大約從3年前開始，國內(nèi)一線房企越來越多地把代表著自己最高端的TOP系產(chǎn)品落地在昆明。于是，像西派國樾、錦粼天序、山海灣8號、金茂府、華潤中心、京江隱翠和北京路9號等一批大平層豪宅逐漸在市場上嶄露頭角。
為了在這場大平層豪宅的“高端局”中脫穎而出，各家品牌房企對自家的TOP系產(chǎn)品不斷升級、創(chuàng)新，也促成了昆明人的豪宅教育從啟蒙到普及階段的過渡。
新玩家的出現(xiàn)，能否主宰或是終結(jié)這場“高端局”？
在豪宅快速迭代的時代語境下，昆明的大平層項目不斷演化成了一座城市的象征符號，并用各自的產(chǎn)品語言，完成了一次對昆明符號的深刻解讀。
就如同人們提起西派國樾，從天際私家泳池的設(shè)計中，就仿佛看到了巫家壩的天際線；說起山海灣8號，從零遮擋視野中，就會想到滇池的波光瀲滟；談起金茂府、華潤中心，城市中央的車水馬龍就會映入腦海；理解了京江隱翠和北京路9號，就會理解北市進(jìn)化史一樣……
由于房企地域策略和豪宅產(chǎn)品本身也是在不斷升級的，也使得后來房企再想要實現(xiàn)產(chǎn)品的超越和突破，就變得愈發(fā)有挑戰(zhàn)。
這個時候，“理想主義的實踐者”、“生活美學(xué)的創(chuàng)造者”、“豪宅教科書”的綠城中國終于出手了，它又能為昆明這座城市帶來怎樣的變革，開啟怎樣的新紀(jì)元？就非常值得期待了。
綠城鳳起蘭庭和陳家營地塊位置示意
今年3月23日，綠城聯(lián)合德潤拿下了陳家營城改項目首批約57畝土地，加上之前綠城與復(fù)地的合作項目。在目前昆明大平層住宅最集中的南市腹地雙塔片區(qū)連下兩城，并將萬達(dá)雙塔旁邊的項目案名確定為鳳起蘭庭。
就像金庸武俠世界里的第一高手掃地僧，一出場就迅速控制混亂的戰(zhàn)場一樣。雖然姍姍來遲，但在品牌加持和產(chǎn)品迭代方面，憑借著后發(fā)優(yōu)勢，也最有可能終結(jié)昆明大平層豪宅這場混戰(zhàn)。
在鳳起蘭庭之前，昆明似乎從來沒有哪一個豪宅項目從案名公布之時起，市場預(yù)期就可以被拉得如此之高。歸根究底，無非是“綠城”和“鳳起”這兩個標(biāo)簽。
在地產(chǎn)界流傳著一句形容綠城江湖地位的話很貼切——“有綠城在，地產(chǎn)江湖一定不會走入平庸與俗氣”。這個在中國做出過太多城市封面級產(chǎn)品的房企，從玫瑰園、桃花源、藍(lán)色錢江、黃浦灣出發(fā)，一路憑借著對美學(xué)價值與產(chǎn)品品質(zhì)的極致追求，快速成長為中國高端住宅的領(lǐng)先企業(yè)之一。
對綠城而言，“綠城產(chǎn)品”四個字的背后已不是一棟棟建筑那么簡單了，而是代表著一種人居美學(xué)。當(dāng)別人還在談?wù)摗霸旆孔印钡臅r候，綠城已經(jīng)在為千千萬萬人“造生活”了。
為了達(dá)到細(xì)節(jié)上的完美，綠城在產(chǎn)品上常常注入高于同行的心血和投入，甚至連水管等隱蔽工程都不放過，甚至連售罄交付的樓盤，也依然為了改善品質(zhì)而追加投入......這才不負(fù)一個地產(chǎn)理想主義者的情懷。
于一磚一瓦，一草一木的苛刻，也讓綠城的作品如藝術(shù)品一般，幾乎將業(yè)內(nèi)各大建筑獎項都拿了一遍。全國的房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士更是把綠城作品視為豪宅教科書。雖然綠城足夠低調(diào)，卻成為了綠粉心目中理想居所的標(biāo)桿。
