昆明官渡區(qū)住建局介入上海沙龍小區(qū)斷水?dāng)嚯娬{(diào)停

4月20日，官渡區(qū)住建局和太和街道組織召開多方協(xié)調(diào)會(huì)議，針對(duì)中炬上海沙龍小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱上海沙龍小區(qū)）面臨的停水停電問題進(jìn)行商討。會(huì)議明確上海沙龍小區(qū)的水電費(fèi)代收代繳工作暫時(shí)由業(yè)委會(huì)負(fù)責(zé)，原物業(yè)保證向業(yè)委會(huì)提供準(zhǔn)確有效的收費(fèi)數(shù)據(jù)�？蓸I(yè)委會(huì)相關(guān)人員發(fā)現(xiàn)，前期物業(yè)提供的小區(qū)水電費(fèi)數(shù)據(jù)與水電部門應(yīng)繳數(shù)據(jù)對(duì)不上。

業(yè)主正在繳納水電費(fèi)

本報(bào)4月16日版面截圖

4月16日，本報(bào)報(bào)道了上海沙龍小區(qū)由于原物業(yè)——云南中港物業(yè)服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱中港物業(yè)）臺(tái)賬、底數(shù)等數(shù)據(jù)遺失，代繳水電費(fèi)工作無法正常進(jìn)行，小區(qū)面臨停水、停電危機(jī)一事。

業(yè)主委員會(huì)

原物業(yè)提供的數(shù)據(jù)錯(cuò)誤

27日，上海沙龍小區(qū)單元大廳內(nèi)，張貼了一張“上海沙龍業(yè)主委員會(huì)水電收費(fèi)處”的提示標(biāo)識(shí)，3名工作人員正在收取業(yè)主們前來繳納的水電費(fèi)。

“我們發(fā)現(xiàn)，就算把水電費(fèi)全部收上來，和總賬還相差4萬多元。”業(yè)委會(huì)一名負(fù)責(zé)人介紹，4月20日，在官渡區(qū)住建局和太和街道辦事處，組織中港物業(yè)、云南銘釗物業(yè)管理有限公司（現(xiàn)物業(yè)），以及業(yè)委會(huì)召開了協(xié)調(diào)會(huì)議，會(huì)議明確上海沙龍小區(qū)的水電費(fèi)代收代繳工作暫時(shí)由業(yè)委會(huì)負(fù)責(zé)，隨著代收代繳工作的進(jìn)行，收費(fèi)出現(xiàn)了問題。業(yè)委會(huì)負(fù)責(zé)人表示，業(yè)委會(huì)收到中港物業(yè)提供的數(shù)據(jù)后發(fā)現(xiàn)，對(duì)方提供的電費(fèi)數(shù)據(jù)僅為6萬多元，而供電局費(fèi)用為106750元，和中港物業(yè)提供的費(fèi)用相差4萬多元�！伴_會(huì)的時(shí)候要求中港物業(yè)把全部數(shù)據(jù)準(zhǔn)確地報(bào)給業(yè)委會(huì)，可業(yè)委會(huì)獲取的數(shù)據(jù)是錯(cuò)誤的，誤差還不小�！�

該負(fù)責(zé)人表示，若差價(jià)問題無法解決，小區(qū)還會(huì)面臨停電危機(jī)，若中港物業(yè)不提供準(zhǔn)確的水電數(shù)據(jù)，就要承擔(dān)所造成的后果。“我們已將這個(gè)情況報(bào)告給了組織協(xié)調(diào)會(huì)的相關(guān)部門，希望他們能夠盡快解決此事�！�

中港物業(yè)

公共照明能耗高致出現(xiàn)差額

究竟這個(gè)差額是怎么來的？中港物業(yè)負(fù)責(zé)人江濤介紹，小區(qū)整個(gè)項(xiàng)目在開發(fā)階段沒有做公共區(qū)域能耗單獨(dú)回路，小區(qū)內(nèi)的公共照明能耗和電損比例較高，且整個(gè)小區(qū)的線路較長(zhǎng)，所以才會(huì)存在4萬多元的差額。

江濤表示，此前，公司代收代繳費(fèi)用時(shí)，會(huì)將這些公共部分能耗、電損所產(chǎn)生的費(fèi)用平攤到每戶。“我們也曾向街道辦、住建局說明過此情況。目前，中港物業(yè)能做的只有提供分表數(shù)據(jù)，并保證該數(shù)據(jù)真實(shí)有效�！�

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