開屏新聞記者14日從昆明市不動產(chǎn)登記中心獲悉,2月14日,昆明市不動產(chǎn)登記中心正式啟用不動產(chǎn)登記結(jié)果“網(wǎng)上查詢”改革服務(wù)措施,昆明市主城區(qū)(五華、盤龍、西山、官渡、呈貢五區(qū)及三個開發(fā)、度假區(qū))范圍內(nèi),權(quán)利人本人可注冊登錄“昆明不動產(chǎn)”微信公眾號或昆明市不動產(chǎn)登記門戶網(wǎng)站中的網(wǎng)上辦事大廳申請不動產(chǎn)登記結(jié)果網(wǎng)上查詢,查詢結(jié)果《昆明市不動產(chǎn)登記結(jié)果信息查詢表》可自行查看或下載。
《昆明市不動產(chǎn)登記結(jié)果信息查詢表》不加蓋任何印章,查詢表的利用方,應(yīng)通過“昆明不動產(chǎn)”微信公眾號掃描查詢表中的二維碼,或網(wǎng)上辦事大廳錄入查詢表編號、權(quán)利人身份信息對查詢結(jié)果進(jìn)行核驗。
除此之外,針對群眾在孩子入學(xué)前申請查詢家庭不動產(chǎn)登記結(jié)果量大且排隊等候時間長的問題,昆明市不動產(chǎn)登記中心主動與五華區(qū)教育體育局溝通銜接,將在2022年五華區(qū)一年級招生工作中開展不動產(chǎn)登記結(jié)果網(wǎng)上查詢試點(diǎn)工作。
五華區(qū)一年級招生入學(xué)的孩子家長,在孩子入學(xué)前不用再到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)窗口申請紙質(zhì)不動產(chǎn)登記結(jié)果信息的查詢,可通過注冊登錄“昆明不動產(chǎn)”微信公眾號或昆明市不動產(chǎn)登記門戶網(wǎng)站中的網(wǎng)上辦事大廳申請不動產(chǎn)登記結(jié)果網(wǎng)上查詢,自行打印《昆明市不動產(chǎn)登記結(jié)果信息查詢表》提交學(xué)校即可,不需到線下查詢窗口辦理。學(xué)校也不用向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)返回查詢表進(jìn)行核驗,可直接通過 “昆明不動產(chǎn)”微信公眾號掃描查詢表中的二維碼,或網(wǎng)上辦事大廳錄入查詢表編號、權(quán)利人身份信息對查詢結(jié)果進(jìn)行核驗。
該試點(diǎn)機(jī)制的建立,既節(jié)省了家長的時間成本、經(jīng)濟(jì)成本和登記機(jī)構(gòu)的行政成本,又方便了家長、教育機(jī)構(gòu)和學(xué)校的核查工作,實(shí)現(xiàn)了多贏的局面。昆明市不動產(chǎn)登記中心和昆明市五華區(qū)教育體育局將在聯(lián)動試點(diǎn)的基礎(chǔ)上,總結(jié)并健全完善登記結(jié)果部門間信息共享機(jī)制,并逐步在全市進(jìn)行推廣。
昆明市主城區(qū)啟用不動產(chǎn)登記結(jié)果“網(wǎng)上查詢”相關(guān)事項問答
1、什么是“不動產(chǎn)登記結(jié)果”?
根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》《不動產(chǎn)登記資料查詢暫行辦法》,不動產(chǎn)登記結(jié)果即不動產(chǎn)登記簿記載內(nèi)容,具體包括不動產(chǎn)的坐落、面積、用途等自然狀況;不動產(chǎn)權(quán)利的主體、類型、期限、權(quán)利變化等權(quán)屬狀況以及涉及不動產(chǎn)權(quán)利限制、提示的事項。登記機(jī)構(gòu)根據(jù)查詢申請,依據(jù)登記簿記載信息出具《昆明市不動產(chǎn)登記結(jié)果信息查詢表》。
2、網(wǎng)上查詢的范圍包括哪些?
