新加坡中心區(qū)域一季度外國(guó)人豪宅購(gòu)買量達(dá)十年最高值，中國(guó)內(nèi)陸買家購(gòu)買數(shù)大增158%

5月15日，據(jù)房產(chǎn)中介OrangeTee & Tie Pte的報(bào)告，第一季度，外國(guó)人在新加坡的核心中心區(qū)域購(gòu)買了159套沒(méi)有土地的豪宅，這比一年前的71套有所增加，單位數(shù)量上升到近十年來(lái)的最高值。

該公司表示，中國(guó)內(nèi)陸買家購(gòu)買的豪華公寓單位數(shù)量增加到111個(gè)，同比增長(zhǎng)158%。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，新加坡當(dāng)局上個(gè)月將對(duì)外國(guó)人的房產(chǎn)稅提高了一倍，達(dá)到60%，是全球主要城市中最高的。政府表示，該政策是一個(gè)先發(fā)制人的舉措，因?yàn)榉駝t住宅地產(chǎn)的投資需求可能會(huì)繼續(xù)增長(zhǎng)。

OrangeTee的高級(jí)副總裁Christine Sun說(shuō)，這個(gè)“冷卻措施”可能不會(huì)影響買家對(duì)新加坡作為房地產(chǎn)投資最佳地點(diǎn)之一的看法，一些高凈值人士可能會(huì)繼續(xù)在這里停放他們的財(cái)富，因?yàn)楹勒�在許多其他城市都很昂貴。

政府?dāng)?shù)據(jù)周一顯示，隨著更多項(xiàng)目的推出，新加坡4月份的房屋銷售量比上個(gè)月猛增了80%，達(dá)到7個(gè)月以來(lái)的新高。

Huttons Asia Pte.的高級(jí)研究總監(jiān)Lee Sze Teck稱，外國(guó)人在4月份購(gòu)買了70個(gè)單位，是2022年5月以來(lái)最多的。大多數(shù)的購(gòu)買量在200萬(wàn)新元（150萬(wàn)美元）至500萬(wàn)新元之間。他補(bǔ)充說(shuō)，外國(guó)人購(gòu)買新加坡房產(chǎn)更多作為一種避險(xiǎn)資產(chǎn)。

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