最近，小哨新城接連發(fā)布兩則招標(biāo)公告，涉及住宅、公園、再生水廠等項目，其中即將啟動的住宅項目將成為繼招商依云國際之后小哨新城的第二個地產(chǎn)開發(fā)項目。
小哨新城核心區(qū)全景鳥瞰（城市設(shè)計圖）
16日，《滇中新區(qū)小哨國際新城DTCKG2020-002-A1~A5地塊配建公園項目及滇中新區(qū)小哨國際新城DTCKG2020-002-A1～A5地塊住宅用地及配套設(shè)施場地平整和場地內(nèi)遷改項目設(shè)計施工EPC公告》發(fā)布，根據(jù)公告，項目投資4億元，將啟動地塊配建公園、住宅用地及配套設(shè)施場地平整和場地內(nèi)遷改項目設(shè)計施工。建設(shè)單位為云南滇中城投恒居置業(yè)開發(fā)有限公司。
項目總投資4億元，計劃于明年1月30日開工，2024年3月31日完工。項目實施地點為小哨國際新城核心區(qū)域。今年5月，“云南滇中新區(qū)小哨國際新城核心區(qū)及中軸線區(qū)域城市設(shè)計方案開標(biāo)評審會”的內(nèi)容顯示，核心區(qū)是小哨片區(qū)重要的城市會客廳。
今日，《小哨國際新城污水處理廠配套再生水廠項目第三方質(zhì)量檢測及監(jiān)測》招標(biāo)公告發(fā)布，項目總投資約7.4億元，實施地點為云南滇中新區(qū)小哨國際新城小哨核心區(qū)、東盟產(chǎn)業(yè)城片區(qū)、職教園片區(qū)及軍長片區(qū)。計劃今年12月30日開工，2023年12月30日完工。
從以上兩個公告可以看出，作為昆明城市發(fā)展東進(jìn)的重要內(nèi)容，占地92平方公里，定位為集城市景觀軸、公共服務(wù)、商務(wù)辦公等功能于一體的綜合門戶區(qū)的小哨新城的建設(shè)步伐正在加快。
小哨新城DTCKG2020-002-A1~A5地塊位置示意圖，位于在建的招商依云國際東側(cè)
即將啟動的住宅項目去年12月獲地，滇中城投恒居置業(yè)有限公司以5.82億元底價攬入5宗265畝純住宅用地，最大容積率2.5，建筑密度≤25%，綠地率≥40%。這5宗土地位于昆明機場北部，招商依云國際東側(cè)。
根據(jù)出讓文件，5宗地塊須統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計和統(tǒng)一開發(fā)建設(shè)，并承擔(dān)片區(qū)范圍內(nèi)1處總面積約92937.36平米的公園綠地、4條（段）市政道路約2.552公里的項目投資建設(shè)義務(wù)，建成驗收合格后無償移交云南滇中新區(qū)管理委員會。
滇中城投恒居置業(yè)成立于2020年8月，注冊資本5000萬，為云南滇中城市建設(shè)投資開發(fā)有限責(zé)任公司的全資子公司。
招商依云國際項目效果圖
2019年，小哨新城完成首批土地出讓，招商蛇口聯(lián)合中合聯(lián)宇、平安不動產(chǎn)、云南滇中產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團拿下區(qū)域1690畝土地，并建成招商依云國際項目，規(guī)劃了商業(yè)街、酒店、全齡教育、康養(yǎng)醫(yī)院、養(yǎng)老中心和購物中心等配套，產(chǎn)品覆蓋高層、洋房、合院等，項目已于2020年9月開盤。
另悉，《云南滇中新區(qū)小哨國際新城城市建設(shè)六年行動計劃（2020~2025）》及其實施方案，計劃2020年到2025年啟動建設(shè)142個項目，總投資802.4億元。統(tǒng)籌推進(jìn)新城的水、電、路、氣、通信和垃圾、污水處理等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
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