進入12月，每一個昆明人都感受到了：
今年的春城，是個少見的寒冷冬天。
“年底不買房，一年又白忙”
與日漸入寒的天氣不同的是，在政策與市場等多方面因素的共同作用下，昆明房地產市場在年底迎來了一波回暖：
11月19日，央行發(fā)布2021年第三季度中國貨幣政策執(zhí)行報告，發(fā)言人談到， 11月以來，銀行業(yè)金融機構房地產貸款同比增長8.2%，個人住房貸款同比增長61.5%；
同時，銀保監(jiān)會新聞發(fā)言人也對房地產信貸相關內容發(fā)表了意見，表示房地產合理貸款需求得到滿足，房貸供需關系將回歸正常。
2015年-2021年三季度房地產貸款余額、個人住房貸款余額及占比（來源：央行）
要知道，這已經是7天內央行等機構連續(xù)兩次表態(tài)房地產了，關于樓市的一大波重磅消息接踵而至，房地產行業(yè)的至暗時刻，或許正在過去。
昆明就是最好的例子，住宅均價已經跌停觸底，但隨著政策和金融機構的內外輸血，例如工行、建行、招行等主要銀行都大幅降低了住房貸款利率，明年初信貸放松，未來房價回調是大概率事件。
“年底不買房，一年又白忙”，這句話放在當下昆明，是再真誠不過的金玉良言。
年前年后的房價是跌是漲？懂行的昆明人勢必已經猜到了，市場觸底反彈、將漲未漲之前，抄底入手的”時機”比往年都要來得更真切。
歷史也無數次地告訴我們，買房要選準時機，當下正是最好的置業(yè)窗口。而眾所周知，房價的影響因素，除了政策，更多來源于昆明這座城市的真實生態(tài)。
房地產開發(fā)企業(yè)各項到位資金占比（來源：國家統計局）
今年昆明各大房企日子不太好過，不少企業(yè)還陷入了危機，把握昆明樓市的最佳風口，在房地產政策的密集調控下房價已經趨穩(wěn)，未來將是城市大分化的時代。
閉著眼就能抄底？還得選最穩(wěn)的
時值年底，昆明各大開發(fā)商都會加入年終優(yōu)惠大戰(zhàn)，資金困難的想要快速回款，那些業(yè)績還行的也會趁此機會再沖一波；自從雙十一過后，一直到過年放假，每一個昆明人都會看到一堆眼花繚亂的“優(yōu)惠”。
臨近年底，對于房地產開發(fā)商而言是促銷的黃金時段，尾盤讓利、新盤打折，聰明的購房者懂得抓住年底促銷的尾巴及時出手，花更少的錢，趁年底促銷季買房也不失為一個不錯的入市機會。
不過，年底的瘋狂不等于明年的特惠。
盡管嗅覺敏銳的置業(yè)者已經察覺到抄底的機會真的到了，那么，是不是閉眼入手就對了呢？當然不是。
2021年有多少開發(fā)商爆出經營問題大家都看到了很多，在嚴密調控下，為了避免買到爛尾房，選擇財務穩(wěn)健的房企更加穩(wěn)妥。
碧桂園以370億元居《2021胡潤品牌榜》地產行業(yè)第一
什么樣的開發(fā)商能稱得上穩(wěn)妥？
以昆明人都很熟悉的碧桂園為例，在11月發(fā)布的《2021胡潤品牌榜》中，碧桂園榮獲“最具價值地產品牌”，以370億元的品牌價值居行業(yè)第一；
并且根據2021年中期財報，上半年，碧桂園實現權益合同銷售金額3030.9億元，同比增長14%，銷售面積3451萬平方米，同比增長8%；
碧桂園已經獲得了穆迪、惠譽、標普等世界頂級金融評定機構的認可，穩(wěn)健的財務管理能力、強勁的執(zhí)行力以及可持續(xù)增長的前景，是每一位昆明人在碧桂園買房的堅強后盾。
上半年碧桂園實現權益合同銷售金額3030.9億元，同比增長14%
昆明人一年一度的買房盛宴
時至年關，碧桂園云南區(qū)域再次放出大招，面向碧桂園春城映象、碧桂園御龍半山、碧桂園北城映象、碧桂園龍騰世家等十大主力樓盤，給客戶送來了一系列“年終獎”優(yōu)惠：
碧桂園十大樓盤具體優(yōu)惠政策（點擊圖片放大）
如圖所示，碧桂園云南區(qū)域“百萬年終獎”不僅有上百套最高88折特價房源，而且還有大批價值不菲的禮品抽獎活動，當然也少不了老帶新享受最高5年物業(yè)權益贈送這種經典優(yōu)惠。
除了以上內容，還可以在微信視頻號上搜索關注“碧桂園在云南”，12月10日直播間送百萬彩票，12月24日直播抽最新款iPhone13，這么多贏取獎品的機會，總有一份屬于你。
碧桂園“百萬年終獎”活動海報
更重要的是，碧桂園這次“百萬年終獎”優(yōu)惠活動名為年終，持續(xù)時間直到12月31日為止，手快有，手慢無，進入12月，每一天都是辭舊迎新倒計時，碧桂園的購房優(yōu)惠正是“年底不買房，一年又白忙”的真實寫照。
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