在與宜良政府簽約后的第二年，農(nóng)投和方特便已開(kāi)始在土地市場(chǎng)上收儲(chǔ)地塊。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前方特項(xiàng)目在宜良土地收儲(chǔ)面積為1133畝（其中，住宅用地約290畝，商業(yè)地塊843畝），投入土地出讓金約10億。
據(jù)悉，方特主題樂(lè)園整個(gè)項(xiàng)目占地2100余畝，含東方神畫(huà)和復(fù)興之路兩大主題公園，此次出讓地塊即東方神話公園用地。
今年初公布的昆明市《政府工作報(bào)告》中，華強(qiáng)方特（宜良）、七彩世界（晉寧）、恒大童世界（嵩明）等幾個(gè)大型文旅項(xiàng)目已經(jīng)被明確點(diǎn)名要加快推進(jìn)建設(shè)。宜良此次又有了高速通車的利好，項(xiàng)目真正進(jìn)入實(shí)質(zhì)開(kāi)發(fā)的概率還是比較高的。
提到方特主題樂(lè)園，還得帶聊一句項(xiàng)目所在的宜良東城新區(qū)。東城新區(qū)是宜良10多年前就提出的縣域四大發(fā)展平臺(tái)概念。據(jù)規(guī)劃，東城新區(qū)面積8平方公里（約12000畝），前文提到的大部分重要項(xiàng)目都規(guī)劃在這個(gè)區(qū)域，除云南中醫(yī)康養(yǎng)小鎮(zhèn)、北京華聯(lián)奧特萊斯外，據(jù)聞紅星美凱龍和綠地集團(tuán)也都到此進(jìn)行過(guò)實(shí)地考察。
宜良一直將東城新區(qū)的開(kāi)發(fā)視作撤縣設(shè)市的基礎(chǔ)條件之一，如果該片區(qū)域項(xiàng)目一一兌現(xiàn)，那才真的離“轉(zhuǎn)晴”不遠(yuǎn)了。
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