項(xiàng)目配套：

小區(qū)內(nèi)部規(guī)劃有15000平米的商業(yè)街，隨著超市、便利店、銀行、藥房、休閑茶室、品牌服飾、精品飾品、美容美發(fā)店等的入駐，社區(qū)商業(yè)將發(fā)展起來(lái)；小區(qū)還配建了2718平米的9班國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)雙語(yǔ)幼兒園；另外還設(shè)置了休閑會(huì)所、籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、慢跑道，形成了相對(duì)獨(dú)立全面的社區(qū)配置。目前，中晟置業(yè)已確定引進(jìn)衡信博迪物業(yè)來(lái)管理維護(hù)小區(qū)。而從小區(qū)外部來(lái)講，400米之外有剛建成的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，今年8月就將正式運(yùn)營(yíng)。

交通狀況：

目前小區(qū)附近有113、專(zhuān)8路公交車(chē)直達(dá)，開(kāi)往城中潘家灣、小西門(mén)一帶。

現(xiàn)狀：

一期房源已經(jīng)封頂，在做外立面；下半年5月，二期也將開(kāi)工建設(shè)。目前一期陽(yáng)光島房源均價(jià)為3600元/平米。

缺陷：

中晟溪城最大的硬傷是它的位置離市區(qū)太遠(yuǎn)，交通不便。雖然開(kāi)發(fā)商一直鼓吹項(xiàng)目離市中心只需15分鐘的車(chē)程，但這個(gè)時(shí)間只是從中晟溪城售樓部到市中心的時(shí)間，并且是以自己開(kāi)車(chē)來(lái)衡量的。乘公交車(chē)從項(xiàng)目售樓部到潘家灣，耗費(fèi)半小時(shí)是常有的事，更何況項(xiàng)目地距售樓部還有一段行程。而且從實(shí)地觀察來(lái)看，中晟溪城附近目前僅有8路專(zhuān)線和113路公交車(chē)可以乘坐，如果業(yè)主要選擇坐公車(chē)出行的話，出行過(guò)程會(huì)比較痛苦，因?yàn)榫€路班次少，等車(chē)時(shí)間長(zhǎng)往往較長(zhǎng)。即便要打車(chē)，也很難在短時(shí)間內(nèi)找到出租車(chē)的身影。

點(diǎn)評(píng)：

中晟溪城的處境有些尷尬。項(xiàng)目雖然著力于打造地中海式的水景體系景觀住宅，但地塊深處城中村包圍的現(xiàn)實(shí)，另這個(gè)洋盤(pán)的社區(qū)有些不倫不類(lèi)。且不管景觀最后做出來(lái)什么樣子，業(yè)主每天進(jìn)出樓盤(pán)就要充分感受一次周邊環(huán)境的臟亂。而且項(xiàng)目門(mén)前的主道王筇路，是昆明有名的灰塵路，路面情況和周邊環(huán)境都讓人不敢恭維。但凡拉沙的大貨車(chē)經(jīng)過(guò)，鋪天蓋地迎面而來(lái)的塵灰，及難以忍受的噪音伴侶，都讓人避之不及。目前王筇路要開(kāi)始動(dòng)工建設(shè)城市景觀大道，希望它的煥然一新能為中晟溪城增光添彩。

另外，中晟溪城的生活配套方面只能是寄望于其自身的10000多平米商業(yè)和周邊村子的各種小店了，但是商鋪?zhàn)詈竽芊窠?jīng)營(yíng)起來(lái)滿(mǎn)足業(yè)主的需求，這個(gè)目前還不太好說(shuō)。此前中晟溪城推過(guò)一段時(shí)間的親情定制業(yè)務(wù)，但是市場(chǎng)反應(yīng)一般，最近又推出低首付的特價(jià)婚房，但是深入了解后發(fā)現(xiàn)，它的低首付也只是免利息延期支付而已，先支付10%，到交房時(shí)再支付10%，其實(shí)際意義并不大。

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