清一色開發(fā)高端盤的雙塔片區(qū)要迎來(lái)一個(gè)強(qiáng)勁對(duì)手了，今日，鳳起蘭庭小區(qū)項(xiàng)目批前公示，正式亮相。該項(xiàng)目由復(fù)地與綠城聯(lián)合打造，據(jù)綠城集團(tuán)官網(wǎng)發(fā)布的信息顯示，項(xiàng)目的推廣名為綠城復(fù)地·昆明鳳起蘭庭。
綠城復(fù)地·昆明鳳起蘭庭規(guī)劃效果圖，項(xiàng)目位于雙塔片區(qū)核心區(qū)
鳳起蘭庭小區(qū)位于KCXS2019-16號(hào)地塊，項(xiàng)目西臨希望路，東臨南博路、北大附中云南實(shí)驗(yàn)學(xué)校，南北均為規(guī)劃道路，凈用地面積為48097.42平米（約72畝），總建面256761.1平米。該地塊為一宗商住混合用地，容積率為4.0，建筑密度為27.60，綠地率為32.01%。
綠城復(fù)地·昆明鳳起蘭庭位置示意圖
項(xiàng)目規(guī)劃了9棟高層住宅和1棟辦公樓及裙商，將分兩期進(jìn)行開發(fā)。其中1期主要開發(fā)高層住宅，總層高24-31層，建筑整體南北朝向，部分樓棟底部設(shè)計(jì)架空層，其余住宅均帶1-2層底商。二期主要擬建辦公樓，總層高19層，含4層裙房商業(yè)。小區(qū)內(nèi)部規(guī)劃了一個(gè)公共泳池，這也是綠城開發(fā)樓盤的標(biāo)配。
該項(xiàng)目由昆明復(fù)地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)責(zé)建設(shè)，該公司控股公司為上海復(fù)鋆實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司，2020年底，復(fù)地集團(tuán)轉(zhuǎn)讓旗下上海復(fù)鋆42.6%股份給綠城集團(tuán)。除此外，昆明復(fù)地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司此前已在鳳起蘭庭小區(qū)南側(cè)開發(fā)復(fù)地云極。
綠城復(fù)地·昆明鳳起蘭庭效果圖，擬建有9棟高層住宅
今年以前，綠城在昆只開發(fā)了綠城·城園一個(gè)項(xiàng)目，今年3月23日，綠城聯(lián)合德潤(rùn)拿下陳家營(yíng)57畝住宅用地，截至目前，綠城已在南市區(qū)布局了兩個(gè)項(xiàng)目，發(fā)力勢(shì)頭很猛。
綠城復(fù)地·昆明鳳起蘭庭規(guī)劃圖，總層高24-31層
而此次公示前，綠城集團(tuán)官網(wǎng)便就已經(jīng)公布這一項(xiàng)目的推廣名為綠城復(fù)地·昆明鳳起蘭庭，成為綠城在昆明布局的第二子。據(jù)了解，鳳起系是綠城旗下高端產(chǎn)品系，同為該系列的成都綠城•鳳起朝鳴便是綠城集團(tuán)的西南戰(zhàn)略級(jí)作品，作為綠城鳳起系在昆明的首秀，綠城復(fù)地·昆明鳳起蘭庭在品質(zhì)上也令人期待。
目前雙塔片區(qū)集聚了龍湖·錦粼天序、云和中心、復(fù)地云極三個(gè)主打高端住宅的項(xiàng)目，均價(jià)18000元/平米起，其中錦粼天序最高可以賣到30000元/平。不過(guò)，無(wú)論從品牌、實(shí)力還是豪宅的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)上，綠城都不遜色，預(yù)計(jì)推出的產(chǎn)品在品質(zhì)和價(jià)格上都會(huì)有不俗表現(xiàn)。
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