近日，有網(wǎng)友通過“地方領(lǐng)導(dǎo)留言板”反映，昆明市官渡區(qū)紅星天鉑小區(qū)地下臺球室私鑿人防墻。對此，官渡區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局進(jìn)行了調(diào)查，要求物管公司聘請第三方質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)，對該小區(qū)人防地下室破壞人防墻后的整體結(jié)構(gòu)安全及質(zhì)量進(jìn)行評估，并將檢測報(bào)告提交至人防主管部門審核，待確認(rèn)房屋安全性檢測的結(jié)果后施工修復(fù)。
紅星天鉑南區(qū)于地下負(fù)一層開設(shè)臺球室，該臺球室私自在人防墻上鑿門。請相關(guān)部門盡快督促臺球室及物業(yè)出具可行性方案并監(jiān)督其實(shí)施恢復(fù)人防墻原貌。除此之外請相關(guān)部門進(jìn)入臺球室巡查評估臺球室是否更改過其他建筑結(jié)構(gòu)，是否還留有其他安全隱患。同時(shí)希望相關(guān)部門調(diào)查時(shí)能通知社區(qū)工作人員及業(yè)主代表到現(xiàn)場參與。
官渡區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局回復(fù)：
關(guān)于所反映紅星天鉑南區(qū)于地下負(fù)一層開設(shè)臺球室，私自在人防墻上鑿門問題，官渡區(qū)人防辦已于5月11日下午到紅星天鉑小區(qū)南區(qū)人防地下室實(shí)地檢查，發(fā)現(xiàn)蘇州遠(yuǎn)擇品維物業(yè)管理有限公司云南分公司未按《防空地下室維護(hù)管理監(jiān)督檢查整改通知書》及《昆明市官渡區(qū)人民防空辦公室行政執(zhí)法限期整改通知書》的要求整改到位，存在以下違法行為：
1.破壞主體結(jié)構(gòu)、在人防墻體上開洞打眼的行為違反了《中華人民共和國人民防空法》第九條規(guī)定：國家保護(hù)人民防空設(shè)施不受侵害。禁止任何組織或者個(gè)人破壞、侵占人民防空設(shè)施。
2.擅自拆除防護(hù)密閉門的行為違反了《云南省實(shí)施〈中華人民共和國人民防空法〉辦法》第十八條規(guī)定：任何組織和個(gè)人不得擅自改造、拆除人民防空工程；確需改造、拆除的，必須報(bào)經(jīng)人民防空主管部門批準(zhǔn)。
現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國行政處罰法》第八條、第九條、第二十二條、第二十八條，《中華人民共和國人民防空法》第四十九條第（三）款的規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)作出以下工作計(jì)劃安排：
（1）由蘇州遠(yuǎn)擇品維物業(yè)管理有限公司云南分公司（物管公司）聘請第三方質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)，對該小區(qū)人防地下室破壞人防墻后的整體結(jié)構(gòu)安全及質(zhì)量進(jìn)行評估，并將檢測報(bào)告提交至人防主管部門審核。
（2）質(zhì)量檢測報(bào)告由主管部門審核通過后，由蘇州遠(yuǎn)擇品維物業(yè)管理有限公司云南分公司聘請具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位，制定現(xiàn)場整改方案并報(bào)人防主管部門審核。
（3）由官渡區(qū)人防辦召集相關(guān)方面的專家、物業(yè)管理公司、小區(qū)業(yè)主代表，開展整改方案的工作論證會，方案論證通過后立即要求物管公司進(jìn)行現(xiàn)場施工整改。
（4）施工現(xiàn)場由有資質(zhì)的監(jiān)理公司對整個(gè)過程進(jìn)行質(zhì)量管控，留存施工過程的圖片及視頻，完工后再由蘇州遠(yuǎn)擇品維物業(yè)管理有限公司云南分公司聘請第三方質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)對現(xiàn)場進(jìn)行質(zhì)量檢測。
（5）施工單位及監(jiān)理單位自檢后，報(bào)請政府主管部門驗(yàn)收。
另經(jīng)官渡區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局調(diào)查核實(shí)，關(guān)于所反映紅星天鉑南區(qū)地下負(fù)一層是否更改過建筑結(jié)構(gòu)的問題，5月15日，官渡區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局執(zhí)法人員現(xiàn)場檢查房屋裝修情況，經(jīng)檢查紅星天鉑南區(qū)地下負(fù)一層裝修過程中拆除了人防工程的剪力墻。
物業(yè)負(fù)責(zé)人表示已請有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)做了房屋安全性檢測，做出修復(fù)方案，目前待區(qū)人防辦確認(rèn)房屋安全性檢測的結(jié)果后施工修復(fù)。
官渡區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局執(zhí)法人員已要求被投訴人文明施工，以及要求物業(yè)公司加強(qiáng)對業(yè)主裝修的管理，發(fā)現(xiàn)違規(guī)裝修問題要及時(shí)制止。
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住建部發(fā)文明確！事關(guān)房子裝修
為進(jìn)一步加強(qiáng)城市房屋室內(nèi)裝飾裝修安全管理，堅(jiān)決遏制室內(nèi)裝飾裝修違法違規(guī)行為，6月9日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市房屋室內(nèi)裝飾裝修安全管理的通知》（以下簡稱《通知》），進(jìn)一步明確了裝修活動中涉及各方和各相關(guān)部門的責(zé)任。
對于裝修人，《通知》明確，裝修人要簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，禁止有影響建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的行為，裝修人及裝飾裝修企業(yè)要承擔(dān)因違法違規(guī)裝飾裝修造成的整改拆除和恢復(fù)工程等相關(guān)費(fèi)用。
對于設(shè)計(jì)單位，《通知》要求，對設(shè)計(jì)單位存在未按工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)等行為的，將視情節(jié)給予罰款、停業(yè)整頓、吊銷資質(zhì)證書等處罰，并記入企業(yè)信用檔案，同時(shí)依法處罰負(fù)有責(zé)任的相關(guān)從業(yè)人員。
對于裝飾裝修企業(yè)，《通知》要求，裝飾裝修企業(yè)要嚴(yán)格按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，確保人員和房屋安全。不得超越資質(zhì)等級承攬業(yè)務(wù)。對存在擅自施工變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)等行為的，將視情節(jié)給予罰款、停業(yè)整頓、吊銷資質(zhì)證書等處罰。
此外，《通知》明確，物業(yè)服務(wù)企業(yè)或房屋管理機(jī)構(gòu)要按規(guī)定告知相關(guān)企業(yè)和個(gè)人裝飾裝修活動的禁止行為和注意事項(xiàng)，加強(qiáng)巡查檢查。屬地街道要充分發(fā)揮群眾監(jiān)督作用，暢通投訴渠道。各地執(zhí)法部門要高效處理投訴、報(bào)告事項(xiàng)，做好部門聯(lián)動。各地住建部門要會同相關(guān)部門健全管理制度和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。
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