不動產(chǎn)登記結(jié)果查詢范圍為昆明市主城區(qū)(五華區(qū)、盤龍區(qū)、官渡區(qū)、西山區(qū)、呈貢區(qū)、經(jīng)開區(qū)、度假區(qū)、高新區(qū))轄區(qū)不動產(chǎn)登記結(jié)果信息。出具的查檔結(jié)果不含查詢?nèi)艘艳D(zhuǎn)移的不動產(chǎn)登記記錄,不包含查詢?nèi)嗣路课莸木W(wǎng)簽及備案信息(如需查詢房屋的網(wǎng)簽備案信息,請向住建部門進(jìn)行查詢)。
3、網(wǎng)上查詢的主體有哪些?
目前可以通過網(wǎng)上查詢渠道開展查詢的僅為不動產(chǎn)權(quán)利人。未成年人查詢、利害關(guān)系人的查詢暫不支持網(wǎng)上查詢。
4、“網(wǎng)上查詢”怎樣操作?
權(quán)利人本人注冊登錄“昆明不動產(chǎn)”微信公眾號或昆明市不動產(chǎn)登記門戶網(wǎng)站中的網(wǎng)上辦事大廳,申請不動產(chǎn)登記結(jié)果網(wǎng)上查詢,查詢結(jié)果《昆明市不動產(chǎn)登記結(jié)果信息查詢表》可自行查看或下載(詳見網(wǎng)上查詢辦事指南)。
5、查詢結(jié)果如何驗真?
為規(guī)范統(tǒng)一各渠道查詢結(jié)果格式,線下窗口查詢、自助設(shè)備查詢以及網(wǎng)上查詢的登記結(jié)果(查詢表),均不加蓋任何印章。為此,查詢表的利用方,可通過“昆明不動產(chǎn)”微信公眾號掃描查詢表中的二維碼,或網(wǎng)上辦事大廳錄入查詢表編號、權(quán)利人身份信息對查詢結(jié)果進(jìn)行核驗。
6、除了網(wǎng)上查詢還有其他查詢渠道嗎?
(1)窗口查詢:未成年人名下不動產(chǎn)查詢,社區(qū)、街道、拆遷指揮部門、律師查詢,執(zhí)行公務(wù)的公檢法、紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)等國家有權(quán)部門的查詢,可到查詢窗口提交查詢申請,并領(lǐng)取查詢表。
(2)自助查詢:權(quán)利人持本人身份證可到市不動產(chǎn)登記中心各辦證大廳自助服務(wù)區(qū),通過自助查詢機(jī)查詢并打印查詢表。
7、不動產(chǎn)登記結(jié)果查詢需要注意什么?
根據(jù)《不動產(chǎn)登記資料查詢暫行辦法》第三十條規(guī)定,查詢?nèi)诉`反該辦法規(guī)定,有下列行為之一,構(gòu)成違反治安管理行為的,移送公安機(jī)關(guān)依法給予治安管理處罰;涉嫌構(gòu)成犯罪的,移送有關(guān)機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任:
(1)采用提供虛假材料等欺騙手段申請查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料的;
(2)泄露不動產(chǎn)登記資料、登記信息的;
(3)遺失、拆散、調(diào)換、抽取、污損、撕毀不動產(chǎn)登記資料的;
(4)擅自將不動產(chǎn)登記資料帶離查詢場所、損壞查詢設(shè)備的;
(5)因擾亂查詢、復(fù)制秩序?qū)е虏粍赢a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受損失的;
(6)濫用查詢結(jié)果證明的。
因此,不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提醒不動產(chǎn)權(quán)利人,請妥善保管好不動產(chǎn)登記結(jié)果查詢信息即《昆明市不動產(chǎn)登記結(jié)果信息查詢表》。
附:不動產(chǎn)登記結(jié)果查詢窗口地址及聯(lián)系電話
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