福州：嚴(yán)禁在工業(yè)項(xiàng)目用地上建設(shè)成套住宅、賓館酒店等設(shè)施

3月9日，福建福州市人民政府辦公廳下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)審批和監(jiān)管的實(shí)施意見(jiàn)》，《實(shí)施意見(jiàn)》共包括準(zhǔn)入審查、方案管控、全程監(jiān)管等三方面。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，《實(shí)施意見(jiàn)》指出，應(yīng)嚴(yán)格準(zhǔn)入審查；細(xì)化方案審查內(nèi)容，包括建筑功能，嚴(yán)禁在工業(yè)項(xiàng)目用地上建設(shè)用途為成套住宅、賓館酒店、培訓(xùn)中心、專家樓、招待所等非生產(chǎn)性配套設(shè)施；建筑設(shè)計(jì)；綠地率應(yīng)按不低于15%，不高于20%控制；行政辦公及生活服務(wù)配套設(shè)施，工業(yè)項(xiàng)目所需的行政辦公及生活服務(wù)配套設(shè)施用地面積占工業(yè)項(xiàng)目總用地面積比例上限由7%提高到15%，建筑面積占總計(jì)容建筑面積比例上限由15%提高至30%。宿舍套型建筑面積30平方米（含公攤）以下的占比不小于80%，最大套型建筑面積不得大于45平方米（含公攤）；停車(chē)設(shè)置；預(yù)制率裝配率。

此外，《實(shí)施意見(jiàn)》提出，實(shí)施全程監(jiān)管，市資源規(guī)劃局負(fù)責(zé)監(jiān)管土地出讓合同履約情況，重點(diǎn)對(duì)企業(yè)繳納土地出讓金、項(xiàng)目開(kāi)竣工、土地用途等約定事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)管。工業(yè)用地的辦公、生活服務(wù)等配套用房不得出售，由競(jìng)得人自持。園區(qū)外收儲(chǔ)的工業(yè)企業(yè)以實(shí)物安置的，在符合園區(qū)準(zhǔn)入條件的前提下，鼓勵(lì)集中安置。新出讓用地、批準(zhǔn)項(xiàng)目提升改造的上一年度企業(yè)稅收貢獻(xiàn)高于單位建筑面積600元/平方米的項(xiàng)目：按項(xiàng)目總計(jì)容建筑面積核算稅收貢獻(xiàn)，單位建筑面積的年稅收不低于600元/平方米。

另悉，《實(shí)施意見(jiàn)》采取市區(qū)兩級(jí)聯(lián)動(dòng)監(jiān)管，采取日常監(jiān)管和年度聯(lián)合檢查，市級(jí)和區(qū)級(jí)上下聯(lián)動(dòng)方式開(kāi)展監(jiān)管工作。日常監(jiān)管由屬地區(qū)政府牽頭，指導(dǎo)園區(qū)管委會(huì)履行日常監(jiān)管職責(zé)，對(duì)監(jiān)管中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，督促企業(yè)整改到位，并將問(wèn)題及整改情況報(bào)送市直相關(guān)部門(mén)。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。