消息指杭州上調(diào)二套房貸利率至6%

7月2日，據(jù)錢江晚班消息，中國工商銀行上調(diào)杭州二套房貸利率為6%，而此前首套和二套房貸利率分別為5.6%和5.7%。這一最新利率，不光針對二手房，也針對新房。這也是2018年之后，杭州主流銀行二套房貸利率首次站上6%。目前交行、建行、農(nóng)行等銀行都已經(jīng)跟進。也有部分商業(yè)銀行暫未上調(diào)房貸利率，但后期也會隨時調(diào)整。

觀點地產(chǎn)新媒體了解到，在此之前的一個月，杭州中國建設(shè)銀行、中國工商銀行、浙商銀行等多家銀行的房貸利率已經(jīng)上調(diào)過兩次，5月下旬上調(diào)到首套5.4%，二套5.5%，6月初上調(diào)到首套為5.6%，二套5.7%。

需要注意的是，此次利率集中上調(diào)，只對之后放款房貸產(chǎn)生影響，對之前的放款房貸無影響。影響之前放款房貸利率的只有LPR，只要LPR不變，之前的房貸利率就不變。

今年5月，央行公布最新LPR利率如下一年期LPR利率為3.85%、五年期LPR利率為4.65%。這意味著，從2020年5月開始，LPR已經(jīng)連續(xù)13個月未變。

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