近日，云南房網(wǎng)報道了昆明中考新政突然落地的消息，引發(fā)了房粉熱烈討論。新政事關(guān)考入優(yōu)質(zhì)高中的機(jī)會分配，可能對于今年中考的雞娃家長會容易理解，但更多的人則紛紛表示看不懂。而重點(diǎn)高中招錄的游戲規(guī)則突然改變，對近年來大熱的學(xué)區(qū)房影響又如何呢？
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昆明中考新政今年實(shí)施 定向生配額生占比70%
什么是配額生？和定向生有什么區(qū)別？
根據(jù)官方解釋，中考改革目標(biāo)是“強(qiáng)力推進(jìn)高中招生名額到校的改革政策，今年要達(dá)到70%，2023年要實(shí)現(xiàn)100%”。
所謂“名額到校”，往年只是體現(xiàn)在中考的“定向生”類型，而今年開始增加了“配額生”類型。區(qū)別于面向全市考生的統(tǒng)招擇優(yōu)錄取，不管定向生還是配額生，本質(zhì)上都是定向招生，也就是“名額到�！薄�
先來看什么是定向生，昆明從1998年開始實(shí)施優(yōu)質(zhì)普通高中定向招生政策，將優(yōu)質(zhì)普高招生計劃的30%分配到區(qū)域內(nèi)具有定向生報考條件（小升初劃片入學(xué)）的初中學(xué)校。近年來，定向招生指標(biāo)不斷調(diào)整，比如去年已達(dá)55%，昆明中考第一批錄取的一級一等高中的定向生名額共4700個，分到全市31個單元97所公辦初中，最低可降20分錄取。
值得注意的是，定向生只面向小升初劃片入學(xué)的公辦初中應(yīng)屆生招生，并且對初中期間學(xué)業(yè)考核有要求。
今年新增的配額生本質(zhì)上也是定向招生，同樣是名額到校，區(qū)別只在于配額生名額同時分配到公辦與民辦初中。
云大附中是昆明優(yōu)質(zhì)民辦初中的代表
配額生名額有多少？會怎么分配？
昆明中考新政最大的變化，是優(yōu)質(zhì)高中的招生名額新增加了40%的配額生指標(biāo)，采用配額生招生方式的，只限于優(yōu)質(zhì)公辦普通高中學(xué)校和優(yōu)質(zhì)民辦普通高中學(xué)校公費(fèi)學(xué)位的招生，而且配額生指標(biāo)分配到校的高中學(xué)校是指參與第一批次、第二批次錄取的優(yōu)質(zhì)普通高中學(xué)校。
去年重點(diǎn)中學(xué)招生名額分配比例為：統(tǒng)招生40%，定向生55%，調(diào)劑5%。
今年重點(diǎn)中學(xué)招生名額分配比例變?yōu)椋航y(tǒng)招生25%，配額生40%，定向生30%，調(diào)劑5%。
簡單來說，統(tǒng)招就是面向全市初中應(yīng)屆生擇優(yōu)錄取，每所高中從填報本校的全市所有考生中擇優(yōu)錄取，錄取分?jǐn)?shù)最低的就是通常所說的錄取分?jǐn)?shù)線。
作為“名額到�！闭猩呐漕~生和定向生占了70%，也就是說，今年重點(diǎn)高中錄取的學(xué)生當(dāng)中，有70%是定向和配額招生。
配額生具體怎么分配？根據(jù)官方解讀，優(yōu)質(zhì)普通高中學(xué)校配額生指標(biāo)均衡分配到招生區(qū)域內(nèi)初中學(xué)校，給每一所初中學(xué)校、每一名初中學(xué)生公平發(fā)展機(jī)會。
因此配額生指標(biāo)分配到校的方式和定向生類似，將全市所有初中分為若干個單元，每個單元包含一所或數(shù)所初中（根據(jù)人數(shù)不同），然后每個單元分配一定數(shù)量的優(yōu)質(zhì)高中招生名額。
