省圖新館明確落地巫家壩，中央公園縮水67畝

省圖新館落地巫家壩一事確定了！今日，昆明市自規(guī)局網(wǎng)站發(fā)布《官渡區(qū)巫家壩片區(qū)+GD-WJB4-A5-03-02等地塊控規(guī)修改方案》批前公示，明確了云南省圖書(shū)館新館位置與用地面積，由于省圖新館將占用原規(guī)劃的部分公園用地，巫家壩中央公園將縮水67畝。

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巫家壩大利好！省圖新館很可能落地中央公園旁，年內(nèi)啟動(dòng)建設(shè)

巫家壩控規(guī)調(diào)整

根據(jù)公示，省圖新館位于飛虎大道與官渡4號(hào)路之間，綠地428公館南側(cè)，該地塊原為中央公園5標(biāo)段部分用地與一塊未出讓的商業(yè)用地構(gòu)成，規(guī)劃調(diào)整將商業(yè)用地及周?chē)�公園用地/局部水域修改為圖書(shū)展覽用地，并且明確主要為云南省圖書(shū)館新館用地。

調(diào)整后的這塊圖書(shū)展覽用地面積68667平米（約103畝），容積率2.0，建筑密度40%，綠地率35%，規(guī)劃未明確建筑限高，備注要以最終審定方案為準(zhǔn)。

省圖新館位置

值得注意的是，巫家壩新規(guī)劃了省圖新館的103畝用地，要付出的代價(jià)是中央公園縮水。

規(guī)劃調(diào)整后，公園綠地減少40322平米，水域減少4667平米，合計(jì)約67畝，也就是說(shuō)，原本規(guī)劃5070畝的巫家壩中央公園，面積將減少到5000畝出頭。

省圖新館建設(shè)項(xiàng)目在今年初被列入省級(jí)重點(diǎn)工作，并已展開(kāi)前期工作，云南房網(wǎng)根據(jù)相關(guān)信息，推測(cè)項(xiàng)目將落地巫家壩，不過(guò)巫家壩的規(guī)劃中，只有文化設(shè)施用地能滿(mǎn)足圖書(shū)館用地需求，而且符合省圖工作人員透露的新館位于中央公園旁的地塊，只有20多畝，作為新館建設(shè)用地顯然略顯局促。

此次調(diào)規(guī)，省圖新館用地達(dá)103畝，南側(cè)與東側(cè)均毗鄰先行開(kāi)工的中央公園5標(biāo)段，不僅位置上佳，而且“啟動(dòng)建設(shè)省圖書(shū)館新館”年初被列入云南省2023年重點(diǎn)工作計(jì)劃后不久，地塊規(guī)劃條件也進(jìn)行了調(diào)整，推進(jìn)速度不慢，因此項(xiàng)目今年開(kāi)工建設(shè)大有希望，這對(duì)巫家壩是個(gè)實(shí)實(shí)在在的大利好。

至于中央公園，雖然有67畝用地被擠占，但對(duì)總體規(guī)模的影響并不算很大，中央公園現(xiàn)在的關(guān)鍵問(wèn)題還是解決拆遷與何時(shí)實(shí)質(zhì)開(kāi)工，而省圖新館一旦開(kāi)工建設(shè)，對(duì)中央公園的建設(shè)也有一定促動(dòng)作用。

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