目前西北新城東片區(qū)主要是萬科城在開發(fā)，由于萬科布局已久，片區(qū)規(guī)劃的各項配套目前都已兌現(xiàn)，成熟度較高，其他新盤也加快了落地步伐，比如中南早已拿地的和安花園項目很快也要正式推出了。
日前，中南在西北新城的和安花園項目取得建設(shè)規(guī)劃許可證批前公示，據(jù)項目負責(zé)人透露，項目售樓部將于本月開放。值得一提的是，和安花園只是項目的報規(guī)名，目前中南對推廣案名依舊保持神秘，不過已有網(wǎng)傳該項目的推廣案名為：中南·智在云辰。
中南和安花園規(guī)劃效果圖，擬建9棟高層住宅
和安花園項目位于五華區(qū)西北新城東片區(qū)，項目北臨大塘路、萬科城·啟峰上，東臨普吉路，西臨小屯路、萬科城·乘峰上，項目凈用地面積為45541.49平米（約68畝），總建面為227827.73平米，容積率為3.8，建筑密度為21.84%，綠地率為40%。
中南和安花園位置示意圖，緊鄰萬科城
該項目為純住宅開發(fā)，規(guī)劃有9棟高層住宅（25-34層）。住宅建筑整體南北朝向，其中除1#、2#和9#外，其余住宅均帶1層底商，項目西側(cè)規(guī)劃有體育活動場所和文化活動場所。小區(qū)主要出入口位于小屯路一側(cè)，距離地鐵4號線小屯站約1公里左右。
中南和安花園規(guī)劃效果圖
和安花園由中南建設(shè)旗下的云南億鴻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負責(zé)開發(fā)，2020年12月，該公司以底價14.27億競得尹家村片區(qū)約97畝建設(shè)用地，其中含一宗住宅用地，即和安花園，另一宗則為商業(yè)用地，占地約29畝，位于五華區(qū)文化藝術(shù)中心南側(cè)。
目前片區(qū)規(guī)劃的各項配套目前都已兌現(xiàn)，如長城中（�。⿲W(xué)、機關(guān)三幼、宜家家居、五華區(qū)文體雙館以及五華區(qū)人民醫(yī)院等。
中南拿下土地已差不多一年半時間，項目亮相的時間算是比較晚了，由于中南也和很多民營房企一樣遇上了資金方面的困難，項目推遲面世也容易理解。目前中南在昆明兩個新項目（另一個是穿金路上的中南君啟）都已啟動建設(shè)一段時間，而和安花園相對來說片區(qū)開發(fā)條件更為成熟一些。
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和安花園先行啟動，另外一個方面的原因則是項目的資金有了保障。上個月，中南建設(shè)為下屬4家公司提供約19.3億元的擔(dān)保額度，其中給負責(zé)開發(fā)和安花園項目的云南億鴻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擔(dān)保額度最高，達12億元。
中南建設(shè)為云南億鴻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供12億擔(dān)保額度公告
據(jù)項目負責(zé)人的最新回復(fù)，項目本月將開放售樓部，所以項目今年開盤應(yīng)該沒有懸念。值得一提的是，和安花園只是項目的報規(guī)案名，項目負責(zé)人也暫不透露其推廣案名，不過網(wǎng)上已有項目區(qū)位圖流傳，從網(wǎng)傳圖片看項目的推廣名為：中南·智在云辰。
網(wǎng)傳的中南和安花園項目推廣名——中南·智在云辰
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