今日，昆明市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布滇池湖岸花園二期2-1地塊項目的規(guī)劃許可證批前公示，項目位于滇越鐵路公園東側(cè)，與在建的左岸奧特萊斯隔街相望，總占地約30畝，地塊上規(guī)劃了一個建面約4.5萬方的劇院，體量上與云南大劇院相當(dāng)。
公園1903劇院效果圖，項目鄰近金格奧特萊斯
滇池湖岸花園二期2-1地塊位于前衛(wèi)西路與海宏路交叉口北側(cè)，西側(cè)是滇越鐵路公園和金格奧特萊斯，東南側(cè)是在建的左岸奧特萊斯。
項目位于公園1903東側(cè)，占地約30畝
該地塊是一宗娛樂康體用地。占地19975.12平米（約30畝），總建面約4.5萬方，容積率為0.85，建筑密度47.7%，綠地率為25.04%，地塊上主要規(guī)劃了一個高3層的劇院。規(guī)模上看，該劇院算是一個比較大型的劇院，體量與云南大劇院（4.7萬方）相當(dāng)。
該劇院的重要景觀效果圖，緊鄰滇越鐵路公園
該項目由冠江集團旗下的云南堃馳地產(chǎn)負責(zé)開發(fā)，去年8月，該地塊進行控規(guī)調(diào)整公示，調(diào)整后，該地塊的建筑密度較之前增加了近一倍，綠地率從37%降低為25%。
公園1903劇院的夜景鳥瞰圖
而在此次公示前，該項目其實曾與西南海商業(yè)一起亮相過，彼時冠江集團宣布接管運營仁澤地產(chǎn)旗下的西南海商業(yè)，也即在建的左岸奧特萊斯。
此前官方公布的公園1903劇院與西南海商業(yè)和合體效果圖
據(jù)當(dāng)時公布的商業(yè)街效果圖，該項目與左岸奧特萊斯之間將通過一座設(shè)計感十足的跨街天橋連接，不過該天橋并未在此次公示的效果圖中有所呈現(xiàn)。
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