昆明市不動產(chǎn)登記結(jié)果“網(wǎng)上查詢”正式啟用

開屏新聞記者14日從昆明市不動產(chǎn)登記中心獲悉，2月14日，昆明市不動產(chǎn)登記中心正式啟用不動產(chǎn)登記結(jié)果“網(wǎng)上查詢”改革服務(wù)措施，昆明市主城區(qū)（五華、盤龍、西山、官渡、呈貢五區(qū)及三個開發(fā)、度假區(qū)）范圍內(nèi)，權(quán)利人本人可注冊登錄“昆明不動產(chǎn)”微信公眾號或昆明市不動產(chǎn)登記門戶網(wǎng)站中的網(wǎng)上辦事大廳申請不動產(chǎn)登記結(jié)果網(wǎng)上查詢，查詢結(jié)果《昆明市不動產(chǎn)登記結(jié)果信息查詢表》可自行查看或下載。

《昆明市不動產(chǎn)登記結(jié)果信息查詢表》不加蓋任何印章，查詢表的利用方，應(yīng)通過“昆明不動產(chǎn)”微信公眾號掃描查詢表中的二維碼，或網(wǎng)上辦事大廳錄入查詢表編號、權(quán)利人身份信息對查詢結(jié)果進(jìn)行核驗。

除此之外，針對群眾在孩子入學(xué)前申請查詢家庭不動產(chǎn)登記結(jié)果量大且排隊等候時間長的問題，昆明市不動產(chǎn)登記中心主動與五華區(qū)教育體育局溝通銜接，將在2022年五華區(qū)一年級招生工作中開展不動產(chǎn)登記結(jié)果網(wǎng)上查詢試點(diǎn)工作。

五華區(qū)一年級招生入學(xué)的孩子家長，在孩子入學(xué)前不用再到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)窗口申請紙質(zhì)不動產(chǎn)登記結(jié)果信息的查詢，可通過注冊登錄“昆明不動產(chǎn)”微信公眾號或昆明市不動產(chǎn)登記門戶網(wǎng)站中的網(wǎng)上辦事大廳申請不動產(chǎn)登記結(jié)果網(wǎng)上查詢，自行打印《昆明市不動產(chǎn)登記結(jié)果信息查詢表》提交學(xué)校即可，不需到線下查詢窗口辦理。學(xué)校也不用向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)返回查詢表進(jìn)行核驗，可直接通過 “昆明不動產(chǎn)”微信公眾號掃描查詢表中的二維碼，或網(wǎng)上辦事大廳錄入查詢表編號、權(quán)利人身份信息對查詢結(jié)果進(jìn)行核驗。

該試點(diǎn)機(jī)制的建立，既節(jié)省了家長的時間成本、經(jīng)濟(jì)成本和登記機(jī)構(gòu)的行政成本，又方便了家長、教育機(jī)構(gòu)和學(xué)校的核查工作，實(shí)現(xiàn)了多贏的局面。昆明市不動產(chǎn)登記中心和昆明市五華區(qū)教育體育局將在聯(lián)動試點(diǎn)的基礎(chǔ)上，總結(jié)并健全完善登記結(jié)果部門間信息共享機(jī)制，并逐步在全市進(jìn)行推廣。

昆明市主城區(qū)啟用不動產(chǎn)登記結(jié)果“網(wǎng)上查詢”相關(guān)事項問答

1、什么是“不動產(chǎn)登記結(jié)果”？

根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》《不動產(chǎn)登記資料查詢暫行辦法》，不動產(chǎn)登記結(jié)果即不動產(chǎn)登記簿記載內(nèi)容，具體包括不動產(chǎn)的坐落、面積、用途等自然狀況；不動產(chǎn)權(quán)利的主體、類型、期限、權(quán)利變化等權(quán)屬狀況以及涉及不動產(chǎn)權(quán)利限制、提示的事項。登記機(jī)構(gòu)根據(jù)查詢申請，依據(jù)登記簿記載信息出具《昆明市不動產(chǎn)登記結(jié)果信息查詢表》。

