多方數據顯示，昆明樓市已經進入了新的周期，房價波動也帶來了更多不確定因素，在這個時候，閉著眼買房肯定是不行了，選樓盤選房子，就更考驗眼光和對時機的把握。
先看昆明的房價，8月16日，國家統(tǒng)計局發(fā)布7月70個大中城市的新房、二手房銷售價格指數。昆明新房住宅指數環(huán)比下跌0.5%，再度出現在下跌榜中，跌幅排在全國第三。
銳理數據則顯示，7月昆明商品房商品住宅均價跌至14702元/平米，為15個月以來最低價，跌到1.5萬元以下。
昆明商品房月成交均價（銳理數據）
具體到市場端，前段時間昆明不僅出現公寓直接半價甩賣，西邊某樓盤洋房單價更是跌到萬元以下，降價打折風潮幾乎席卷全城。
昆明房價是真的守不住了嗎？對此，研究機構和業(yè)內人士多數認為，樓盤打折其實屬于正常的市場行為，一般都是項目根據自身情況以及企業(yè)資金流所作出的選擇，既然是商品，有漲有跌都是情理之中。
降價的理由可能有千萬條，但不降的理由也許很簡單。
昆明就有一些樓盤很“傲嬌”，不管市場怎么波動，價格依然堅挺。
其實仔細研究就不難發(fā)現，這些價格堅挺的項目都有相似之處，歸根到底都具有以下特點：核心地段、配套資源扎實可見、大開發(fā)商不差錢、樓盤品質過硬。
細數昆明在售樓盤，能同時滿足以上條件的并不多，華潤中心潤府算較為典型的一個。
由央企華潤打造的華潤中心潤府地處一環(huán)邊核心區(qū)位，地鐵4/6號線交匯處，項目規(guī)劃占地面積上千畝，總建面達百萬方，是目前昆明一環(huán)邊體量最大、配套也最為豐富的綜合大盤。
項目配套約14.6萬方萬象城商業(yè)，相當于2個同德廣場的體量。后期，華潤萬象城還將與地鐵6號線無縫接駁，將打造成為集商務、購物、文化、娛樂等元素于一身的昆明城市新地標。
昆明萬象城效果圖
此外，周邊還有民航小學、昆十二中、省建六公司幼兒園、電力幼兒園等優(yōu)質教育資源，為業(yè)主提供了眾多的優(yōu)質教育選項。而鄰近項目的云南省第三人民醫(yī)院、云南省中醫(yī)院、延安醫(yī)院等多家醫(yī)院，則為業(yè)主的健康保駕護航。
華潤中心潤府項目區(qū)位
因地處一環(huán)邊的區(qū)位優(yōu)勢，華潤中心坐擁商業(yè)、教育、交通、醫(yī)療等全方位配套，未來業(yè)主居住于此，生活便利程度已然可以想象。
除了豐富的配套，潤府推出住宅均為南北通透的板式設計，室內玻璃除陽臺外，均采用了LOW-E 雙層中空玻璃，有效隔絕喧囂、噪音，在安逸的環(huán)境里讓家人更好的休息、生活。
華潤中心潤府建面約175平米戶型
以175平米的明星戶型為例，合理的布局，功能完備，大橫廳設計，約6米寬景陽臺，居住舒適度高。值得一說的是，該戶型X空間的設計，靈動多變，居住體驗極佳。
都說市場是產品最好的試金石，在其他樓盤還在降價促銷，華潤中心潤府不僅價格堅挺，還取得了不俗的銷售成績。上周末，華潤中心潤府開盤，短短5天時間，光認籌客戶就上百組，銷售額達2億，在這背后，是項目綜合實力的最好證明。
華潤中心潤府熱銷現場
華潤中心憑借城央核心區(qū)位、豐富的配套，世界500強的品牌實力以及超千畝的綜合大盤等優(yōu)勢，躋身成為昆明置業(yè)首選，創(chuàng)造一個又一個熱銷傳奇。
當前，項目建面約143-243平米一環(huán)板式臻裝大平層全城熱銷中。
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