巫家壩新添高顏值商務(wù)樓，天匯財(cái)富大廈給本土房企長(zhǎng)臉了

還記得2020年12月一家楚雄房企殺入巫家壩，溢價(jià)競(jìng)得飛虎大道一宗14畝商業(yè)用地嗎?日前，這個(gè)投資1億的項(xiàng)目過(guò)規(guī)亮相了,顏值上不輸于巫家壩多個(gè)總部項(xiàng)目。

天匯財(cái)富大廈項(xiàng)目規(guī)劃效果圖，地上5層是裙商

11月10日，昆明市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布天匯財(cái)富大廈項(xiàng)目的建設(shè)工程規(guī)劃許可證批前公示，項(xiàng)目位于巫家壩片區(qū)飛虎大道與廣福路交叉口東北側(cè)，占地約14畝，總建面約6.8萬(wàn)方，項(xiàng)目擬建1棟高100米的商務(wù)大廈，其中地上5層為商業(yè)裙樓。

天匯財(cái)富大廈項(xiàng)目位置示意圖，項(xiàng)目西側(cè)便是飛虎大道

該項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e為9647.85平米，總建面為68454.62平米，項(xiàng)目容積率為5，建筑密度48.91%，綠地率為12.7%。

其擬建的商業(yè)建筑總高24層，地下三層為地下室，其主要出入口面向南側(cè)規(guī)劃綠地，同時(shí)西側(cè)也面向飛虎大道布局一個(gè)商場(chǎng)出入口，項(xiàng)目東北角規(guī)劃了一個(gè)5G基站選址。

天匯財(cái)富大廈項(xiàng)目總高約100米

天匯財(cái)富大廈項(xiàng)目由昆明禾泰置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)建設(shè)。2020年12月中旬，該公司以2.31億的價(jià)格溢價(jià)成交巫家壩飛虎大道旁一宗占地約14畝的純商業(yè)用地。昆明禾泰置業(yè)有限公司是楚雄州建華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的全資子公司，這也是這家房企首次入昆開(kāi)發(fā)。

雖然開(kāi)發(fā)商是一家來(lái)自地州的房企，名氣遠(yuǎn)不及巫家壩其他大牌開(kāi)發(fā)商，但從效果圖來(lái)看，天匯財(cái)富大廈顏值在線，并不輸于巫家壩的一眾總部基地項(xiàng)目。在景成大廈爛尾的情況下，就只剩天匯財(cái)富大廈能給本土開(kāi)發(fā)商漲臉了。

天匯財(cái)富大廈計(jì)劃總投約1億元

今年1月初，官渡區(qū)公布了該項(xiàng)目的備案信息。據(jù)悉，天匯財(cái)富大廈計(jì)劃總投資約1億元，資金來(lái)源全部為建華地產(chǎn)自持，項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容除了裙樓商業(yè)外，還涉及約4.5萬(wàn)方的酒店開(kāi)發(fā)。不過(guò)，由于此次過(guò)規(guī)總建面比備案證上公布的總建面少了1萬(wàn)方左右，所以建設(shè)內(nèi)容可能會(huì)有變化。

根據(jù)官渡區(qū)的消息，該項(xiàng)目爭(zhēng)取在今年內(nèi)開(kāi)工建設(shè)。

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