前段時間，西山區(qū)政府發(fā)布了2022年政府投資項目審批情況統(tǒng)計表。據(jù)統(tǒng)計，2022年西山區(qū)合計審批政府投資項目123個，計劃總投資額約405.2億元。
比較有意思的是，在這123個項目中，光馬街片區(qū)就有30個，數(shù)量占到了近四分之一；這30個項目共投資約119.83億元，投資金額占到西山區(qū)總投資的29.57%。
在西山區(qū)下轄的10個街道里，馬街去年審批的政府投資項目投資額最大，項目數(shù)量也遠(yuǎn)超其他街道。得到如此“偏心”的對待，只能說西山區(qū)對馬街片區(qū)的發(fā)展確實(shí)極為重視。
我們這里所說的馬街片區(qū)，并不嚴(yán)格對應(yīng)以行政區(qū)域劃分的馬街街道辦管轄范圍，而是泛指從滇緬大道往西直到昆明西客站一帶的區(qū)域，這更符合昆明人對馬街的范圍認(rèn)知。
2022年馬街片區(qū)部分政府投資項目
云南房網(wǎng)統(tǒng)計了2022年馬街片區(qū)部分獲審批的政府投資項目，如上圖所示。
眾多項目中光學(xué)校就有6所，分別是云大附中西山學(xué)校的初中部、小學(xué)部，華東師范大學(xué)昆明實(shí)驗(yàn)學(xué)校的中學(xué)部、小學(xué)部，昆一中滇池半山學(xué)校和書林一小春雨路校區(qū)。
這6所學(xué)校里又以云大附中西山學(xué)校影響力最大，因?yàn)檫@不僅是云大附中第一次進(jìn)入西山區(qū)辦學(xué)，也是西山區(qū)目前規(guī)模最大的一所公辦學(xué)校，小學(xué)和初中部都規(guī)劃有60個班。
云大附中西山學(xué)校效果圖
當(dāng)然，這6所學(xué)校并非都是在2022年才啟動，像昆一中滇池半山校區(qū)和華東師范昆明實(shí)驗(yàn)學(xué)校的中學(xué)部其實(shí)都已經(jīng)建成，這兩所學(xué)校被列入2022年政府投資審批清單乃是由于投資規(guī)模有所調(diào)整。
除學(xué)校之外，西山區(qū)人民醫(yī)院遷建項目也是片區(qū)居民比較關(guān)注的重點(diǎn)項目，該項目投資約17.67億，遷建后在現(xiàn)有基礎(chǔ)上規(guī)模擴(kuò)大3倍，規(guī)劃有600張床位和300張康養(yǎng)床位。
西山區(qū)人民醫(yī)院遷建項目效果圖
另外，投資2.47億的西山區(qū)全民健身中心和地下智慧停車場項目，即西山區(qū)體育館原址擴(kuò)建項目，也被視為將大幅改善馬街片區(qū)居住品質(zhì)的重要項目。
該項目將在原址往下挖掘一個地下層，提供378個機(jī)動車停車位，并重新建設(shè)一塊標(biāo)準(zhǔn)足球場，新建3層全民健身綜合訓(xùn)練場館，為羽毛球、網(wǎng)球、籃球等活動提供場地。
西山區(qū)全民健身中心和地下智慧停車場項目效果圖
除了上述幾個重點(diǎn)項目之外，西山區(qū)在馬街片區(qū)的投資還包括草海北岸的生態(tài)修復(fù)、水域綜合治理、新建多處公園綠地、多條新建道路以及淹積水治理等等，限于篇幅不作盡述。
可以看到，西山區(qū)不僅把最好的教育資源給了馬街，也在醫(yī)療、康養(yǎng)、運(yùn)動健身、休閑娛樂等方面下了血本，那么馬街為何會受到西山區(qū)政府如此重視呢？
原因大致有兩個方面：
一方面，隨著近年來傳統(tǒng)城區(qū)和草海南岸的開發(fā)趨于飽和，西山區(qū)下一個可供大面積開發(fā)的區(qū)域毫無疑問就是馬街了。
西山區(qū)轄區(qū)內(nèi)其他如團(tuán)結(jié)、碧雞、�？诘冉值�，和主城區(qū)之間要么隔著崇山峻嶺，要么隔著滇池，短期內(nèi)都很難啟動開發(fā)。
另一方面，自從昆明確定了“東進(jìn)、西拓、南控、北延、中優(yōu)”的全新發(fā)展思路之后，馬街作為昆明西向門戶，在城市“西拓”的戰(zhàn)略背景下重要性就得到凸顯。
昆明未來發(fā)展規(guī)劃——東進(jìn)、西拓、南控、北延、中優(yōu)
尤其是當(dāng)昆明西客站TOD規(guī)劃出臺之后，以投資200多億的西客站TOD為核心發(fā)展引擎，馬街一帶已具備連片開發(fā)的態(tài)勢。
昆明西客站TOD效果圖
去年馬街片區(qū)的書香云海項目，在7月份華發(fā)正式接手之后推盤，而該項目僅用半年多時間，后來居上的方式拿下了昆明樓市去年銷售面積、套數(shù)、金額三冠王。
從這個現(xiàn)象級樓盤的表現(xiàn)，也能側(cè)面反映出西山區(qū)這幾年在馬街的重金投入沒有白花，今天昆明購房者對于馬街片區(qū)的認(rèn)可度正在不斷提升。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評論