新加坡中心區(qū)域一季度外國人豪宅購買量達(dá)十年最高值，中國內(nèi)陸買家購買數(shù)大增158%

5月15日，據(jù)房產(chǎn)中介OrangeTee & Tie Pte的報告，第一季度，外國人在新加坡的核心中心區(qū)域購買了159套沒有土地的豪宅，這比一年前的71套有所增加，單位數(shù)量上升到近十年來的最高值。

該公司表示，中國內(nèi)陸買家購買的豪華公寓單位數(shù)量增加到111個，同比增長158%。

觀點新媒體獲悉，新加坡當(dāng)局上個月將對外國人的房產(chǎn)稅提高了一倍，達(dá)到60%，是全球主要城市中最高的。政府表示，該政策是一個先發(fā)制人的舉措，因為否則住宅地產(chǎn)的投資需求可能會繼續(xù)增長。

OrangeTee的高級副總裁Christine Sun說，這個“冷卻措施”可能不會影響買家對新加坡作為房地產(chǎn)投資最佳地點之一的看法，一些高凈值人士可能會繼續(xù)在這里停放他們的財富，因為豪宅在許多其他城市都很昂貴。

政府?dāng)?shù)據(jù)周一顯示，隨著更多項目的推出，新加坡4月份的房屋銷售量比上個月猛增了80%，達(dá)到7個月以來的新高。

Huttons Asia Pte.的高級研究總監(jiān)Lee Sze Teck稱，外國人在4月份購買了70個單位，是2022年5月以來最多的。大多數(shù)的購買量在200萬新元（150萬美元）至500萬新元之間。他補充說，外國人購買新加坡房產(chǎn)更多作為一種避險資產(chǎn)。

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