又一滇池邊地產(chǎn)項(xiàng)目被投訴 呈貢區(qū)回復(fù)稱“部分屬實(shí)”

滇池流域生態(tài)環(huán)境問題敏感的當(dāng)下，日前同屬臨滇項(xiàng)目的藍(lán)光花間香緹中心被群眾投訴涉違反《滇池保護(hù)條例》。近日，昆明市呈貢區(qū)水務(wù)局受理投訴后對(duì)此進(jìn)行回復(fù)，并通過呈貢區(qū)人民政府網(wǎng)站進(jìn)行了公示，根據(jù)公示內(nèi)容此項(xiàng)舉報(bào)為“部分屬實(shí)”。

滇池邊藍(lán)光花間香緹中心被群眾投訴涉違建

據(jù)回復(fù)公示，投訴人反應(yīng)涉及違規(guī)建設(shè)的項(xiàng)目為昆明藍(lán)光滇池文化旅游發(fā)展有限公司在呈貢斗南片區(qū)開發(fā)的滇池花田國際度假區(qū)項(xiàng)目，整個(gè)項(xiàng)目共10個(gè)地塊。舉報(bào)人舉報(bào)的藍(lán)光香緹中心位于環(huán)湖東路以西，為A2、A3、A4地塊建設(shè)項(xiàng)目，總建筑面積約8萬方，除A2地塊外，現(xiàn)都已取得規(guī)劃建設(shè)審批手續(xù)。

滇池邊藍(lán)光花間香緹中心被群眾投訴涉違建

其中，A4地塊位整體于滇池三級(jí)保護(hù)區(qū)，正在進(jìn)行主體施工，建設(shè)內(nèi)容符合《云南省滇池保護(hù)條例》有關(guān)規(guī)定；A3地塊有256.72平方米位于滇池二級(jí)保護(hù)區(qū)，建設(shè)內(nèi)容為綠地，其余部分在三級(jí)保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)，正在進(jìn)行基礎(chǔ)施工，建設(shè)內(nèi)容均符合《云南省滇池保護(hù)條例》有關(guān)規(guī)定。A2地塊位于滇池二級(jí)保護(hù)區(qū)限建區(qū)范圍，現(xiàn)未啟動(dòng)建設(shè)。

此外，公示還提到同樣位于環(huán)湖東路以西片區(qū)的A1地塊藍(lán)光水藍(lán)園項(xiàng)目。該地塊位于滇池二級(jí)保護(hù)區(qū)和三級(jí)保護(hù)區(qū)內(nèi)，建設(shè)內(nèi)容為游樂場(chǎng)及配套設(shè)施，于2018年3月21日取得市滇池管理局出具的《關(guān)于對(duì)藍(lán)光水藍(lán)園項(xiàng)目的審查意見》（昆滇管審〔2018〕19號(hào)），明確“藍(lán)光水藍(lán)園項(xiàng)目符合《云南省滇池保護(hù)條例》有關(guān)規(guī)定”，現(xiàn)已建成。

藍(lán)光香緹中心A2地塊總平面圖及項(xiàng)目效果圖

結(jié)合項(xiàng)目規(guī)劃內(nèi)容來看，藍(lán)光香緹中心3個(gè)地塊中，A2地塊土地性質(zhì)為商業(yè)用地，占地約74畝，分兩期建設(shè)，其中一期為1棟圖書館、1棟展覽館；二期規(guī)劃1棟酒店，建筑高度均不超過12米。

該地塊也是目前項(xiàng)目內(nèi)唯一一宗沒有取得規(guī)劃建設(shè)審批手續(xù)、未實(shí)施動(dòng)工的地塊。

藍(lán)光香緹中心A3/A4地塊總平面圖及項(xiàng)目效果圖

靠近環(huán)湖東路的A3/A4地塊土地性質(zhì)為商業(yè)用地。其中A3地塊占地約45畝，規(guī)劃21棟商業(yè)、辦公用房；A4地塊占地約29畝，規(guī)劃13棟商業(yè)、辦公用房，兩地塊建筑高度均不超過12米。

從該批地塊平面圖可以看出，A3地塊西北角位于滇池二級(jí)保護(hù)區(qū)內(nèi)的范圍規(guī)劃為綠地。

中國滇池花田國際度假區(qū)鳥瞰效果圖

中國滇池花田國際度假區(qū)總占地面積約742畝，于2017年底正式啟動(dòng)，是藍(lán)光地產(chǎn)在呈貢開發(fā)的大型文旅項(xiàng)目，規(guī)劃了住宅+主題樂園+精品酒店+文創(chuàng)小鎮(zhèn)+特色商業(yè)街等多種業(yè)態(tài)。

此次處理公示僅回復(fù)“部分屬實(shí)”，并未對(duì)具體哪一部分屬實(shí)作詳細(xì)說明，也未對(duì)將要如何處置進(jìn)行說明。從內(nèi)容上來推測(cè)，問題點(diǎn)應(yīng)該還是集中在A2地塊的圖書館、展覽館和酒店項(xiàng)目上，所幸未來如果真涉及拆除，對(duì)早已售罄的住宅業(yè)主來說，影響倒是不大。

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