恒大城更名綠星·滇池灣畔將復(fù)工復(fù)銷，代建方和資金來源未明

前段時(shí)間，恒大林溪郡、恒大珺睿更名之后全新推出，近日，恒大城也更名了。云南房網(wǎng)近日在項(xiàng)目A3地塊的工地門頭上看到，新的案名為綠星·滇池灣畔，更名后的恒大城由中鐵五局承建。營(yíng)銷中心工作人員稱，項(xiàng)目將由綠城管理代建，即將復(fù)工，何時(shí)恢復(fù)銷售要等通知。

恒大城已更名為綠星·滇池灣畔，由中鐵五局承建

恒大城項(xiàng)目命運(yùn)多舛，原名中航城，2015年首開，一期已有不少業(yè)主入��；2018年，恒大接手，隨之更名為恒大城。

恒大城項(xiàng)目早期地塊已經(jīng)交房入住

項(xiàng)目位于會(huì)展片區(qū)，珥季路西側(cè)，緊鄰五甲塘濕地公園，與恒大云璽、恒大玖瓏灣相距較近。規(guī)劃占地約369畝，總建面約108萬方，分3個(gè)地塊開發(fā)，A1、A3地塊為住宅用地，A2地塊為商業(yè)用地。

其中，A1地塊進(jìn)展較快；A3地塊也即云璽城市花園，剩余工程量稍多，規(guī)劃有25棟總高31-35層的高層住宅，原定今年12月交房，但去年開始停工，同年11月宣布復(fù)工，此后反復(fù)停工復(fù)工，實(shí)際上工程進(jìn)展不大。

此次恒大基本退出，項(xiàng)目改由代建方負(fù)責(zé)，看起來是要真正復(fù)工了。云南房網(wǎng)在準(zhǔn)備復(fù)工的A3地塊現(xiàn)場(chǎng)看到，工地上已經(jīng)有工作人員，也有工人進(jìn)出，工地保安也說前幾天已有領(lǐng)導(dǎo)來工地查看并安排復(fù)工事宜，目前首先需要做的是地下室及抹灰等施工工序。

恒大城A3地塊正在準(zhǔn)備復(fù)工

雖然項(xiàng)目已經(jīng)更名，但現(xiàn)場(chǎng)原來恒大城的營(yíng)銷中心依舊陳設(shè)未變，而且門也開著，也有工作人員，可是并不進(jìn)行銷售接待。營(yíng)銷中心工作人員只是確認(rèn)了項(xiàng)被代建并即將復(fù)工一事，并說接下來的工作首先是保證交付，銷售隨后也會(huì)重啟。

原恒大城售樓部仍對(duì)外開放

恒大城如果是綠城管理代建，為什么更名后并沒有像綠城管理其他代建項(xiàng)目一樣直接用“綠城”的品牌，而是用了比較陌生的“綠星”作為案名？這個(gè)“綠星”又是什么來路？

云南房網(wǎng)查了一下，“綠星”其實(shí)源于“綠星標(biāo)準(zhǔn)”，是綠城管理控股有限公司于2018年推出的一套基于其第四代代建產(chǎn)品和服務(wù)體系的業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，被稱為中國(guó)代建行業(yè)的米其林標(biāo)準(zhǔn)。云南房網(wǎng)注意到，在綠城管理官網(wǎng)介紹的代建項(xiàng)目中，無論是商業(yè)代建還是資方代建項(xiàng)目，都直接輸出“綠城”品牌，目前尚未查到有其他代建項(xiàng)目以“綠星”命名的案例。

就在恒大城更名綠星·滇池灣畔之前，昆明新成立了一家綠星智慧（昆明）建設(shè)發(fā)展有限公司，該公司的控股股東曾經(jīng)就是綠城管理的下屬公司，疑似與此次代建恒大城有關(guān)。但與恒大城營(yíng)銷人員所說不同的是，綠城云南區(qū)域高層向媒體通報(bào)說，截至目前，恒大城并不屬于綠城代建項(xiàng)目，綠星沒有取得使用“綠城”的品牌授權(quán)。

因此，目前能夠確定的只是恒大城將改由代建方式復(fù)工并恢復(fù)銷售，至于代建方的真實(shí)身份現(xiàn)在仍未公開。另外，恒大城既然是代建方式復(fù)工續(xù)建，意味著恒大城復(fù)工續(xù)建的資金來源恐怕另有其人。

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