云大知城院外
優(yōu)勢
云大知城充分利用緩坡地的地勢建造高低錯落有致的坡地住宅，可為不同需求的用戶打造充滿個性化的生活空間。
交通及公交出行情況
有兩條線路可達云大知城
在南屏街東口乘坐118路車，經(jīng)關(guān)上到經(jīng)開區(qū)羊浦路在云大知城門口下車；
在護國橋東風(fēng)廣場乘坐108路公交車途經(jīng)金馬立交橋到昆船工業(yè)區(qū)，然后轉(zhuǎn)成123路小巴到羊浦路；
林立的樓盤
現(xiàn)狀
項目分三期，有花園洋房、別墅和小高層三種業(yè)態(tài)，一二期主要是別墅和花園洋房，入口處還有部分小高層，目前都已經(jīng)是全現(xiàn)房，三期的小高層正在建設(shè)，小區(qū)內(nèi)道路已經(jīng)全部修整好，景觀全部呈現(xiàn)，主題公園和主要看點都已經(jīng)成型。目前別墅暫時封盤，在售的主要是花園洋房和小高層，花園洋房價格均價在4100元左右，小高層價格在3700元左右。
優(yōu)惠措施
目前購買，按戶型樓層不同，可享受1.5萬元到4萬元的優(yōu)惠，所有優(yōu)惠可在按房屋總價計算的預(yù)付款內(nèi)扣除，降低首付壓力。此外，購買三期認籌卡的客戶還可以參與抽獎，角逐一套單價為2430元的房屋。
點評
關(guān)于云大知城，市場上風(fēng)傳比較多的就是質(zhì)量問題，但總結(jié)下來，基本上是墻縫開裂，欄桿生銹等瑕疵，不存在主體建筑質(zhì)量問題，這類問題在業(yè)界還是比較普遍的，解決起來也比較容易。項目最大的賣點是戶型和生態(tài)景觀，社區(qū)內(nèi)景觀營造非常不錯。撇開別的因素不談，單論戶型和社區(qū)景觀，可以作為置業(yè)首選，與同區(qū)位的同性質(zhì)的樓房相比，價格也不算高。
項目最大的問題就是交通。無論是有車，還是無車一族，在云大知城居住會大幅提高生活成本，每天來回必然要花大量的時間在路上。此外，對于小區(qū)生活配套設(shè)施方面持保留意見，因為可見的配套設(shè)施不容易滿足生活所需，而這些都是生活中比較重要的細節(jié)。（文/楊麗芬）
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