近日，有網(wǎng)友通過“地方領導留言板”反映，昆明市官渡區(qū)紅星天鉑小區(qū)地下臺球室私鑿人防墻。對此，官渡區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局進行了調(diào)查，要求物管公司聘請第三方質(zhì)量檢測機構，對該小區(qū)人防地下室破壞人防墻后的整體結構安全及質(zhì)量進行評估，并將檢測報告提交至人防主管部門審核，待確認房屋安全性檢測的結果后施工修復。
紅星天鉑南區(qū)于地下負一層開設臺球室，該臺球室私自在人防墻上鑿門。請相關部門盡快督促臺球室及物業(yè)出具可行性方案并監(jiān)督其實施恢復人防墻原貌。除此之外請相關部門進入臺球室巡查評估臺球室是否更改過其他建筑結構，是否還留有其他安全隱患。同時希望相關部門調(diào)查時能通知社區(qū)工作人員及業(yè)主代表到現(xiàn)場參與。
官渡區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局回復：
關于所反映紅星天鉑南區(qū)于地下負一層開設臺球室，私自在人防墻上鑿門問題，官渡區(qū)人防辦已于5月11日下午到紅星天鉑小區(qū)南區(qū)人防地下室實地檢查，發(fā)現(xiàn)蘇州遠擇品維物業(yè)管理有限公司云南分公司未按《防空地下室維護管理監(jiān)督檢查整改通知書》及《昆明市官渡區(qū)人民防空辦公室行政執(zhí)法限期整改通知書》的要求整改到位，存在以下違法行為：
1.破壞主體結構、在人防墻體上開洞打眼的行為違反了《中華人民共和國人民防空法》第九條規(guī)定：國家保護人民防空設施不受侵害。禁止任何組織或者個人破壞、侵占人民防空設施。
2.擅自拆除防護密閉門的行為違反了《云南省實施〈中華人民共和國人民防空法〉辦法》第十八條規(guī)定：任何組織和個人不得擅自改造、拆除人民防空工程；確需改造、拆除的，必須報經(jīng)人民防空主管部門批準。
現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國行政處罰法》第八條、第九條、第二十二條、第二十八條，《中華人民共和國人民防空法》第四十九條第（三）款的規(guī)定及相關法律法規(guī)作出以下工作計劃安排：
（1）由蘇州遠擇品維物業(yè)管理有限公司云南分公司（物管公司）聘請第三方質(zhì)量檢測機構，對該小區(qū)人防地下室破壞人防墻后的整體結構安全及質(zhì)量進行評估，并將檢測報告提交至人防主管部門審核。
（2）質(zhì)量檢測報告由主管部門審核通過后，由蘇州遠擇品維物業(yè)管理有限公司云南分公司聘請具有相應資質(zhì)的設計單位，制定現(xiàn)場整改方案并報人防主管部門審核。
（3）由官渡區(qū)人防辦召集相關方面的專家、物業(yè)管理公司、小區(qū)業(yè)主代表，開展整改方案的工作論證會，方案論證通過后立即要求物管公司進行現(xiàn)場施工整改。
（4）施工現(xiàn)場由有資質(zhì)的監(jiān)理公司對整個過程進行質(zhì)量管控，留存施工過程的圖片及視頻，完工后再由蘇州遠擇品維物業(yè)管理有限公司云南分公司聘請第三方質(zhì)量檢測機構對現(xiàn)場進行質(zhì)量檢測。
（5）施工單位及監(jiān)理單位自檢后，報請政府主管部門驗收。
另經(jīng)官渡區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局調(diào)查核實，關于所反映紅星天鉑南區(qū)地下負一層是否更改過建筑結構的問題，5月15日，官渡區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局執(zhí)法人員現(xiàn)場檢查房屋裝修情況，經(jīng)檢查紅星天鉑南區(qū)地下負一層裝修過程中拆除了人防工程的剪力墻。
物業(yè)負責人表示已請有資質(zhì)的第三方機構做了房屋安全性檢測，做出修復方案，目前待區(qū)人防辦確認房屋安全性檢測的結果后施工修復。
官渡區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局執(zhí)法人員已要求被投訴人文明施工，以及要求物業(yè)公司加強對業(yè)主裝修的管理，發(fā)現(xiàn)違規(guī)裝修問題要及時制止。
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住建部發(fā)文明確！事關房子裝修
為進一步加強城市房屋室內(nèi)裝飾裝修安全管理，堅決遏制室內(nèi)裝飾裝修違法違規(guī)行為，6月9日住房和城鄉(xiāng)建設部發(fā)布《關于進一步加強城市房屋室內(nèi)裝飾裝修安全管理的通知》（以下簡稱《通知》），進一步明確了裝修活動中涉及各方和各相關部門的責任。
對于裝修人，《通知》明確，裝修人要簽訂裝飾裝修管理服務協(xié)議，禁止有影響建筑主體和承重結構的行為，裝修人及裝飾裝修企業(yè)要承擔因違法違規(guī)裝飾裝修造成的整改拆除和恢復工程等相關費用。
對于設計單位，《通知》要求，對設計單位存在未按工程建設強制性標準設計等行為的，將視情節(jié)給予罰款、停業(yè)整頓、吊銷資質(zhì)證書等處罰，并記入企業(yè)信用檔案，同時依法處罰負有責任的相關從業(yè)人員。
對于裝飾裝修企業(yè)，《通知》要求，裝飾裝修企業(yè)要嚴格按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工，確保人員和房屋安全。不得超越資質(zhì)等級承攬業(yè)務。對存在擅自施工變動建筑主體和承重結構等行為的，將視情節(jié)給予罰款、停業(yè)整頓、吊銷資質(zhì)證書等處罰。
此外，《通知》明確，物業(yè)服務企業(yè)或房屋管理機構要按規(guī)定告知相關企業(yè)和個人裝飾裝修活動的禁止行為和注意事項，加強巡查檢查。屬地街道要充分發(fā)揮群眾監(jiān)督作用，暢通投訴渠道。各地執(zhí)法部門要高效處理投訴、報告事項，做好部門聯(lián)動。各地住建部門要會同相關部門健全管理制度和標準規(guī)范。
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