2、網(wǎng)上查詢的范圍包括哪些？

不動產(chǎn)登記結(jié)果查詢范圍為昆明市主城區(qū)（五華區(qū)、盤龍區(qū)、官渡區(qū)、西山區(qū)、呈貢區(qū)、經(jīng)開區(qū)、度假區(qū)、高新區(qū)）轄區(qū)不動產(chǎn)登記結(jié)果信息。出具的查檔結(jié)果不含查詢?nèi)艘艳D(zhuǎn)移的不動產(chǎn)登記記錄，不包含查詢?nèi)嗣�下房屋的網(wǎng)簽及備案信息（如需查詢房屋的網(wǎng)簽備案信息，請向住建部門進(jìn)行查詢）。

3、網(wǎng)上查詢的主體有哪些？

目前可以通過網(wǎng)上查詢渠道開展查詢的僅為不動產(chǎn)權(quán)利人。未成年人查詢、利害關(guān)系人的查詢暫不支持網(wǎng)上查詢。

4、“網(wǎng)上查詢”怎樣操作？

權(quán)利人本人注冊登錄“昆明不動產(chǎn)”微信公眾號或昆明市不動產(chǎn)登記門戶網(wǎng)站中的網(wǎng)上辦事大廳，申請不動產(chǎn)登記結(jié)果網(wǎng)上查詢，查詢結(jié)果《昆明市不動產(chǎn)登記結(jié)果信息查詢表》可自行查看或下載（詳見網(wǎng)上查詢辦事指南）。

5、查詢結(jié)果如何驗真？

為規(guī)范統(tǒng)一各渠道查詢結(jié)果格式，線下窗口查詢、自助設(shè)備查詢以及網(wǎng)上查詢的登記結(jié)果（查詢表），均不加蓋任何印章。為此，查詢表的利用方，可通過“昆明不動產(chǎn)”微信公眾號掃描查詢表中的二維碼，或網(wǎng)上辦事大廳錄入查詢表編號、權(quán)利人身份信息對查詢結(jié)果進(jìn)行核驗。

6、除了網(wǎng)上查詢還有其他查詢渠道嗎？

（1）窗口查詢：未成年人名下不動產(chǎn)查詢，社區(qū)、街道、拆遷指揮部門、律師查詢，執(zhí)行公務(wù)的公檢法、紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)等國家有權(quán)部門的查詢，可到查詢窗口提交查詢申請，并領(lǐng)取查詢表。

（2）自助查詢：權(quán)利人持本人身份證可到市不動產(chǎn)登記中心各辦證大廳自助服務(wù)區(qū)，通過自助查詢機(jī)查詢并打印查詢表。

7、不動產(chǎn)登記結(jié)果查詢需要注意什么？

根據(jù)《不動產(chǎn)登記資料查詢暫行辦法》第三十條規(guī)定，查詢?nèi)诉`反該辦法規(guī)定，有下列行為之一，構(gòu)成違反治安管理行為的，移送公安機(jī)關(guān)依法給予治安管理處罰；涉嫌構(gòu)成犯罪的，移送有關(guān)機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任：

（1）采用提供虛假材料等欺騙手段申請查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料的；

（2）泄露不動產(chǎn)登記資料、登記信息的；

（3）遺失、拆散、調(diào)換、抽取、污損、撕毀不動產(chǎn)登記資料的；

（4）擅自將不動產(chǎn)登記資料帶離查詢場所、損壞查詢設(shè)備的；

（5）因擾亂查詢、復(fù)制秩序?qū)е虏粍赢a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受損失的；

（6）濫用查詢結(jié)果證明的。

因此，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提醒不動產(chǎn)權(quán)利人，請妥善保管好不動產(chǎn)登記結(jié)果查詢信息即《昆明市不動產(chǎn)登記結(jié)果信息查詢表》。

附：不動產(chǎn)登記結(jié)果查詢窗口地址及聯(lián)系電話

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