曲靖龍頭房企安廈地產入昆，首作郡西苑落地嵩明縣城

地州房企來昆，在過去并不少見。早期的本地市場上，各種省內房企開發(fā)建設的項目可謂比比皆是；而這眾多的企業(yè)中，一直缺少了曲靖龍頭房企安廈的身影。

近期云南房網注意到，一個名為“安廈·郡西苑”的新樓盤在嵩明縣城亮相了。經過咨詢后得知，其確為安廈開發(fā)的項目，這也意味著這家曲靖房企正式進軍昆明市場。

安廈·郡西苑售樓部沙盤（圖源網絡）

綜合網絡以及來自項目的信息，這一安廈入昆首作坐落于嵩明城西西街延長線中段，鄰近嵩明縣第一中學。其總占地面積約84.58畝，總建面約18萬方，容積率2.1，綠化率約42％，將分作兩期進行開發(fā)建設。

其產品為戶型90-230㎡的板式平層，樓間距約35米，推出了三到五室不等房源。據悉，項目已于4月22日開啟認籌，客戶認籌可享2萬抵5萬優(yōu)惠，并有”日進斗金”相關優(yōu)惠活動（認籌后一日累加100元，上限10000，累加截止認籌活動完為止）。

安廈·郡西苑項目大致位置示意

從位置上來看，安廈·郡西苑周邊雖分布有嵩明縣第一中學、嵩明縣中醫(yī)院等教育、醫(yī)療配套，但還是相對偏離嵩明縣城市中心，雖然日常生活無虞，繁華度上還是稍有折扣。不過也正因為相對遠離城市中心，加之其北靠法界寺森林公園的特點，項目適合打造生態(tài)屬性突出的宜居產品，從其最大戶型達200平以上也能看出這一點。

安廈·郡西苑區(qū)位示意圖

經查，項目用地為2019年初時安廈集團通過司法拍賣，從南磷集團手上取得，近85畝住宅用地總價約1.1億元。為開發(fā)這一項目，其旗下的曲靖市興昶源房地產開發(fā)有限公司于2019年時成立了嵩明興昶源房地產開發(fā)有限公司，并將該地塊移交給了嵩明興昶源。最終項目于2020年底低調動工，并于今年正式面市。

提起安廈這家企業(yè)，昆明人可能知之甚少，但在曲靖其卻是大名鼎鼎。根據其集團官網信息顯示，這一成立于1999年的企業(yè)至今開發(fā)面積已超700萬平米，集團總資產80億元，集團年產值超30億元。其在曲靖市區(qū)、馬龍、宣威以及版納等多地，已累計開發(fā)了10余個各類項目。在曲靖本地，其是無可爭議的房企“No.1”。

安廈在曲靖可謂家喻戶曉

實際上，在最早的一波地州房企入昆潮中，安廈一直被認為會是其中一員。其自身的開發(fā)建設規(guī)模、昆曲之間城市距離上的接近，都讓人們認為其入昆是遲早的事。不過沒想到，這一等就等到了2021年。

近年來，隨著昆明市場的發(fā)展和各家企業(yè)戰(zhàn)略的調整，地州房企大多已淡出昆明市場。如安廈這般在當下這一時間點積極謀求入昆的企業(yè)反而是少數。而除了安廈外，仍在本地市場上較為活躍的地州房企也已不多了。

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