昆明城改來了個“新面孔” 首欣置業(yè)預中標官渡核心區(qū)3146畝重磅城改項目

官渡城投上月發(fā)布的《日新東路以南片區(qū)南亞之心&云上春城項目選擇合作伙伴公開招標公告》于近日公示了評標結(jié)果，首欣置地（昆明）有限公司以89.4分獲得預評標第一。沒有意外的話，這個涉及官渡核心區(qū)3146畝土地、投資高達305億元、涉及7個城中村的重磅城改項目將花落首欣置地。

如果最終中標，意味著昆明城改將迎來首欣置地這個“新面孔”，值得注意的是，本次評標結(jié)果屈居次席的，是參與過安寧太平南片區(qū)融創(chuàng)雁來湖小鎮(zhèn)、陽宗�！板\繡山水”生態(tài)健康城等多宗大型文旅盤的中合聯(lián)宇股份有限公司。

首欣置業(yè)（昆明）有限公司中標官渡區(qū)日新路以南片區(qū)南亞之心&云上春城項目合作伙伴

相關閱讀：

305億3146畝！ 官渡區(qū)城改中心開花，雙鳳雙橋等7個城中村改造即將啟動

根據(jù)《招標公告》，“南亞之心&云上春城”位于巫家壩西側(cè)，官渡區(qū)日新路以南，用地面積約3146畝，共涉及雙橋村、長村、高家村、玉龍村、雙鳳村、小街二組、日新村等7個官渡區(qū)核心位置的城中村改造。總投資約305億元，項目計劃開工時間：2021年3月1日，計劃竣工時間2026年3月1日，工期五年。

目前除招標公告外，沒有其他項目信息釋放。但從項目東西銜接雙塔、巫家壩片區(qū)的黃金區(qū)位、拆遷體量、總投資額，還有未開始拆遷便能擁有項目名等種種少見跡象表明，該項目初生之初便被寄予著厚望，未來不會尋常。

“南亞之心&云上春城”項目大致用地范圍（最終以實際為準）

然而與含著金湯匙的“南亞之心&云上春城”項目形成鮮明對比的是，預中標方首欣置業(yè)在地產(chǎn)開發(fā)領域名不見經(jīng)傳，與如此規(guī)模的城改項目相比頗有違和之感，那么首欣置地究竟是何方神圣？能否如愿擔起這個重磅城改項目？

據(jù)查，昆明首欣置業(yè)成立時間不足1年。其母公司首欣建設集團是注冊在北京的一家以土木建筑工程起家的集團公司，成立時間為2002年9月18日，注冊資本1.67億元，業(yè)務范圍涉及建設、資本、環(huán)保、能源、科技、教育、置業(yè)等多個領域。

首欣建設集團業(yè)務范圍（來自首欣官網(wǎng)）

從首欣建設集團的官網(wǎng)介紹來看，首欣主力業(yè)務為市政公建，業(yè)務范圍涉及橋梁工程、隧道工程、公共廣場工程、給水工程、污水處理工程、各類城市生活垃圾處理以及裝修施工和園林綠化等城市建設施工任務，高光時刻是13年前曾參與過奧運場館建設，并獲得奧委會榮譽證書。

在子業(yè)務版塊的地產(chǎn)開發(fā)領域，首欣的側(cè)重點是文化產(chǎn)業(yè)園建設和運營，主要開發(fā)方式為老舊工業(yè)廠房改造，傳統(tǒng)商業(yè)設施、有形市場改造升級和農(nóng)村集體產(chǎn)業(yè)項目選擇高端產(chǎn)業(yè)等一些不涉及復雜動遷工作的升級項目為主。從公開資料來看，此次參與城市更新改造，應該也是頭一回。

城市更新改造項目不同于文化產(chǎn)業(yè)園建設，需要面對片區(qū)動遷賠償、產(chǎn)權交接、房屋拆遷、土地平整甚至可能會到后期二級開發(fā)等多個環(huán)節(jié)，困難程度令很多大房企都望而卻步。對于首次進入昆明就操刀大型城改項目的首欣來說，這個項目肯定不會輕松。

資料顯示，官南版塊此次城改主要涉及的7個城中村，已有5個已完成規(guī)劃報批，計劃于2025年前改造完成；片區(qū)內(nèi)已有中駿天譽、世貿(mào)璀璨世家、春城大觀入駐，片區(qū)開發(fā)已開始起步；再加上比較充裕的五年工期，給到首欣的條件還是比較友好的，下一步，就看首欣置地試水昆明城改的后續(xù)表現(xiàn)了。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權：news@ynhouse.com。