南京規(guī)劃局明確今后不再審批建“別墅”項目

5月25日，南京市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布了《南京市規(guī)劃資源局低多層居住建筑項目規(guī)劃管理規(guī)則》，《規(guī)劃》明確，規(guī)劃的二類城鎮(zhèn)住宅用地、商住混合用地和老年公寓用地容積率應大于1.0，建筑高度不得低于12米。

同時，嚴禁審批獨棟、雙拼和聯(lián)排戶型；嚴禁將低多層居住建筑戶型潛伏設計或變相設計成“別墅”。低多層居住建筑核準圖中不得出現(xiàn)“別墅”“疊墅”和“空中別墅”等標注。

該政策的出臺意味著南京今后不再審批“別墅”項目。

觀點地產(chǎn)新媒體還了解到，《規(guī)則》自發(fā)布之日起施行，凡之前已取得規(guī)劃設計方案審定意見的，可不執(zhí)行本規(guī)則，但須在2021年12月1日前領取建設工程規(guī)劃許可證。其中分期實施的項目，在2021年12月1日前只領取部分建設工程規(guī)劃許可證的，未領證的建筑應按照本《規(guī)則》重新審定建筑單體設計方案，同一棟建筑已有部分領證的除外。

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