招商蛇口與長城資產(chǎn)、佳兆業(yè)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，涉及城更等領域

4月5日，招商蛇口和佳兆業(yè)先后在深交所及港交所發(fā)布公告，透露兩家公司以及長城資管之間的合作事宜。

據(jù)招商蛇口公告顯示，公司近日與中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司、佳兆業(yè)集團控股有限公司簽署《戰(zhàn)略合作協(xié)議》，各方擬建立戰(zhàn)略合作關系，在城市更新、房地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)綜合體經(jīng)營等領域開展合作，實現(xiàn)優(yōu)勢互補、互利共贏、共同發(fā)展的戰(zhàn)略目標。

據(jù)公告，招商蛇口、長城資產(chǎn)、佳兆業(yè)將共同創(chuàng)建適宜的合作模式和合作機制，適時探討建立合資公司等合作載體；三方以佳兆業(yè)在深圳、廣州、東莞、佛山等粵港澳大灣區(qū)核心城市的城市更新儲備資源為基礎，進行全面的梳理研究，以“成熟一個、合作一個”為原則，不斷將成熟項目置入三方合作平臺。

針對存量商住開發(fā)、商業(yè)綜合體運營等項目，三方共同探討通過股權合作、資產(chǎn)轉讓、聯(lián)合運營等方式開發(fā)盤活。針對增量項目，結合各方優(yōu)勢，聯(lián)合獲取開發(fā)。此外，三方發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同探討和加強在大灣區(qū)文旅、渡輪等業(yè)務上的合作。

在合作機制上，招商蛇口稱，三方建立高層會晤機制并成立專項工作小組，推動三方戰(zhàn)略合作的深化實施和落實。

其表示，戰(zhàn)略合作協(xié)議的簽署有助于公司在粵港澳大灣區(qū)及其周邊區(qū)域的深耕，補充優(yōu)質土地資源，有利于公司進一步提升綜合競爭力，鞏固區(qū)域發(fā)展優(yōu)勢，保持長期穩(wěn)定可持續(xù)發(fā)展。

佳兆業(yè)亦在公告中稱，訂立協(xié)議有助實現(xiàn)本集團于大灣區(qū)的核心價值，促進城市更新項目轉型，活化商業(yè)及住宅項目資產(chǎn)，緩解短期流動資金困難。

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