環(huán)保無(wú)污染、使用成本低、購(gòu)車可享補(bǔ)貼，新能源車的好處大家都知道。當(dāng)下，隨著新能源車銷量不斷攀升，困擾車主的充電難等問(wèn)題也開(kāi)始不斷浮出水面。在昆明，很多已建成的住宅小區(qū)，車位都沒(méi)有配備新能源汽車充電裝置。而車主要在自家的車位上安充電樁，也不是一件簡(jiǎn)單的事。融城園城業(yè)主李女士就遇到了充電難問(wèn)題。
融城園城小區(qū)實(shí)景圖
小區(qū)地下車庫(kù)
業(yè)主：
買車2個(gè)多月充電問(wèn)題遲遲未解決
融城園城業(yè)主李女士向都市時(shí)報(bào)·大象房鑒所反映：2021年10月，她買了一輛新能源汽車。買車之前，她曾專門(mén)向小區(qū)物業(yè)咨詢是否可以安裝新能源車充電樁。物業(yè)人員當(dāng)時(shí)回復(fù)“可以安裝，聯(lián)系供電局來(lái)裝就可以了”。于是，她放心地提了新車。
但是，當(dāng)李女士把新車開(kāi)回家，聯(lián)系昆明供電局咨詢安裝充電樁事宜時(shí)，問(wèn)題來(lái)了。
李女士回憶：“供電局的工作人員來(lái)小區(qū)里看了之后，給我的回復(fù)是，我們小區(qū)的地下停車場(chǎng)手續(xù)還沒(méi)有移交，供電局沒(méi)有施工權(quán)限，要等小區(qū)把資料提交了才能裝。然后我一直催物業(yè)提交資料，現(xiàn)在物業(yè)回復(fù)我說(shuō)資料已經(jīng)提交了，但供電局那邊卻說(shuō)沒(méi)有收到小區(qū)提交的資料�！�
李女士說(shuō)，她的新能源車買了2個(gè)多月，只能在小區(qū)外面找地方充電，特別不方便�！芭R時(shí)充電點(diǎn)都是快充，會(huì)損耗新能源車的蓄能和正常使用年限�，F(xiàn)在我在小區(qū)里的車位只能空著，還每天要在外面找地方充電；而且目前還不知道這個(gè)問(wèn)題什么時(shí)候能解決。”
物業(yè)：
目前小區(qū)無(wú)法安裝新能源車充電樁
2021年12月30日，大象房鑒所記者走訪了位于五華區(qū)昌源北路與科新路交匯處的融城園城小區(qū)，發(fā)現(xiàn)該小區(qū)地下車庫(kù)沒(méi)有預(yù)留安裝充電樁的電源位置，車主也無(wú)法安裝充電樁。
融城園城物業(yè)運(yùn)營(yíng)中心工作人員介紹，目前該小區(qū)無(wú)法安裝充電樁，具體什么時(shí)候能安裝也不清楚。
“小區(qū)建設(shè)的時(shí)候沒(méi)有預(yù)留充電樁的位置，而且小區(qū)電容量只能滿足業(yè)主日常生活用電，新能源車充電負(fù)荷大，難以承受。之前就有業(yè)主反映想在車位上安裝充電樁，我們也把這個(gè)事情上報(bào)給開(kāi)發(fā)商了，現(xiàn)在地產(chǎn)公司那邊在處理，但什么時(shí)候能裝，我們也不清楚。”融城園城物業(yè)運(yùn)營(yíng)中心工作人員表示。
資料顯示，融城園城小區(qū)于2013年3月開(kāi)盤(pán)，2015年12月31日交房，由云南城投控股的西苑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)。項(xiàng)目總占地147畝，規(guī)劃有高層住宅、商鋪和寫(xiě)字樓等產(chǎn)品，總建筑面積約51萬(wàn)平方米，規(guī)劃有2247戶。安居客顯示，該項(xiàng)目目前二手房?jī)r(jià)格為12383元平方米。
供電局：
融城園城小區(qū)不具備安裝充電樁的條件
走訪小區(qū)后，記者撥打了中國(guó)南方電網(wǎng)客服電話，詢問(wèn)融城園城是否可以安裝新能源車充電樁。接聽(tīng)電話的工作人員表示，會(huì)派轄區(qū)工作人員到融城園城現(xiàn)場(chǎng)了解情況后，再告知具體情況。
次日，五華區(qū)供電局工作人員回復(fù)記者稱：目前融城園城小區(qū)無(wú)法安裝新能源充電樁，主要有三個(gè)原因：一是小區(qū)目前的電容量不夠，需要擴(kuò)容；二是小區(qū)地下停車場(chǎng)配電室沒(méi)有備用開(kāi)關(guān)，需要增加備用開(kāi)關(guān)；三是該小區(qū)還未將地下停車場(chǎng)的相關(guān)資料移交到供電局。
“現(xiàn)在比較困難的問(wèn)題是小區(qū)地下停車場(chǎng)配電室沒(méi)有備用開(kāi)關(guān)。這個(gè)問(wèn)題我們已經(jīng)向上級(jí)部門(mén)反映了，后續(xù)有新的進(jìn)展會(huì)及時(shí)告知。”該工作人員說(shuō)。
1月4日下午，記者再次撥打五華區(qū)供電局工作人員電話詢問(wèn)進(jìn)展，該工作人員表示：為配電室增加備用開(kāi)關(guān)不在五華區(qū)供電局的職權(quán)范圍內(nèi)，需要由分局領(lǐng)導(dǎo)上報(bào)昆明市供電局解決�！澳壳斑�在上報(bào)階段，具體安裝產(chǎn)生的費(fèi)用也要等解決方案出來(lái)后才知道�！�
受訪的業(yè)內(nèi)人士分析，融城園城項(xiàng)目雖是2015年就交付的小區(qū)，但居民比較年輕，從項(xiàng)目各項(xiàng)配套來(lái)看，符合當(dāng)代剛需人群的首套房選擇，安裝新能源車充電樁很有必要。但充電樁能否順利配建，需要業(yè)主與物管之間充分合作，因?yàn)檫@項(xiàng)建設(shè)涉及物權(quán)歸屬、資金投入、利益分配等問(wèn)題，處理不好易引發(fā)矛盾。
新聞助讀
昆明曾出臺(tái)規(guī)定：新建住宅需配建充電設(shè)施
據(jù)昆明市人民政府網(wǎng)站發(fā)布的消息，2021年上半年，昆明市建成新能源車充電站322座，全市累計(jì)建成新能源車充電站652座。截至2021年6月，昆明市累計(jì)建成新能源車充電站652座，充電樁36763槍，換電站14座。其中：公用樁10497槍，自用樁26266槍；預(yù)留接電安裝條件車位55002個(gè)。整體樁車比為1∶1，公共充電樁與電動(dòng)汽車之比為1∶3.51。
2020年11月出臺(tái)的《昆明市新能源汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃（2020—2025年）》中提到，在自用（居民小區(qū)）充電設(shè)施建設(shè)方面，新建住宅至少有10%的停車位建成充電設(shè)施，其余車位應(yīng)預(yù)留安裝條件，并納入整體工程驗(yàn)收范圍。
已建成住宅小區(qū)，鼓勵(lì)業(yè)主在固定停車位上自建充電設(shè)施，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)積極配合并協(xié)助，為施工提供便利條件；老舊小區(qū)按照“市場(chǎng)化運(yùn)作+政府扶持”建樁模式，在老舊小區(qū)周邊合理范圍內(nèi)集中建設(shè)公用充電樁。
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