中國(guó)金茂發(fā)行首單碳中和寫字樓類REITs：總規(guī)模12.7億、優(yōu)先級(jí)利率3.6%

6月30日，中國(guó)金茂發(fā)行“金茂華福-長(zhǎng)沙金茂廣場(chǎng)北塔二期綠色資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃（碳中和）”。

據(jù)了解，本次類REITs產(chǎn)品發(fā)行總規(guī)模為12.7億元，其中優(yōu)先級(jí)規(guī)模8億元，評(píng)級(jí)AAAsf，發(fā)行期限為18年（3+3+3+3+3+3年），優(yōu)先級(jí)利率3.6%。另悉，這是2019年7月成功發(fā)行的“金茂華福-長(zhǎng)沙金茂廣場(chǎng)北塔資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃”的續(xù)發(fā)項(xiàng)目，本次優(yōu)先級(jí)發(fā)行利率也創(chuàng)下寫字樓類REITs市場(chǎng)新低。

另據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，本次類REITs產(chǎn)品的標(biāo)的物業(yè)為長(zhǎng)沙金茂ICC（北塔），位于中部首個(gè)國(guó)家級(jí)新區(qū)湘江新區(qū)核心區(qū)，是梅溪湖國(guó)際新城首個(gè)超甲級(jí)商務(wù)地標(biāo)建筑和國(guó)際級(jí)生態(tài)商務(wù)區(qū)樣板。

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