繼多個(gè)商業(yè)項(xiàng)目通過(guò)審批后，日前，昆明市規(guī)劃局對(duì)百金大廈這個(gè)商業(yè)新項(xiàng)目進(jìn)行了審批公示，這也是百金大廈首次公開亮相。該項(xiàng)目地處北市區(qū)商業(yè)成熟片區(qū)，項(xiàng)目建成后將與北市區(qū)內(nèi)大型商業(yè)設(shè)施連成一片，成為片區(qū)商業(yè)集群重要組成。

據(jù)規(guī)劃圖顯示，該項(xiàng)目位于白云路366號(hào)，西北至小壩西村、東南至上海汽修、東北至國(guó)家林業(yè)局昆明市勘察設(shè)計(jì)院、西至白云路。總建筑面積26369.78平方米，地上建筑面積20362.38平方米，地下建筑面積為6007.4平方米，綠地率為35.02%，容積率5.23，建筑密度26.17%。

從昆明今年就項(xiàng)目行政審批公示的情況來(lái)看，開發(fā)商進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的方向已經(jīng)轉(zhuǎn)為“輕居住重商業(yè)”。對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士表示，在目前住宅市場(chǎng)“徘徊”階段，反而清晰了商業(yè)地產(chǎn)的投資前景，因此，不少開發(fā)商瞅準(zhǔn)當(dāng)下莫大的商機(jī)，紛紛開始調(diào)整未來(lái)發(fā)展戰(zhàn)略，逐漸將關(guān)注重點(diǎn)放在商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)與經(jīng)營(yíng)上。同時(shí)相對(duì)而言，商鋪投資較大的回報(bào)率也是開發(fā)商將目光投向商業(yè)地產(chǎn)的原因所在。

本報(bào)記者劉婷婷

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