世聯(lián)行2021年營收降9.52%至60.82億 凈利由盈轉虧11.29億
4月12日晚間，深圳世聯(lián)行集團股份有限公司披露2021年年度報告。
觀點新媒體查閱報告得知，報告期內，世聯(lián)行實現(xiàn)營業(yè)收入60.82億元，同比下降9.52%；實現(xiàn)營業(yè)毛利9.17億，同比上升14.34%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為虧損11.29億元，同比下降1118.09%，主要因本年度計提各項資產減值準備16.6億元，對其2021年度歸屬于上市公司股東的凈利潤的影響是-14.36億元。
另值得注意的是，世聯(lián)行還特別提及恒大集團事項，2021年下半年以來，恒大集團資金周轉困難，導致其應收該客戶及其關聯(lián)公司的部分房屋代理銷售等款項不能按時回收，世聯(lián)行管理層對該應收款項的可回收性進行了分析評估，認為減值跡象明顯，基于謹慎性原則，對該客戶及其關聯(lián)公司的應收賬款、應收票據(jù)、合同資產以及其他應收款等按照會計政策計提了信用減值損失和資產減值損失，同時對通過間接投資持有該客戶子公司恒大地產集團有限公司的其他非流動金融資產確認公允價值變動損失。
據(jù)此，截止報告期末，世聯(lián)行應收該客戶及其關聯(lián)方的應收款項總額（包括應收賬款、應收票據(jù)、合同資產以及其他應收款）合計12.53億元，通過間接投資持有該客戶子公司恒大地產集團有限公司的其他非流動金融資產為1億元。而涉及恒大集團的權益性投資價值變動為-8500萬元。
臥龍地產2021年歸母凈利潤4.77億元 同比減少1.52%
截止2021年12月31日，臥龍地產共實現(xiàn)營業(yè)收入25.03億元，比上年同期增長9.73%。經營活動產生的現(xiàn)金流量凈額1.99億元。加權平均凈資產收益率為14.05%，比上年減少2.25個百分點。
截止2021年12月31日，歸屬于母公司所有者的凈利潤4.77億元，同比減少1.52%；母公司可供分配的利潤為人民幣19.86億元。
中洲控股2021年凈利降27%至2.06億 全年銷售額降至79億
2021年中洲控股營業(yè)收入約86.76億元，同比減少18.89%；歸屬于上市公司股東的凈利潤約2.06億元，同比減少26.81%；基本每股收益0.3097元，同比減少26.82%；加權平均凈資產收益率2.59%，較上一年減少約1個百分點。此外，中洲控股于2021年擬每10股派發(fā)現(xiàn)金紅利0.32元（含稅）、不送紅股、不轉增。
據(jù)了解，2021年，中洲控股運營物業(yè)面積達44.9萬平方米，實現(xiàn)房地產銷售面積49.54萬平方米，銷售金額79.48億元，較上年同期下降60.43億元，降幅43.19%。受國家對房地產行業(yè)持續(xù)調控的影響，銷售業(yè)績下滑；營業(yè)收入86.76億元。
此外，中洲控股物業(yè)公司營收和凈利潤同比增長近20%，簽約管理面積首次突破1000萬平方米，商置公司完成全年任務，為中洲濱海商業(yè)中心引入多家主力店鋪。
京投發(fā)展2021年歸母凈利潤3.29億 同比減少33.87%
4月12日，京投發(fā)展股份有限公司發(fā)布2021年年度報告。
觀點新媒體了解到，報告期內，京投發(fā)展實現(xiàn)營業(yè)收入總額67.66億元，較上年同期減少23.67%，主要系本期結轉收入的產品因定位、城市及坐落位置等因素影響，較上年同期結轉收入的產品平均售價低。公司實現(xiàn)歸母凈利潤3.29億元，減幅33.87%。本報告期內京投發(fā)展的利潤主要來源于房地產項目結轉產生的收益。
報告期內，京投發(fā)展業(yè)績穩(wěn)步增長，全年簽約銷售額161.23億元，同比增長13.32%；回款額159.85億元、同比增長20.72%。2021年實際開工11.65萬平方米，完成計劃的130.61%，實際竣工48.41萬平方米，完成計劃的100.12%。
華潤置地一季度合同銷售額459.7億 投資物業(yè)租金收入49.5億
2022年3月，華潤置地實現(xiàn)合同銷售金額約208.9億元，合同銷售建筑面積約779,460平方米，分別按年減少19.8%及46.2%。
同期，權益合同銷售金額及權益合同銷售建筑面積分別約156.7億元及952,960平方米，分別按年減少24.5%及46.3%。
2022年前3個月，華潤置地累計合同銷售金額約459.7億元，總合同銷售建筑面積約2,465,324平方米，分別按年減少32.2%及34.1%。
分區(qū)域看，華潤置地于華北大區(qū)、華東大區(qū)及華西大區(qū)的合同銷售額位列前三，分別為132.67億元、97.89億元及70.3億元。
此外，2022年3月，華潤置地投資物業(yè)實現(xiàn)租金收入約14.7億元，按年增長8.8%。2022年前3個月，累計投資物業(yè)實現(xiàn)租金收入約49.5億元，按年增長20.8%。
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