昆明官渡區(qū)一地塊規(guī)劃調(diào)整，新增幼兒園、住宅用地

4月25日，昆明市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了《官渡區(qū)天文臺片區(qū)GD-TWT-A1-01-01地塊控制性詳細規(guī)劃修改方案批前公示》。公示內(nèi)容顯示，該地塊由商用調(diào)整為居住用地并配建幼兒園。

根據(jù)公示，官渡區(qū)天文臺片區(qū)GD-TWT-A1-01-01地塊位于昆明市官渡區(qū)東三環(huán)天文臺片區(qū)，虹橋路與天文臺路交界處。地塊北鄰虹橋路防護綠帶，南鄰鳳凰山，西鄰天文臺路，東側(cè)為生態(tài)隔離帶，總用地面積33095.45平方米。

本次調(diào)規(guī)主要包括：

地塊GD-TWT-A01-01-01由商業(yè)用地（兼容商務(wù)用地）調(diào)整為二類居住用地并配套3班幼兒園和1處老年人日間照料中心（建筑面積350平方米）；

地塊GD-TWT-A01-01-01容積率由1.5調(diào)整為1.1，建筑限高由36米調(diào)整至16米，建筑密度由30%調(diào)整為32%，綠地率由30%調(diào)整為40%；

結(jié)合軌道部門意見落實最新東西快線（地鐵嵩明線）控規(guī)線；

地塊內(nèi)部北側(cè)引入開放式共享綠地約1824.42平方米。

目前，地塊所處片區(qū)幼兒園數(shù)量不多，在售樓盤有限，此次土地規(guī)劃調(diào)整，一定程度上可以緩解區(qū)域?qū)W前教育壓力，也將為片區(qū)置業(yè)再添新選擇。

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