二牛看房：馨悅尚居可不可居？
云南房網(wǎng)2009年05月10日 23:57
價(jià)格、戶型
由于馨悅尚居的售樓部沒(méi)建好，在現(xiàn)場(chǎng)轉(zhuǎn)了一圈也只能看看工地和周邊配套，幸好價(jià)格和戶型這些信息之前蝸牛已經(jīng)打聽(tīng)過(guò)了。
黃牛：聽(tīng)說(shuō)他們的小高層只賣3700左右，多層賣4200左右？
蝸牛：我去打聽(tīng)過(guò)了，他們之前沒(méi)拿到預(yù)售證，搞的內(nèi)部認(rèn)購(gòu)差不多就是這個(gè)價(jià)，有的多層的房子4000左右就能買到了，但是最近他們已經(jīng)拿到預(yù)售證了，聽(tīng)說(shuō)很快要開(kāi)盤了，估計(jì)會(huì)漲漲價(jià)。
黃牛：旁邊都市春天的高層已經(jīng)賣到4400了，多層據(jù)說(shuō)是5000起價(jià)，這樣比起來(lái)買馨悅尚居的多層還是比較劃算的，怎么說(shuō)多層的公攤小、住得也舒服，但是都市春天已經(jīng)是準(zhǔn)現(xiàn)房了，價(jià)格高點(diǎn)也是正常的。你喜歡它們哪個(gè)戶型？
蝸牛：87平米兩房的戶型和93平米3房的戶型我都喜歡。87平米的A戶型除了客廳的景觀露臺(tái)之外還有生活陽(yáng)臺(tái)，干濕分區(qū)，生活會(huì)比較方便，而93平米的B戶型多一個(gè)房間，客廳特別寬敞，但是沒(méi)有生活陽(yáng)臺(tái)，以后洗衣服晾衣服什么的都要經(jīng)過(guò)主臥，生活有點(diǎn)不方便啊。
黃牛：這個(gè)就要根據(jù)個(gè)人情況來(lái)選擇了，你父母又不和你一起住，沒(méi)必要買三房的。
馨悅尚居與鼎易天景相接，目前價(jià)格比鼎易天景稍微低點(diǎn)
左邊的兩房右邊的三房，87平米的兩房居住起來(lái)會(huì)比93平米的三房舒適
總評(píng)：馨悅尚居位于學(xué)府路末端，直接緊貼昆明交通樞紐黃土坡立交橋，交通便利的同時(shí)周遭居住環(huán)境不甚理想，項(xiàng)目體量不大因此社區(qū)內(nèi)部環(huán)境也很難出彩。周邊配套以小賣店和教育配套最為豐富，步行就能夠享受到的配套較少。另外，項(xiàng)目有著二環(huán)路內(nèi)十分稀缺的多層洋房，戶型設(shè)計(jì)也不錯(cuò)，總體來(lái)說(shuō)是優(yōu)缺點(diǎn)都比較明顯。
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