只賣1元！云投生態(tài)擬掛牌轉(zhuǎn)讓下屬昆明美佳房地產(chǎn)100%股權(quán)

3月30日至4月26日，昆明美佳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（簡(jiǎn)稱昆明美佳）100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓信息在云交所進(jìn)行預(yù)披露。此前，控股股東上市公司云南云投生態(tài)環(huán)境科技股份有限公司（簡(jiǎn)稱ST云投）曾發(fā)布公告稱，擬轉(zhuǎn)讓全資子昆明美佳100%股權(quán)，掛牌價(jià)格為1元。

云交所公示的昆明美佳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)項(xiàng)目信息預(yù)披露

據(jù)ST云投3月19日晚間發(fā)布的公告，為盤活資產(chǎn)，收回資金，改善資金狀況，增強(qiáng)主營(yíng)經(jīng)營(yíng)能力，擬通過在云交所掛牌的方式，公開轉(zhuǎn)讓所持有的昆明美佳100%股權(quán)；因昆明美佳100%股權(quán)評(píng)估市場(chǎng)價(jià)值為0，本次掛牌價(jià)格為1元；但交易對(duì)手方需在簽署《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》之日起30日內(nèi)及時(shí)歸還截至交易日昆明美佳對(duì)ST云投所欠借款本金及利息，并清理各項(xiàng)往來情況。

ST云投的主營(yíng)業(yè)務(wù)為綠化工程、苗木租擺、綠化苗木銷售和租賃、客棧經(jīng)營(yíng)等。

據(jù)悉，昆明美佳為ST云投的全資子公司，2008年注冊(cè)于昆明經(jīng)開區(qū)，主業(yè)為房地產(chǎn)開發(fā)及經(jīng)營(yíng)等。旗下有100%控股的重慶云美公司，成立于2015年，為ST云投的孫公司，也打包標(biāo)的之中。重慶云美僅開發(fā)過位于重慶市石柱縣的“云美森林時(shí)光”，于2017年建成，目前已售罄。

ST云投表示，昆明美佳是為盤活土地資產(chǎn)而設(shè)立的，雖成立重慶云美投資開發(fā)了“森林時(shí)光”地產(chǎn)項(xiàng)目取得一定的效益，但公司主營(yíng)業(yè)務(wù)非房地產(chǎn)開發(fā)，且重慶云美未有新的開發(fā)項(xiàng)目，2018年以來連續(xù)兩年凈利潤(rùn)虧損；此外，昆明美佳為獲得景東縣三塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)向公司借予大量資金，對(duì)公司資金形成一定的占用。

華龍證券重慶新華路營(yíng)業(yè)部投資顧問認(rèn)為：作為這兩家公司的母公司，剝離不良資產(chǎn)是上市公司輕裝上陣的捷徑之一，若這兩家房地產(chǎn)公司沒有開發(fā)項(xiàng)目，剝離掉也在情理之中。

據(jù)此次的信息預(yù)披露：至2020年12月31日，昆明美佳資產(chǎn)總計(jì)13762.358920萬元，負(fù)債總計(jì)15322.833267萬元，所有者權(quán)益-1560.474347萬元。

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