綠城誠園是綠城在昆明人心中埋下的一顆美好種子（圖自綠城官微）
綠城鳳起典范——鳳起潮鳴實景
而“鳳起”系列，正是綠城中國八大產(chǎn)品譜系中最高端譜系之一，更是被譽(yù)為綠城的新標(biāo)桿，真正意義上的頂級豪宅，城市典藏之作。
雖然屬于昆明的答案，要到5月21日的綠城項目發(fā)布會上才能找到。但我們從整個鳳起系列中最負(fù)盛名的鳳起潮鳴中，或許已經(jīng)能體會出綠城競奪昆明豪宅桂冠的野望。
綠城產(chǎn)品交付實景比效果圖漂亮常被人津津樂道
鳳起潮鳴重新構(gòu)建了豪宅的氣質(zhì)：中式和西式的美學(xué)底蘊(yùn)是可以完美融合的，將建筑、精裝和園林方面，憑借著108個魔鬼細(xì)節(jié)，修煉到了頂配水準(zhǔn)。
鳳起潮鳴幾乎將現(xiàn)代極簡建筑風(fēng)格錘煉到極致。藍(lán)灰色的大面積玻璃，連成一面巨型光幕，配合極細(xì)的石材框架和鋁板裝飾，讓玻璃和窗框渾然一體，遠(yuǎn)遠(yuǎn)看去，就像腕表的藍(lán)寶石表盤，質(zhì)感非凡。這是在中國住宅建筑叢林里少有的視覺語言。
綠城的108個魔鬼細(xì)節(jié)是品質(zhì)和細(xì)節(jié)保障（鳳起潮鳴內(nèi)部實景）
產(chǎn)品內(nèi)部上，也不缺藝術(shù)感的空間細(xì)節(jié)氛圍營造。全線精裝使用一線品牌配置只是起步，細(xì)節(jié)連石材、木材的色調(diào)選擇和燈光的冷暖取舍、甚至連電視背景墻為了達(dá)到理想效果，都需工人手工捶打，這些細(xì)節(jié)的處理都是要一摳到底的。
這樣“不惜成本”的打法，在園林綠化方面自然也不會落下。為了完成理想的園林藝景，設(shè)計方案數(shù)易其稿、徹底“推翻重做”在鳳起潮鳴乃至其他任何一個產(chǎn)品上都不足為奇�！皬�(qiáng)迫癥”的綠城甚至連鵝卵石地面石子的顏色、圓度、大小、都要精挑細(xì)選一遍。
尊重每一座城市，尊重每一塊土地，在最合適的地塊選擇最合適的產(chǎn)品，是綠城價值觀中優(yōu)于一切的原則。
所以綠城對最具價值IP的使用，是慎之又慎——絕不是任何住宅項目，都能被稱作“鳳起”。
綠城鳳起系在昆明最精貴的雙塔片區(qū)。板塊經(jīng)過2019年的規(guī)劃優(yōu)化升級后，在原本就足夠成熟的資源設(shè)置上，又增加了公共服務(wù)設(shè)施和教育配套比重，躍升成為昆明主城區(qū)內(nèi)為數(shù)不多的、城市功能最為齊全的綜合活力發(fā)展區(qū)域。
難得的是，綠城本身也在不斷升級和打磨產(chǎn)品。頂級系列鳳起在潮鳴之后，又經(jīng)歷了樂鳴、麓鳴、玉鳴、蘭庭等多代進(jìn)化，全國落子10座，早已將這種極致的產(chǎn)品研發(fā)理念運用醇熟。以上種種，無疑也會傳承到昆明綠城鳳起蘭庭項目身上。
所以，當(dāng)“鳳起”的符號由杭州一脈同傳到昆明時，產(chǎn)品高度和品質(zhì)維度，從一開始就已然定下。綠城鳳起蘭庭的誕生，有望為昆明這場豪宅比拼劃上一個階段性句號。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評論