和定向生不同的地方是，配額生的名額分配除了要以畢業(yè)報考人數(shù)為主要依據(jù)，同時還要參考初中學(xué)校辦學(xué)水平和體育考試成績。也就是說，初中學(xué)校應(yīng)屆學(xué)生基數(shù)越大的，得到的配額生指標(biāo)相應(yīng)就越多，這是指標(biāo)分配的主要依據(jù)，但同時還要參考辦學(xué)水平與體育考試成績，言下之意，辦學(xué)水平越高的、體育考試成績優(yōu)秀的學(xué)校，得到的配額生指標(biāo)可能會在平均數(shù)上乘以一定的系數(shù)。
去年定向生招生，全市97所公辦初中劃分為了31個單元，今年加入了民辦初中后，配額生招生的單元劃分肯定會增加，具體怎么分要看教體局后期公布。
配額生真的可以降30分錄取嗎？
關(guān)于降分錄取，新政的說法是主城區(qū)第一批次招生學(xué)校錄取配額生，以本校統(tǒng)招生錄取分?jǐn)?shù)線下降30分，劃定配額生的最低錄取控制線。以本校統(tǒng)招生錄取分?jǐn)?shù)線下降40分，劃定定向生的最低錄取控制線。配額生和定向生的錄取分?jǐn)?shù)均不得低于主城區(qū)一級高完中最低錄取控制線。
但是這肯定不等于配額生可以降30分、定向生可以降40分直接錄取。
第一個原因，配額生和定向生的錄取名額是劃分到各個單元，每個單元以分?jǐn)?shù)從高到低錄取，最低不低于統(tǒng)招錄取分?jǐn)?shù)30分（配額生）、40分（定向生），由于名額是固定的，因此很多單元的錄取分?jǐn)?shù)實(shí)際不會降到30分或者40分。
其次，今年優(yōu)質(zhì)高中統(tǒng)招名額降低到25%，考取難度大幅提高，統(tǒng)招錄取分?jǐn)?shù)線一定會更高，水漲船高，配額生和定向生的錄取分?jǐn)?shù)線也將隨之上升，很有可能出現(xiàn)有的單元報考學(xué)生分?jǐn)?shù)達(dá)不到最低分?jǐn)?shù)線的情況。
“名額到校”新政影響如何？以后還要不要擇校？
昆明市的“名額到�！毙抡䦶慕衲觊_始實(shí)施，定向生和配額生占到了70%的招生指標(biāo)，明年繼續(xù)增加，到后年的中考全部變?yōu)椤懊~到�！保瑑�(yōu)質(zhì)高中統(tǒng)招錄取將成為歷史。
但就算是百分之百“名額到校”，錄取還是要達(dá)到一定分?jǐn)?shù)線，對于今年應(yīng)屆生和以后2年參加中考的學(xué)生，中考分?jǐn)?shù)依然是最重要的，統(tǒng)招錄取是和全市考生競爭，配額和定向則是與同單元幾個初中考生競爭。
對于現(xiàn)在和以后要面臨小升初的家長，中考新政帶來的最大問題是還要不要擇校？
擇校問題要分兩方面看，有利的一面，在于一個教學(xué)質(zhì)量較高的學(xué)校有利于學(xué)生學(xué)習(xí)能力和習(xí)慣的提高，這對學(xué)生是長遠(yuǎn)的影響，同時，配額生指標(biāo)的分配原則是要向辦學(xué)水平高的學(xué)校傾斜，所以好學(xué)�；蛘哒f民辦初中的配額指標(biāo)應(yīng)該會適當(dāng)高過普通公辦初中，并不會出現(xiàn)許多民辦初中家長擔(dān)心的明顯不公平情況。
不擇校的理由也很充分，優(yōu)質(zhì)高中招生名額全部到校，體現(xiàn)了中考改革的大方向是有利于辦好家門口的初中，那么不管劃片進(jìn)哪所初中，只要在本校和本單元的學(xué)業(yè)成績優(yōu)秀，上優(yōu)質(zhì)高中的機(jī)會同樣不小，擇校的重要性就大大降低。
