據(jù)昆明市房產(chǎn)網(wǎng)發(fā)布的信息，上周昆明主城五區(qū)、呈貢、經(jīng)開區(qū)及度假區(qū)共有13個(gè)項(xiàng)目取得13張預(yù)售證，新增預(yù)售面積合計(jì)約48.64萬方，環(huán)比前一周多增30.21萬方，新增住宅3048套。
上周昆明主城13個(gè)樓盤新增預(yù)售48.64萬方
這其中，新時(shí)代廣場時(shí)隔3年后再次獲證，碧桂園春城映象獲批預(yù)售面積最多，而萬科城取得了本月第2張預(yù)售證。
新時(shí)代廣場位于昆明北市區(qū)小康大道與紅云路交叉口，其規(guī)劃占地面積約89畝，總建筑面積約39萬方，項(xiàng)目自身配套愛琴海商業(yè)，自2019年初起停工。
停工3年的新時(shí)代廣場取得新預(yù)售證
此前，五華區(qū)信訪局在地方留言板中進(jìn)行回復(fù)是曾明確提到，這一項(xiàng)目有望于今年5月前復(fù)工續(xù)建。從如今拿證的動作來看，復(fù)工推進(jìn)情況相對理想。不過，根據(jù)此前國福地產(chǎn)相關(guān)債券資產(chǎn)的處理情況來看，其自帶的愛琴海商業(yè)盤活難度不小，存在夭折的可能。
本次新時(shí)代廣場新增預(yù)售64047.02平米，獲證樓棟為1號商業(yè)、5幢以及6幢，共新增住宅452套、商業(yè)19622平米。
碧桂園春城映象上周新增預(yù)售71930.22平米，位居各項(xiàng)目首位。其獲批樓棟為2幢、9幢、地下室，不過約40377平方米的車位占到了可售面積的一半以上，此外還有住宅304套、商業(yè)377平米。
正在建設(shè)中的碧桂園春城映象小區(qū)
項(xiàng)目位于西北新城王筇路與西三環(huán)交叉口，總占地約204畝，分三期開發(fā)建設(shè)。項(xiàng)目一二期已售罄，目前在售三期高層住宅，戶型建面78-138平米，2梯4/6戶設(shè)計(jì)，單價(jià)約13500元/平米，精裝交付。
同樣位于西北新城的萬科城，上周取得了本月第2張預(yù)售證，共新增預(yù)售預(yù)售面積57483.44萬方，新增住宅535套。
萬科城整體規(guī)劃圖
目前，這一項(xiàng)目2/4/5期精裝高層住宅在售，戶型89-135平米，地塊及戶型產(chǎn)品不同價(jià)格有所差異，單價(jià)從16000-21000元/平米不等，精裝交付，裝標(biāo)約2000元/平米。
從項(xiàng)目分布區(qū)域來看，上周獲證的13個(gè)樓盤中各有5個(gè)位于五華區(qū)和官渡區(qū)；而房企方面，俊發(fā)、萬科均有2個(gè)項(xiàng)目新獲預(yù)售證。
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