中國金茂發(fā)行首單碳中和寫字樓類REITs：總規(guī)模12.7億、優(yōu)先級利率3.6%

6月30日，中國金茂發(fā)行“金茂華福-長沙金茂廣場北塔二期綠色資產支持專項計劃（碳中和）”。

據了解，本次類REITs產品發(fā)行總規(guī)模為12.7億元，其中優(yōu)先級規(guī)模8億元，評級AAAsf，發(fā)行期限為18年（3+3+3+3+3+3年），優(yōu)先級利率3.6%。另悉，這是2019年7月成功發(fā)行的“金茂華福-長沙金茂廣場北塔資產支持專項計劃”的續(xù)發(fā)項目，本次優(yōu)先級發(fā)行利率也創(chuàng)下寫字樓類REITs市場新低。

另據觀點新媒體了解，本次類REITs產品的標的物業(yè)為長沙金茂ICC（北塔），位于中部首個國家級新區(qū)湘江新區(qū)核心區(qū)，是梅溪湖國際新城首個超甲級商務地標建筑和國際級生態(tài)商務區(qū)樣板。

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