距中考還有2個月，關(guān)鍵要看今年的配額生如何劃分單元，優(yōu)質(zhì)高中名額如何分配。
昆明某樓盤配建的新學(xué)校
昆明學(xué)區(qū)房到底怎么走？
毫無疑問，中考新政也將對昆明近年來大熱的學(xué)區(qū)房造成深刻影響。
學(xué)區(qū)房是指距離學(xué)校很近，可以劃片到優(yōu)質(zhì)學(xué)校就讀的小區(qū)房。學(xué)位房是指地產(chǎn)開發(fā)商購買、讓小區(qū)業(yè)主使用的學(xué)位。學(xué)區(qū)房的外延大于學(xué)位房，本文使用學(xué)區(qū)房進(jìn)行闡述。
去年，昆明民辦初中在校人數(shù)占全市初中生的29.1%，如果只算主城5區(qū)，比重還會更高，估計有4成初中生都在民辦學(xué)校。
昆明幾大高校附屬的中小學(xué)教育體系，幾乎都是民辦性質(zhì)，近幾年大量引進(jìn)的外地名校，從衡水中學(xué)到黃岡中學(xué)再到南開學(xué)校，也基本屬于民辦性質(zhì)。而這些學(xué)校很多是地產(chǎn)商為完善配套簽約的學(xué)校，從近兩年的例子看，昆明新建房地產(chǎn)項目引進(jìn)的新學(xué)校近半數(shù)為民辦性質(zhì)，這也衍生出了所謂的學(xué)位房概念。好的學(xué)區(qū)房的單價通常高出同類小區(qū)的15%-20%。
這些民辦學(xué)校也確實(shí)有實(shí)力，靠成績說話，是深受家長認(rèn)可的名校，全市統(tǒng)招對這些學(xué)校有利。所以，家長以往也愿意高價去買這些學(xué)區(qū)房。
2019年12月，省教育廳出臺的改革實(shí)施意見提出，從2020年起逐年提高招生計劃分配比例，到2023年實(shí)現(xiàn)100%分配到校。也就是說，昆明到2023年就沒有統(tǒng)招生了，優(yōu)質(zhì)高中的所有招生名額全部分配到各個初中學(xué)校，再由應(yīng)屆生在本校競爭配給的名額。這是教育公平的實(shí)踐，勢必會傳導(dǎo)到小升初擇校的傾向，也讓雞娃家長的選擇更多元。
原來擠破頭皮想上民辦初中，圖的是有好的教學(xué)質(zhì)量，上優(yōu)質(zhì)高中有保障，現(xiàn)在不讀名校一樣有機(jī)會升重點(diǎn)，寧為雞頭不做鳳尾，機(jī)會可能還更大，何不給自己松下綁，不用為買學(xué)區(qū)房那么拼命了。
所以，有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，新政會促成學(xué)區(qū)房的價值回歸，給上火的學(xué)區(qū)房降降溫，家長也可以有更現(xiàn)實(shí)合理的選擇。
另一方面來說，如果部分優(yōu)秀生源分流到普通學(xué)校，也會改善提高普通學(xué)校的教育水平和風(fēng)氣，拉高學(xué)校的整體質(zhì)量，從而獲得更多的優(yōu)質(zhì)高中配額，可能又會誕生新的學(xué)區(qū)房。
客觀來說，昆明的學(xué)區(qū)房熱度本就遠(yuǎn)不如一線城市，推行中考新政后，學(xué)區(qū)房降溫是肯定的，但降溫幅度究竟會有多大，還要看今年到后年的新政實(shí)施情況，優(yōu)質(zhì)高中的招生名額具體怎么分配到校。
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