福州房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)撤銷(xiāo)二手房中介費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)意見(jiàn)

6月2日，福建省福州市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)微信公眾號(hào)發(fā)布公告，撤銷(xiāo)于5月30日印發(fā)的《關(guān)于合理調(diào)整二手房交易傭金標(biāo)準(zhǔn)，促進(jìn)房產(chǎn)消費(fèi)復(fù)蘇的指導(dǎo)意見(jiàn)書(shū)》。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，福州市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)表示，于5月30日印發(fā)的《關(guān)于合理調(diào)整二手房交易傭金標(biāo)準(zhǔn)，促進(jìn)房產(chǎn)消費(fèi)復(fù)蘇的指導(dǎo)意見(jiàn)書(shū)》，因?qū)ψ〗ú�、市�?chǎng)監(jiān)管總局等部門(mén)關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的意見(jiàn)政策精神把握不準(zhǔn)、領(lǐng)會(huì)不透，給房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)造成較大負(fù)面影響。

為及時(shí)消除影響，按照行業(yè)主管部門(mén)要求，該會(huì)已立即印發(fā)通知撤銷(xiāo)上述文件，并深刻吸取教訓(xùn)。

此前，按照福州市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布的《關(guān)于合理調(diào)整二手房產(chǎn)交易傭金標(biāo)準(zhǔn)促進(jìn)房產(chǎn)消費(fèi)復(fù)蘇的指導(dǎo)意見(jiàn)書(shū)》，主要包括6方面內(nèi)容：

一是調(diào)整由買(mǎi)方全額支付交易傭金的現(xiàn)行辦法，轉(zhuǎn)為由買(mǎi)、賣(mài)雙方等比等額分擔(dān)傭金；二是合理下調(diào)中介企業(yè)的傭金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，單方收傭比例定為房屋成交價(jià)的1.5%。

三是開(kāi)展客戶(hù)信息泄露專(zhuān)項(xiàng)治理行動(dòng)，進(jìn)一步規(guī)范和提升行業(yè)企業(yè)服務(wù)品質(zhì)；四是建立健全一房一碼信息數(shù)據(jù)發(fā)布及管理機(jī)制，推進(jìn)房源信息真實(shí)性和透明化建設(shè)。

五是嚴(yán)格落實(shí)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案制度，全面推行經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員實(shí)名制管理；六是由協(xié)會(huì)開(kāi)展針對(duì)違法違規(guī)行為的定期、不定期自查自糾工作。

另?yè)?jù)5月30日消息，目前在福州，房產(chǎn)租賃銷(xiāo)售中介服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目還尚未列入定價(jià)目錄，收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由經(jīng)營(yíng)者自主定價(jià)并公示收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。因此，福州各中介門(mén)店收費(fèi)價(jià)格不一，一般不超過(guò)3%。

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