近日，有網友發(fā)現，云南德宏一獨立島嶼1個月使用權即將在網上拍賣，起拍價僅為1元。
淘寶頁面截圖
據悉，拍賣將于5月10日在淘寶進行。拍下使用權后，買家可以在島上釣魚、游玩等。
消息一出，網友們紛紛圍觀，都想做“桃花島”島主。
新浪微博截圖
島嶼依山傍水，景色宜人
拍賣島嶼位于云南德宏龍江水庫，四面環(huán)湖，風景優(yōu)美。龍江水庫位于隴川縣勐約鄉(xiāng)與芒市遮放鎮(zhèn)、西山鄉(xiāng)交界處，群山環(huán)抱、景色宜人。目前，已開發(fā)民宿及水上娛樂旅游項目。
此島嶼為四面環(huán)水的獨立島嶼，湖面寬廣，湖水清澈透底，魚兒成群。風景優(yōu)美，仿佛置身于世外桃源。據介紹，小島距離村莊約為500米，交通便利，不用擔心日常生活所需。
圖源：標的物介紹詳情頁
島嶼有產權證 可過戶
記者了解到，除了上述提到的拍賣1個月使用權外，該島的不動產權將于6月11日10：00開始拍賣。
阿里資產網頁截圖
相關網站顯示，將以現狀拍賣，1元起拍。島嶼有不動產權證，可過戶，不限戶籍（外國戶籍除外）。截至2023年5月9日16：00，共有18783次圍觀，1508人設置提醒，暫時無人報名。
據介紹，該島嶼是交易所送拍，屬于集體資產。土地性質為林地，產權期至2078年12月31日，證載面積13.24畝，實際面積以實際測量為準。
標的物描述頁面特別說明，該島有兩處坍塌，需修復加固。
圖源：標的物介紹詳情頁
報名需交保證金，成交后交傭金
記者注意到，雖說不動產權的起拍價只有1元，但參與拍賣需要交納保證金99999元。競拍時，加價幅度是3000元或整倍數。競價周期為1天。在成交后，需另付軟件服務費和傭金。
項目競價前淘寶系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
此外，產權期限內不需繳納任何費用。過戶如產生稅費由賣方承擔，買受人不需支付其他費用。該島產權清晰，無抵押，無糾紛，無爭議，無出租他人，所種植被均歸買受人所有。
5月9日22時許，春城晚報-開屏新聞小編在淘寶網上查詢到這座小島將于6月11日以1元的起拍價進行不動產權拍賣的信息，此時已有19239次圍觀，1566人設置了提醒。但是，小編并未在該網站找到“該島嶼將于5月10日1元起拍1個月使用權”的信息。
“島主”說：開發(fā)成本是購島金額5倍以上
成為“島主”是很多人遙不可及的夢想，但也有不少人已經成為了“島主”。據媒體報道，被稱為“中國私人島嶼第一人”的廣東人林東，從2011年開始，就與圈子里的人一起去國外買島了，隨著“志同道合”的人越來越多，他還參與發(fā)起了“島主聯盟”，目前已有兩三百人的規(guī)模，因為沒有注冊成協會，所以這個聯盟就是一個自發(fā)形成的小圈子。
林海介紹，圈子里把島分為海島、湖島、江島，國內的所謂“島主”擁有的更多的是租賃使用權的湖島。他說，湖島價錢比較便宜，也不需要一次性付清款項，但這并不能稱為“買島”，只能算租用。湖島的租期一般分為30年、50年、70年不等，這種位于村鎮(zhèn)上的湖島，所有權屬于集體所有。1999年，他和朋友曾一起在廣東租島做養(yǎng)殖、種植經濟作物，租用了30年，還沒到期便轉讓了。不過那段早上可以看太陽升起、晚上可以看星星月亮的日子，也成為了日后購買私人島嶼的啟蒙階段。
“國外的海島產權最少99年，或者所有權是永久的，但是需要一次性付清購島款�！� 林東說，在國外購島，至少需要1000萬元，之后還要花費幾千萬元去建設。
林東表示，在國內，單位和個人提出用島申請后，必須按照政府編制的海島保護和利用規(guī)劃，對擬開發(fā)的海島編制詳細的開發(fā)利用具體方案，在經專家進行充分論證認可后，并經國務院或省級人民政府批準后，可取得無居民海島使用權。在一定期限內不落實投資，使用權可能會被收回�？紤]到環(huán)保、淡水供應、用電資源、臺風影響、海水腐蝕、碼頭建設、交通工具等，開發(fā)建設的成本可能是購島金額的5倍到10倍。
此前拍賣過這些島嶼
此前，阿里拍賣平臺拍賣過不少島嶼。
2015年12月12日，馬爾代夫一處島嶼拍賣576萬元成交，島主還可以獲得馬爾代夫長期居留簽證。
圖源：阿里拍賣
2020年2月，位于黃岡市紅安縣永佳河鎮(zhèn)35畝島嶼以60萬元成交。
圖源：阿里拍賣
僅隔五天，又有位于黃岡麻城市的267畝島嶼拍賣，以125萬元成交。
圖源：阿里拍賣
相比而言，云南的島嶼似乎更受歡迎。
2020年2月，位于云南省德宏傣族景頗族自治州隴川縣的11.46畝半島經過8次競拍，以51.1萬元拍賣成交。
圖源：阿里拍賣
同年3月，位于德宏傣族景頗族自治州芒市龍江庫區(qū)的21個小島嶼被競拍138次，經過60次延時，以61萬元成交。
圖源：阿里拍賣
同年5月，德宏龍江61.07畝島嶼（雙半島）拍賣，瘋狂競價337次，延時230次，成交價達到194.2萬元。
圖源：阿里拍賣
而此次這座證載13.24畝獨立島嶼最終會以什么價格成交呢？一起期待下吧。
來源：云南新聞網、阿里拍賣、中國網看點、新浪微博、北京青年報
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