談及這幾年昆明，有多少人扼腕嘆息。當(dāng)昆明終于迎來了“一帶一路”與RCEP協(xié)議之下的絕佳發(fā)展機(jī)會時，一場突如其來的疫情沖擊了昆明邁向世界的偉大征程。與此同時，昆明的唯一CBD——巫家壩，也似乎從一時無兩的炙手可熱，到漸漸淡出公眾的視野。巫家壩還有未來嗎？如同再問，昆明還有未來嗎。巫家壩的重生與昆明的未來休戚與共，甚至某種意義上講，巫家壩就是昆明的未來。
巫家壩規(guī)劃效果圖
中國從昆明駛向世界
不能沒有CBD
2022年10月，恰逢中老鐵路開通運(yùn)營十個月，“瀾湄快線”國際貨物列車開行突破200列，黃金大通道作用日益顯現(xiàn)。中國連接?xùn)|盟的決心與信心從未受到任何影響。作為中老鐵路的重要起點(diǎn)與RCEP協(xié)議之下中國(云南)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)的重要支點(diǎn)，昆明，這座自1999年世博會二十年之后、再度讓世界聚焦的特大城市，怎能沒有一座像樣的國際化CBD，作為泛亞金融與貿(mào)易的舞臺。
巫家壩規(guī)劃效果圖
2012年，最后一架航班駛出巫家壩，巫家壩機(jī)場永遠(yuǎn)成為了幾代人的回憶；五年后的2017年，一紙藍(lán)圖定規(guī)巫家壩為昆明新中心，金融中心總部基地與比肩曼哈頓的中央公園，讓萬千人無比神往，巫家壩掀起開發(fā)熱潮；又五年后的2022年，一座座超總大樓拔地而起，一戶戶高端住區(qū)點(diǎn)亮了星光，一條條大道通車，正在通往前程似錦的未來……
巫家壩的進(jìn)程，正是昆明作為橋頭堡連接?xùn)|盟六國、相會于中華騰飛世界時的關(guān)鍵一步。而受到經(jīng)濟(jì)下行與房地產(chǎn)市場低迷的影響，關(guān)于巫家壩的質(zhì)疑從來就沒有間斷過。然而，任何一座新區(qū)CBD，就是伴隨著相信與懷疑兩種聲音一路成長，這是作為焦點(diǎn)的必然宿命。
不要忘記，巫家壩的開發(fā)也僅僅過了五年�？v向來看，中央公園、飛虎大道、地鐵軌道、教育、商業(yè)等公建配套的建設(shè)速度確實(shí)讓一部分人感到擔(dān)憂；但橫向來看，任何一座世界頂級的城市CBD，都必須經(jīng)歷一段或短或長的發(fā)展周期。這是過往歷史的必然，也是昆明未來的答案。
巫家壩規(guī)劃效果圖
一座城市，只有一座CBD
昆明的未來，是且必須是巫家壩
五年，對于一座世界級CBD城市群開發(fā)來說，也只是前期。但從地位、規(guī)制、體量、標(biāo)準(zhǔn)上來說，昆明巫家壩CBD，與紐約曼哈頓CBD、北京國貿(mào)CBD、上海陸家嘴CBD、深圳前海CBD、成都天府新區(qū)CBD等，同屬一個量級，城市的機(jī)會與未來，全部在這里。
紐約曼哈頓CBD——一個世紀(jì)方成的全球仰望
有多少人知道，今日無比壯觀的紐約中央公園，在150年前竟是無人敢碰的“燙手山芋”。中央公園的建造幾經(jīng)波折，最后歷經(jīng)15年方建成，成為了后世一個半世紀(jì)的“奇跡”。而曼哈頓CBD從初成到全世界不可超越的絕對中心，也用了一個多世紀(jì)。CBD是城市發(fā)展的催化劑。依靠曼哈頓CBD的影響，紐約市確立了其國際城市形象，國際性和跨國性行業(yè)組織在紐約市如魚得水。
上海浦東陸家嘴CBD——30年時間沉淀的珠光寶氣
從上海的身后，走到世界的面前，浦東花了30年。正因?yàn)槭澜缭敢庀嘈挪⒌却粋�浦東的誕生，浦東新區(qū)與陸家嘴CBD才能像一支“牛股”一樣，一路高歌猛進(jìn)，從1990年到2019年GDP漲幅超過210倍。如今的黃浦江上，上海的天際線，永遠(yuǎn)擎起著比肩世界的中國海拔。
深圳前海CBD——42年特區(qū)下的中國信心
42年的特區(qū)，新時代的大灣區(qū)。改革開放，時代奔涌，舉國之力，誕生了一座世界級特區(qū)。而在這一個重要時期里，招商蛇口與深圳共同生長，國家意志與國匠力量，讓今天的前海CBD，領(lǐng)銜中國夢的世界潮。
昆明巫家壩CBD
2022方興未艾
我們需要更多的五年，十年
規(guī)劃總用地面積約28.86平方公里，規(guī)劃居住總?cè)丝诩s22萬人，投資建設(shè)金額高達(dá)1080億元——對于宏偉巨制的巫家壩CBD征程來說，2022年只是一個紀(jì)元的開始。所幸，在這個時刻，我們見證了世界級CBD的雛形已成。
實(shí)拍圖
短期看，巫家壩的房價受到了疫情與房地產(chǎn)大盤的影響，呈現(xiàn)出低迷的態(tài)勢。部分房企降價銷售，側(cè)面也影響了整個巫家壩的信心與期待；但長遠(yuǎn)來看，肩負(fù)著昆明面向南亞東南亞發(fā)展重任的唯一CBD，巫家壩過去是，現(xiàn)在是，未來更是，這一點(diǎn)，永遠(yuǎn)不會改變。
巫家壩規(guī)劃效果圖
下一個五年的昆明機(jī)會
還看巫家壩CBD
必看招商蛇口·公園大道·央璟
不要忘記，巫家壩的真正建設(shè)，也才用了五年，這其中，還有疫情三年。一座世界級都會中心正在冉冉升起，時間，會給巫家壩一個完美的未來，也會給昆明一個完美的答案。而這個答案的突破口，或許就在萬億央企招商蛇口編織的中心夢想里。
實(shí)拍圖
從深圳前海CBD，到東莞CBD，再到成都天府新區(qū)CBD，招商蛇口都與城市的最核心區(qū)同生共長，相向而行。這一次，招商蛇口入滇十年之際，以三子并榮之勢，為巫家壩再注一劑強(qiáng)心針。
效果圖
招商蛇口·公園大道·央璟，坐擁巫家壩CBD正心之位，金融總部商務(wù)核心區(qū)之眼，以總部寫字樓、五星酒店、天幕SOHO、花園美宅、精品商業(yè)全維業(yè)態(tài)構(gòu)筑核心區(qū)超級商務(wù)綜合體，打造一站式CBD總部基地，為下一個五年的昆明，掌舵最佳機(jī)遇與前景。
實(shí)拍圖
五年很短，如白駒過隙。在每一個昆明人的心里，下一個五年，就是我們再一次邁向世界的重大機(jī)會點(diǎn)。我們都期盼著它的到來，也期盼著，巫家壩CBD，帶著846萬昆明人的百年騰飛的集體記憶與時代夢想，重現(xiàn)輝煌！
招商蛇口·公園大道
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意境圖
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