前不久，昆明城投公司發(fā)布消息，巫家壩中央公園的修建性詳細(xì)規(guī)劃已通過市規(guī)委會審議，擬從廣福路旁的漁灣印象公園起建，待周邊市場拆遷后，施工令正式下達(dá)，巫家壩中央公園就將啟動建設(shè)。第五標(biāo)段是中央公園的最南端的部分，東至昌宏路，西至枧槽河，南至廣福路，北至官渡40路，基本沿廣福路北側(cè)展開，面積大概有七八百畝。
其實中央公園建設(shè)工程的第一標(biāo)段和第五標(biāo)段都已完成招標(biāo)，但之所以先行啟動五標(biāo)段建設(shè)，可能是因為五標(biāo)段有一部分建設(shè)用地已經(jīng)具備施工條件，可是根據(jù)云南房網(wǎng)去年的實地勘察，五標(biāo)段大部分地塊仍舊是物流市場、建材市場和中閘村，如果這些存量建筑未能拆遷，五標(biāo)段施工也難以全面鋪開。
五標(biāo)段需要拆遷的主要是新園春物流城、雄偉物流城以及中閘村的一部分民居，去年10月云南房網(wǎng)實地探查時，新園春只是關(guān)閉但還沒有開始拆遷，其余部分基本保持原樣。近期云南房網(wǎng)再次到現(xiàn)場察看，發(fā)現(xiàn)新園春物流城和新園春建材城都已拆除，但雄偉物流園還在運(yùn)營之中，沒有拆遷的跡象，同樣是在公園建設(shè)用地上的中閘村二組，也和去年差不多，沒有進(jìn)一步拆遷。
新園春物流城及其北面的新園春建材城已經(jīng)拆除，但建筑垃圾尚未清理
雄偉物流園仍正常營業(yè)
小板橋街道中閘二組還跟去年一樣
總體上看，五標(biāo)段基本可以沿官渡4號路為中線劃分為東西兩部分，已經(jīng)拆除的新園春物流城和新園春建材城都在西片區(qū)，而雄偉物流城和中閘村在東片區(qū)，按照公園設(shè)計方案，五標(biāo)段（漁灣印象）西片區(qū)面積約占五標(biāo)段的一半，東片區(qū)面積約占一半。
由于新園春物流城和建材城已經(jīng)基本拆除，所以五標(biāo)段的西片區(qū)目前基本具備建設(shè)條件，如果要開工，可以先建西片區(qū)（約300-400畝），而官渡4號路東側(cè)的五標(biāo)段東片區(qū)，距離完成拆遷還早，短期難以開工。
因此，目前巫家壩中央公園的真實進(jìn)展是，官方計劃先建廣福路邊的漁灣印象公園（五標(biāo)段），而五標(biāo)段又只有西片區(qū)約400畝地塊基本具備建設(shè)條件，東片區(qū)還有待拆遷，所以巫家壩中央公園最早真正能投入建設(shè)的只有最南邊的一小部分，不到公園總面積的十分之一。
位于官渡4號路東側(cè)的中建五局巫家壩中央公園（一、五標(biāo)段）施工總承包項目部
在現(xiàn)場，云南房網(wǎng)看到五標(biāo)段建設(shè)方中建五局的項目部已經(jīng)搭建，據(jù)附近招商公園大道的銷售人員說，項目部在一個多月前就已經(jīng)建成，一些施工機(jī)械也已經(jīng)進(jìn)場，只是還沒有開工。
一個多月前正是官方宣布中央公園開工的時間，很顯然當(dāng)時的開工只是個象征性儀式，距離正式建設(shè)可能還要一段時間，因為即便基本具備施工條件的五標(biāo)段西片區(qū)，占據(jù)面積最大的新園春物流城和新園春建材市場也才剛剛拆除，云南房網(wǎng)近期在現(xiàn)場還看到有車輛和工人在清理建筑垃圾，回收廢舊鋼筋，估計場地還沒有交付給公園建設(shè)方。
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