東驤神駿，西翥靈儀，北走蜿蜒，南翔縞素……三面湖光抱城廓，四面山勢(shì)鎖煙霞，昆明城的發(fā)展，自古便與山水結(jié)緣。
如果說(shuō)壩子過(guò)于平庸，那么山水則為尊貴。盤點(diǎn)昆明宜居之所，或在滇池湖畔，或在山林之間，那些占據(jù)城市稀缺資源的，終是難以復(fù)制。
有道是城市中心可以新建、開(kāi)拓，但天然的山水卻無(wú)法重來(lái)。
當(dāng)年賈島為何尋隱者不遇，云深不知處爾。遠(yuǎn)離塵世的浮華與喧囂，或是采菊東籬下，或是面朝大海，春暖花開(kāi)，心安樂(lè)處，便是身安樂(lè)處。
在過(guò)去，由于昆明城市容積率的限制以及家庭財(cái)富的限制，高層住宅成為人們購(gòu)房的首選。隨著城市的發(fā)展和經(jīng)濟(jì)條件的改善，當(dāng)有了換房需求后，不少人對(duì)住房的觀點(diǎn)也在悄然發(fā)生變化。
近年來(lái)，一種介于躍層與別墅之間的產(chǎn)品疊墅，開(kāi)始進(jìn)入購(gòu)房者的視野。
空間一旦變得立體，生活也就更舒適了。有天有地，樓上樓下，或在露臺(tái)仰望星空，或在花園擺弄綠植，這才是改善人群的選擇。
（龍川府露臺(tái)實(shí)拍圖）
昆明主城區(qū)的疊墅產(chǎn)品并不多，早期有俊發(fā)生態(tài)半島，后來(lái)有滇池半山、東原印1905、義承金川府、碧桂園龍川府、中海云麓九里，讓選擇困難癥的人更加糾結(jié)。
俊發(fā)生態(tài)半島，以濕地公園營(yíng)造了水的氛圍，讓水與人走得更近。
滇池半山，在蜿蜒盤旋的山林腹地，亦可遠(yuǎn)眺滇池，因開(kāi)發(fā)商資金問(wèn)題，屬于西山區(qū)重點(diǎn)紓困項(xiàng)目。
位于白沙河板塊的中海云麓九里，占地280余畝，規(guī)劃1200多戶，容積率1.1，遙看東白沙河水庫(kù)時(shí)，受制于映象美廬高層所阻，視野并不開(kāi)闊。洋房8層，疊墅分上疊和下疊。
位于西北新城的東原印1905，疊墅與高層混搭，且在普吉路與京昆高速之間，缺乏坡地帶來(lái)的私密感，優(yōu)勢(shì)在于下疊帶來(lái)的夾層+地下室面積驚喜，卻又因15%的商業(yè)占比，被迫增加了底商，讓住宅顯得不純粹。
義承金川府，容積率1.83，將原爛尾樓爆破后重建，主打洋房和疊墅，位于西三環(huán)與海源路交匯處，受西側(cè)山體限制，太陽(yáng)落山較早。
碧桂園龍川府，占地96畝，規(guī)劃438戶，位于北市區(qū)長(zhǎng)蟲(chóng)山脈，沿坡地布局洋房和疊墅，作為典型的山林低密度產(chǎn)品，容積率僅1.1。
背靠長(zhǎng)蟲(chóng)山，順應(yīng)山勢(shì)臺(tái)地而建，樓間距18~23米，錯(cuò)落的樓棟規(guī)劃，帶來(lái)了無(wú)遮擋的體驗(yàn)感，俯瞰昆明市區(qū)，都市繁華盡收眼底。
比較難得的是，碧桂園龍川府還簽約了紅云小學(xué)，按往年小升初政策，對(duì)口昆八中。這在昆明的別墅項(xiàng)目中，更是少見(jiàn)。相對(duì)那些學(xué)校就在家門口，卻要不遠(yuǎn)七八公里求學(xué)的小區(qū)，碧桂園龍川府無(wú)形中提高了一個(gè)檔次。
（龍川府周邊配套）
買房，買的是圈層，在低密度住宅小區(qū)，鄰里關(guān)系相對(duì)高層而言，更加親近。與其在一個(gè)上千人的大型社區(qū)，不如選一個(gè)幾百人的純粹圈層小區(qū)。
兩家人雖有物理隔斷，但隨著鄰里關(guān)系的親密，周末打開(kāi)柵欄，共享露臺(tái)，坐下閑聊品茗，笑談風(fēng)聲，亦非不可。家庭主婦交流養(yǎng)花心得、做菜經(jīng)驗(yàn)，拉近關(guān)系，讓孩子們有個(gè)同齡玩伴，在院內(nèi)打鬧、嬉戲、放飛童真，這才是真正的生活。
或許，這才是疊墅的魅力所在。
（龍川府園林實(shí)拍圖）
目前在售下疊330萬(wàn)~380萬(wàn)/套。
端戶177平米，帶約95平花園，挑空可拓展空間33平米，實(shí)得面積約305平米。
中戶166平米，帶約60平米花園和挑空可拓展空間33平米，實(shí)得面積約260平米。
（龍川府下疊戶型圖）
中疊270~320萬(wàn)/套，戶型156~163平米，帶約11~17平米露臺(tái)、13平米電梯前廳，挑空可拓展空間33平米，實(shí)得面積約230平。
1梯2戶，電梯雙開(kāi)設(shè)計(jì)，可自行擺放鞋柜、玄關(guān)、打造入戶花園。
劃出去的公攤，通過(guò)電梯前廳、露臺(tái)、花園的形式，以一種合理的方式回歸，無(wú)形中讓業(yè)主又增加了幾分欣喜。
（龍川府中疊戶型圖）
上疊280~320萬(wàn)/套，戶型155~159平米，帶45~60平米屋頂花園，13平米電梯前廳，挑空可拓展空間33平米，實(shí)得面積約270平米，可享受到最長(zhǎng)的日照。
（龍川府上疊戶型圖）
如果你是個(gè)登山愛(ài)好者，不妨在周末帶上家人孩子，一起徒步長(zhǎng)蟲(chóng)山，感受3300畝山麓的靜謐，大半個(gè)昆明城就在腳下，一周的疲憊釋然了，心自遼闊而曠達(dá)。
夕陽(yáng)西下，遠(yuǎn)方睡美人輪廓清晰可見(jiàn)，此時(shí)的心情隨著日暮變得更加安靜。月上枝頭，萬(wàn)家燈火，無(wú)盡闌珊。
買房，買的是生活方式，除了柴米油鹽，也要詩(shī)和遠(yuǎn)方。家，是歸心的港灣，讓生活回歸本真，那種充滿草木氣息、那種閑云野鶴，如詩(shī)一般的日子，是多少人的夢(mèng)想。
而這一切，在碧桂園龍川府，成為了可能。
據(jù)悉，龍川府一期已交付，二期已經(jīng)是現(xiàn)房。實(shí)體樣板間將在4月15日（本周六）開(kāi)放，對(duì)項(xiàng)目感興趣的可前往參觀。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評(píng)論