中山：目前存量住宅用地總面積超1.2萬畝，普通商品房項(xiàng)目有183個(gè)

4月11日，中山自然資源局公示了中山存量住宅用地信息。

觀點(diǎn)新媒體從中獲悉，目前，中山存量住宅項(xiàng)目共有1521個(gè)，存量住宅用地總面積為804.1公頃（折合約12061.5畝），包括未動(dòng)工土地面積207.5公頃（折合約3112.5畝），已動(dòng)工未竣工土地面積596.6公頃（折合8949畝），其中還有256.4公頃為未銷售房屋的土地面積。

對(duì)比2023年1月10日公示的存量住宅用地信息匯總表，中山存量住宅項(xiàng)目總數(shù)增加了40個(gè)，但用地總面積則減少了12.9公頃（折合約193.5畝）。從中山存量住宅分布示意圖來看，目前，中山的存量住宅項(xiàng)目相對(duì)集中在主城區(qū)、東部片區(qū)以及西北部片區(qū)。

另外，通過梳理附件《中山存量住宅用地項(xiàng)目明細(xì)表》可知，本次公示的存量住宅項(xiàng)目，主要包含普通商品房、政府統(tǒng)管用地以及拆遷安置房三類住宅。

從項(xiàng)目數(shù)量來看，拆遷安置住房居多；用地面積方面，普通商品房占大頭。

本次公示的1521個(gè)存量住宅項(xiàng)目中，普通商品房項(xiàng)目有183個(gè)，約占全部存量住宅項(xiàng)目的12%，合計(jì)土地面積則超706.86公頃（折合約10603畝）。

這183個(gè)商品房項(xiàng)目主要分布在主城區(qū)、東鳳、南朗、翠亨新區(qū)、古鎮(zhèn)、沙溪、三角等街鎮(zhèn)和片區(qū)。這些項(xiàng)目大部分為已動(dòng)工未竣工項(xiàng)目，未動(dòng)工項(xiàng)目約58個(gè)，約占30%。

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