昨日，美的在金刀營(yíng)項(xiàng)目中的商業(yè)取得建設(shè)規(guī)劃許可證，項(xiàng)目規(guī)劃了一棟31層的商業(yè)辦公樓，建筑總高102.9米，總占地17.23畝，總建面約8萬(wàn)方，緊鄰昆明城市中軸-北京路，距離地鐵1號(hào)線金星站不到三百米。

美的·北京路9號(hào)A8地塊位置示意圖

此次過(guò)規(guī)地塊是美的·北京路9號(hào)的A8地塊，項(xiàng)目位于北京路與景秀路交叉口西北側(cè)，南側(cè)是萬(wàn)源小區(qū)，東側(cè)緊鄰北京路，總占地11487.34平米（約177.23畝），總建面85451平米。

項(xiàng)目擬建有一棟商業(yè)辦公建筑和一棟派出所建筑，其中商業(yè)辦公建筑總高102.9米，共計(jì)32層，其中底層帶裙房商業(yè)，建筑大致為z字形設(shè)計(jì)，外立面設(shè)計(jì)簡(jiǎn)約流暢，辦公樓入口門廳朝北設(shè)計(jì)，項(xiàng)目容積率為5.38，建筑密度25.70%，綠地率為25.39%。

美的·北京路9號(hào)A8地塊現(xiàn)狀圖

該項(xiàng)目由由美的、同德和賽倫三家聯(lián)合成立的云南璟睿同順置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)開發(fā)。去年8月，該公司以12.7億元的價(jià)格競(jìng)得金刀營(yíng)城改項(xiàng)目約130畝土地，包括三宗112畝住宅用地和17畝商業(yè)用地，樓面地價(jià)約2012—6655元/平米，項(xiàng)目整體位于金刀營(yíng)北片，臨近金泉小區(qū)。

截止目前，除了此次過(guò)規(guī)的A8地塊外，美的·北京路9號(hào)已經(jīng)兩宗住宅用地取得建設(shè)規(guī)劃許可證，且均位于A8地塊的西側(cè)，其中北側(cè)的A4地塊占地約18畝，規(guī)劃有4棟高層住宅，南城的A5地塊總占地約62畝，規(guī)劃有8棟高層住宅和1棟幼兒園。

美的·北京路9號(hào)A8地塊效果圖，總高103米

美的·北京路9號(hào)是美的置業(yè)旗下的璟睿系首作，項(xiàng)目首推9棟和10棟建面142-203平米的住宅產(chǎn)品，其中142、143、173、199平米戶型位于9棟，分為2個(gè)單元2梯2戶設(shè)計(jì)；178、197、203平米戶型位于10棟，3個(gè)獨(dú)立單元的1梯1戶設(shè)計(jì)。

而另一方面，除了美的開發(fā)的北京路9號(hào)以外，萬(wàn)科和信達(dá)聯(lián)合打造的京江隱翠在欣都龍城南側(cè)也規(guī)劃了一棟摩天辦公樓，該建筑總高約190米，案名為京江薈商業(yè)中心。

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